MANSION LIBRARY

習志野台団地３街区

習志野台団地３街区を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北習志野」駅 徒歩4分 新京成電鉄線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市習志野台3丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    530戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1967年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,488万円

    80.7万円/坪

    ～

    1,580万円

    85.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    3,297円/坪

    ～

    6.7万円

    3,644円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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習志野台団地３街区を当社で売却するメリット

習志野台団地３街区の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1534万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 12:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北習志野駅に対する口コミ】2路線利用できるのは魅力的なポイント。日中でも10〜15分おきに電車が来るため、そこそこ本数は多い。生活する上で不便に感じることはほとんどない。物価はやや安めに感じる。
主要駅へ連絡せずカーブが多いため移動に所要時間がかかる新京成と、東京メトロ東西線に直通し、大手町まで最速35分で行けるが運賃が全国トップクラスに高い東葉高速鉄道であり、鉄道は微妙。朝は通勤、通学客で混雑し、いずれも座れない。都心へのアクセスが問題。速さを求めて高い東葉高速線を利用するか、安さを求めて新京成を使って津田沼経由でJR総武線を使うかの二択で迷う。
周辺環境

5.0
学校、幼稚園、保育園、郵便局、警察署、公園、病院、本屋、スーパー、ドラッグストアが充実しており、小さな子供がいる家族でも高齢者でも暮らしやすい環境。駅前に直線的に商店街がある以外は閑静な住宅街であり、治安は悪くない。歩道にも基本的に街灯がある。歓楽街はなく、怪しいお店などは一切ないため、夜道を一人で歩いていても不安になることはない。
家電量販店やアパレル店はほぼないため、津田沼や八千代緑が丘へ行かなければならない。たまに公園で若者が騒いでいることはある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
サイゼリヤやジョナサンといったファミレス、牛角、日高屋や松屋のようなチェーン店、マクドナルドやサンマルクカフェというカフェ感覚で利用できるお店もあり、深夜早朝も営業しているお店があるため、とても便利。スペイン料理やイタリアンのお店もあるため、津田沼等へ行かなくてもそこそこの価格帯の美味しい上品な料理やお酒を楽しめる。
カフェはサンマルクやマクドナルドしかなく、いずれも小さい店舗のため混んでいる。高校や大学の最寄りということもあり、勉強利用の需要は多いのだが、結局津田沼などの周辺の駅へ移動してカフェを利用することになる。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園、学校、公園が多く、図書館、児童ホームも充実した設備が整っているため、子育てしやすい環境。船橋アリーナや学校の体育館等を利用したスポーツクラブも多い。東進やくもんといった大手をはじめ、塾や予備校も充実している。
小学生や中学生が多いにも関わらず、狭い上にガードレールもない歩道が散見される。年々改善傾向ではあるものの、危険に感じる場所は少なくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北習志野駅に対する口コミ】2路線利用できるのは魅力的なポイント。日中でも10〜15分おきに電車が来るため、そこそこ本数は多い。生活する上で不便に感じることはほとんどない。物価はやや安めに感じる。
    周辺環境

    5.0
    学校、幼稚園、保育園、郵便局、警察署、公園、病院、本屋、スーパー、ドラッグストアが充実しており、小さな子供がいる家族でも高齢者でも暮らしやすい環境。駅前に直線的に商店街がある以外は閑静な住宅街であり、治安は悪くない。歩道にも基本的に街灯がある。歓楽街はなく、怪しいお店などは一切ないため、夜道を一人で歩いていても不安になることはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    サイゼリヤやジョナサンといったファミレス、牛角、日高屋や松屋のようなチェーン店、マクドナルドやサンマルクカフェというカフェ感覚で利用できるお店もあり、深夜早朝も営業しているお店があるため、とても便利。スペイン料理やイタリアンのお店もあるため、津田沼等へ行かなくてもそこそこの価格帯の美味しい上品な料理やお酒を楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園、学校、公園が多く、図書館、児童ホームも充実した設備が整っているため、子育てしやすい環境。船橋アリーナや学校の体育館等を利用したスポーツクラブも多い。東進やくもんといった大手をはじめ、塾や予備校も充実している。
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ほんわかしばいぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/02 20:02
ほんわかしばいぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/02 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速鉄道（東西線直通）の最寄り駅で徒歩５分位です。新京成線は昼間は千葉直通で便利です。新津田沼駅で５分位歩きますがJR津田沼駅に乗り換えもできます。
東葉高速鉄道の運賃が高い（西船橋まで１０分位だが切符で４４０円）
周辺環境

4.0
商店街や市の出張所、交番や郵便局の本局、病院も徒歩５分以内にあり安心して暮らせると思います。
自衛隊の施設が近い為、飛行訓練の時はうるさいです。
外観・共用部

2.0
敷地が広い為、駐車場は機械式がありません。敷地の周りは芝生と樹木が多く緑が多いと思います。
築５５年位で建物が古い。郵便受けも下の出入り口にあり自分で鍵を付けなければ外部の侵入者が開けようと思えば開けられてしまう。
お部屋の仕様・設備

