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パークハウス円山邸苑イーストレジデンス

パークハウス円山邸苑イーストレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線６条」駅 徒歩8分 札幌市電
    「西１８丁目」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線
    「円山公園」駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南六条西20丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス円山邸苑イーストレジデンス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,138万円

    108.1万円/坪

    ～

    3,332万円

    114.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    4,740円/坪

    ～

    15.2万円

    5,239円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス円山邸苑イーストレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3235万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/14 19:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/14 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西線６条駅に対する口コミ】地下鉄駅まで徒歩7分で近くにコンビニエンスストアが3軒あります。
バス通りに面しているので、朝や夕方は道路の音が聞こえてしまうことです。
周辺環境

4.0
札幌の中でも中央区円山エリアにあるので、治安はよい。おしゃれなお店やレストランがあります。夜は静かです。
バスも早い時間になくなり、地下鉄の駅からも歩いて7分ということで夜は暗がりも多いです。
外観・共用部

4.0
敷地内に緑が多い。エントランスやロビーはシンプルで好印象。エレベーターやエントランス、車庫に監視カメラ。
駐車場が機械式で下段だと、駐車場の上げ下げに時間が多少かかってしまうこと。駐輪場が狭いことです。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内の段差はなく、老人も歩きやすい室内です。ベランダの壁も高いです。近所の部屋の音はめったに聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
札幌は物価も高くなく、スーパーも近くにあります。街中まで歩いても30分で出かけられます。
近所に夜遅くまで営業しているレストランやお店が一軒もないことです。
暮らし・子育て

4.0
子供がいる家族連れが割と多く住むマンションです。幼稚園児から高校生や大学生までいます。近所には広い公園もあり、学校も歩いて行ける範囲にあります。
小学校が歩いて20分かかること。中学校も歩いて20分から25分かかることです。近くに良い幼稚園が少ないです。いざというときの夜間救急病院がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西線６条駅に対する口コミ】地下鉄駅まで徒歩7分で近くにコンビニエンスストアが3軒あります。
    周辺環境

    4.0
    札幌の中でも中央区円山エリアにあるので、治安はよい。おしゃれなお店やレストランがあります。夜は静かです。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内に緑が多い。エントランスやロビーはシンプルで好印象。エレベーターやエントランス、車庫に監視カメラ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内の段差はなく、老人も歩きやすい室内です。ベランダの壁も高いです。近所の部屋の音はめったに聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    札幌は物価も高くなく、スーパーも近くにあります。街中まで歩いても30分で出かけられます。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいる家族連れが割と多く住むマンションです。幼稚園児から高校生や大学生までいます。近所には広い公園もあり、学校も歩いて行ける範囲にあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/09 05:40
あずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/09 05:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西線６条駅に対する口コミ】地下鉄が歩いて5分程度のところにありとても便利でした。
東西線なので札駅に行くには乗り換えが必要です。
周辺環境

5.0
周りにはたくさんのお店があり、買い物には困りません。また円山なのでオシャレなお店もたくさんありました。コンビニは周りに3つもあります。
あまり思い浮かびませんが、市電がやや遠いです。
外観・共用部

5.0
駐車場は屋根があり雨にも濡れません。エントランスもきれいでした。
駐車場は屋根があり良かったのですが、地下にある人は上まで車が来るのを待たなければならないので、少し時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0
まず、リビングは大きな窓があり景色がとても良かったです。夜はきれいです。日当たりもとてもよく、過ごしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くには、色々なカフェ、食べ物やさんがありとても楽しめます。
大きなス―パーまではやや距離があります。徒歩だと荷物運びが少し気になるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
習い事などもすぐ近くに色々なものがあり良かったです。治安も良いです。
図書館などは少し距離がありますので、自転車などを使っていっていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西線６条駅に対する口コミ】地下鉄が歩いて5分程度のところにありとても便利でした。
    周辺環境

    5.0
    周りにはたくさんのお店があり、買い物には困りません。また円山なのでオシャレなお店もたくさんありました。コンビニは周りに3つもあります。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場は屋根があり雨にも濡れません。エントランスもきれいでした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まず、リビングは大きな窓があり景色がとても良かったです。夜はきれいです。日当たりもとてもよく、過ごしやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くには、色々なカフェ、食べ物やさんがありとても楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0
    習い事などもすぐ近くに色々なものがあり良かったです。治安も良いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 西 87.02㎡ 22.59㎡ 2,980万円 113万円
2023年12月 5階 3LDK 西 97.02㎡ 22.59㎡ 2,980万円 102万円
2017年9月 2階 3LDK 101.92㎡ 20.18㎡ 2,950万円 96万円
2017年7月 1階 3SLDK 101.92㎡ 57.47㎡ 2,980万円 97万円
2017年5月 2階 3LDK 南 101.92㎡ 20.18㎡ 3,080万円 100万円
SALES HISTORY
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.02㎡

    • バルコニー面積

      22.59㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      113万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      97.02㎡

    • バルコニー面積

      22.59㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      102万円

2017年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.92㎡

    • バルコニー面積

      20.18㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      96万円

2017年7月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      101.92㎡

    • バルコニー面積

      57.47㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      97万円

2017年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • バルコニー面積

      20.18㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 2LDK 87.02㎡ 130,000円 4,939円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年8月 11階 2LDK 87.02㎡ 130,000円 4,939円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 105.32㎡ 145,000円 4,551円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年3月 4階 3LDK 南 105.32㎡ 145,000円 4,551円 0円 290,000円 145,000円 0円
2019年7月 11階 2LDK 87.02㎡ 130,000円 4,939円 0円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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