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スペリアシティ名南アネックス１

スペリアシティ名南アネックス１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「道徳」駅 徒歩16分 名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県名古屋市港区木場町2番56号
    周辺地図

  • 総戸数

    247戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,982万円

    77.1万円/坪

    ～

    2,104万円

    81.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スペリアシティ名南アネックス１を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2043万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

nico1220さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/01/22 21:07
nico1220さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/01/22 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【道徳駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、ホームセンターが徒歩3分圏内に揃っているので、交通の便が悪くても日常生活においては何ら不便はありません。
地下鉄伝馬町駅へはバスで10分位かかります。他名鉄道徳駅へは徒歩で15分。栄や名駅方面へ出るには不便です。
周辺環境

3.0
商業施設、病院、郵便局、コンビニ等徒歩10分圏内に全て揃っているので便利。
小学校と中学校が遠い。通学路に変質者が出たりと、治安はあまり良くない。
外観・共用部

3.0
新築時の管理会社を変更し状況を改善する等、管理組合がちゃんと機能している。掃除も行き届いている。管理人さんも朝から夕方迄常駐しているので安心。
オートロックではない。宅配BOXが無い。マンションのすぐ下に平面駐車場がある為、上階からの落下物で車が傷つく事例があった。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きなので日当たりは良い。間取りは使いやすい。玄関ホールの廊下の幅が広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
アオキスーパーがすぐ側にあるので、すごく便利。
思い浮かばないが強いてあげるなら、徒歩圏内にメジャーなファミレスがないこと。
暮らし・子育て

3.0
敷地内に小公園があるので、幼児期遊ばせるのには便利。
小学校、中学校が遠い。40分位かかる。子供会の活動は活発だが、役員になると大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【道徳駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、ホームセンターが徒歩3分圏内に揃っているので、交通の便が悪くても日常生活においては何ら不便はありません。
    周辺環境

    3.0
    商業施設、病院、郵便局、コンビニ等徒歩10分圏内に全て揃っているので便利。
    外観・共用部

    3.0
    新築時の管理会社を変更し状況を改善する等、管理組合がちゃんと機能している。掃除も行き届いている。管理人さんも朝から夕方迄常駐しているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きなので日当たりは良い。間取りは使いやすい。玄関ホールの廊下の幅が広い。
    買い物・食事

    5.0
    アオキスーパーがすぐ側にあるので、すごく便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    敷地内に小公園があるので、幼児期遊ばせるのには便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヨシ1961さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/24 20:52
ヨシ1961さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/24 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【道徳駅に対する口コミ】名鉄道徳駅が近いので、15分くらいで行ける。
地下鉄の伝馬町まで30分近くかかるので、不便である。
周辺環境

3.0
公園やスーパーが近いので買い物、子供が遊ぶのに便利。
強いていえば、学校が近いといいし、低学年には遠すぎる。
外観・共用部

3.0
なかなかきれいな外壁なので、汚れが目立たない。
大型マンションなので、修理の部分が多い。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりがよいので、快適で住みやすいし、明るい。

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買い物・食事

3.0
スーパーが近いので、すごく便利であるし、住みやすい。
強いてあげれば、スーパーがたくさんあって、いろいろ選べるといい。
暮らし・子育て

3.0
大型マンションですから、子供がたくさんいるのでよい。
学校が遠いので、小さな子供では大きくなるまでしんどい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【道徳駅に対する口コミ】名鉄道徳駅が近いので、15分くらいで行ける。
    周辺環境

    3.0
    公園やスーパーが近いので買い物、子供が遊ぶのに便利。
    外観・共用部

    3.0
    なかなかきれいな外壁なので、汚れが目立たない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりがよいので、快適で住みやすいし、明るい。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーが近いので、すごく便利であるし、住みやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    大型マンションですから、子供がたくさんいるのでよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スペリアシティ名南アネックス１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南 85.33㎡ 11.5㎡ 1,350万円 52万円
2024年3月 13階 3LDK 南 73.81㎡ 10.18㎡ 1,280万円 57万円
2024年1月 13階 3LDK 南 73.81㎡ 10.18㎡ 1,380万円 62万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 73.81㎡ 10.18㎡ 1,500万円 67万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 85.33㎡ 11.5㎡ 2,099万円 81万円
SALES HISTORY
スペリアシティ名南アネックス１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.33㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      52万円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.81㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      57万円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.81㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      62万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.81㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      67万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.33㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
スペリアシティ名南アネックス１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スペリアシティ名南アネックス１の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市港区木場町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
スペリアシティ名南アネックス１の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市港区木場町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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