2.0
風呂場に窓があるので湿気対策になります。

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買い物・食事

4.0
２４時間開いてるスーパー（西友）が目の前にある。
飲み屋も近くにあるので夜うるさい時がある。
暮らし・子育て

4.0
小学校と市の保育園が徒歩５分以内にあります。 私立は日大の小中高大学が（徒歩20分に）あります。
強いて挙げれば中学校がやや遠い（徒歩15分位）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速鉄道（東西線直通）の最寄り駅で徒歩５分位です。新京成線は昼間は千葉直通で便利です。新津田沼駅で５分位歩きますがJR津田沼駅に乗り換えもできます。
    周辺環境

    4.0
    商店街や市の出張所、交番や郵便局の本局、病院も徒歩５分以内にあり安心して暮らせると思います。
    外観・共用部

    2.0
    敷地が広い為、駐車場は機械式がありません。敷地の周りは芝生と樹木が多く緑が多いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    風呂場に窓があるので湿気対策になります。
    買い物・食事

    4.0
    ２４時間開いてるスーパー（西友）が目の前にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校と市の保育園が徒歩５分以内にあります。 私立は日大の小中高大学が（徒歩20分に）あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/07 14:07
りりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/07 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北習志野駅に対する口コミ】新京成は落ち着いて乗車できる。東葉高速鉄道は都内へ行くのに便利。
東葉高速鉄道の通勤ラッシュがかなり厳しい。
周辺環境

無評価
公園やスーパーが近い。子育てにちょうどいい。
車でふなばしの外にでるのに渋滞が多く時間がかかる。
外観・共用部

無評価
団地内にも公園があるので、安全に子どもを遊ばせられる。
古いので、セキュリティや設備は厳しいものがある。
お部屋の仕様・設備

無評価
リノベ物件だったので、かなりオシャレだった。

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買い物・食事

無評価
スーパー、飲食店は豊富にあるので、困らなかった。
特になかったが、洋服などのアパレルは揃わない。
暮らし・子育て

無評価
子育てにはいい環境だった。公園が多く、歩道も広い。
特にないが、車道は道が狭いので、注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北習志野駅に対する口コミ】新京成は落ち着いて乗車できる。東葉高速鉄道は都内へ行くのに便利。
    周辺環境

    無評価
    公園やスーパーが近い。子育てにちょうどいい。
    外観・共用部

    無評価
    団地内にも公園があるので、安全に子どもを遊ばせられる。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    リノベ物件だったので、かなりオシャレだった。
    買い物・食事

    無評価
    スーパー、飲食店は豊富にあるので、困らなかった。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育てにはいい環境だった。公園が多く、歩道も広い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北習志野駅に対する口コミ】駅周辺に西友が２か所あり買い物に便利。駅前の商店街はアーケードになっていて雨でも濡れずに通行できる。パンや、カレーや、中華料理などさまざまな種類の飲食店があり、外食には事欠かない。しかもどのお店もおいしいのがよいですね。
朝の電車が混みます。東葉高速鉄道は電車賃が高くつきますので学生さんなど交通費を自己負担する方にはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北習志野駅に対する口コミ】駅周辺に西友が２か所あり買い物に便利。駅前の商店街はアーケードになっていて雨でも濡れずに通行できる。パンや、カレーや、中華料理などさまざまな種類の飲食店があり、外食には事欠かない。しかもどのお店もおいしいのがよいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
習志野台団地３街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 4階 3DK 南 53.01㎡ 7.03㎡ 1,290万円 80万円
2021年8月 4階 3DK 南 62.09㎡ 7.03㎡ 1,460万円 78万円
2021年8月 1階 3DK 南 49.36㎡ 7.03㎡ 1,180万円 79万円
2021年7月 4階 3DK 南 49.36㎡ 7.03㎡ 1,200万円 80万円
2021年5月 2階 3LDK 南東 62.72㎡ 8.2㎡ 1,500万円 79万円
SALES HISTORY
習志野台団地３街区の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.01㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      80万円

2021年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      62.09㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      1,460万円

    • 坪単価

      78万円

2021年8月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.36㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      79万円

2021年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.36㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      80万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.72㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
習志野台団地３街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 習志野台団地３街区の売買相場 緑線 ＝ 船橋市習志野台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
習志野台団地３街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 3階 3LDK 南 62.72㎡ 59,000円 3,110円 0円 118,000円 59,000円 0円
2020年6月 2階 2LDK 51.84㎡ 53,000円 3,380円 2,000円 53,000円 53,000円 0円
2017年2月 2階 2LDK 51.84㎡ 60,000円 3,826円 0円 120,000円 60,000円 0円
2016年8月 2階 2LDK 51.84㎡ 60,000円 3,826円 0円 120,000円 60,000円 0円
2016年6月 2階 2LDK 51.84㎡ 65,000円 4,145円 0円 130,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
習志野台団地３街区の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.72㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.72㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,380円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.72㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.72㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.72㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
習志野台団地３街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 習志野台団地３街区の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市習志野台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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