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朝日プラザ輝国２

朝日プラザ輝国２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅バス15分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区輝国2丁目2番87号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上5階建
築年月
1988年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,567万円

69.1万円/坪

～

1,664万円

73.4万円/坪

朝日プラザ輝国２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1616万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/08/27 17:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/08/27 17:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】近年非常に再開発が進んでいる六本松駅を最寄りとし、また近所にはスーパーマーケットやコンビニ、多種にわたるお店が立ち並び、バスや地下鉄などのアクセス面においても整備されているので他の場所へのアクセス、他の場所からのアクセスがしやすい。

このマンションは、急な坂を上り終えた先にある物件であり、足腰の悪いご高齢の方や、体のどこかしらに自由が効かない方などに対してはアクセスがしづらくそういう方には不向きな物件であると言える。

周辺環境

5.0

非常に閑静な住宅街に立地しており、深夜などでも近所の騒音や生活の中での不快感というのは感じづらい物件である。

この物件に行くまでの順路において大変狭い道が続くので、車や大型トラックなどでアクセスする際は、進行に困る場面が多々ある。

外観・共用部

4.0

外観は白一色で統一されており、監視カメラや施錠などのセキュリティーは充実している。また、画面付きのインターフォンなので防犯の面においても充実している。エレベーターの立て直しなどもあり、決して古い感じはしない。

清掃が細部にまで行き届いてないのが印象的である。虫の死骸や大きな葉っぱなどが不定期的ではあるが、散乱している場合がある。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは約2,5mであり天井は高く感じられる。また一部屋ずつにエアコンが取り付けることのできる仕様になっている。

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買い物・食事

5.0

10分ほど歩けば大きなショッピングモールであるイオンスタイル笹丘やセイムスなどの薬局、セブンイレブンなどのコンビニも充実している。

スーパーなどのお店はあるものの、飲食店が近くにあまりないのが印象的である。したがって、少し移動しなければ外食は望まれない。

暮らし・子育て

5.0

小学校までは徒歩で約10分、中学校までは徒歩で約15分と学校においては整備されている。また幼稚園も非常に多く立地しており、子育てには困らない環境であると感じる。

歯科医や小児科などは近くに立地しているものの、外傷などの損失を被った場合、遠方にいかなければ治療は受けられない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

非常に閑静な住宅街に立地しており、深夜などでも近所の騒音や生活の中での不快感というのは感じづらい物件である。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは約2,5mであり天井は高く感じられる。また一部屋ずつにエアコンが取り付けることのできる仕様になっている。

買い物・食事

5.0

10分ほど歩けば大きなショッピングモールであるイオンスタイル笹丘やセイムスなどの薬局、セブンイレブンなどのコンビニも充実している。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ輝国２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年10月	2階	3LDK	南	75.44㎡	12.84㎡	1,399万円	61万円
2019年8月	2階	3LDK	南	75.44㎡	12.84㎡	1,499万円	66万円
2019年7月	2階	3LDK	南	75.44㎡	12.84㎡	1,599万円	70万円
2019年5月	2階	3LDK	南	75.44㎡	12.84㎡	1,699万円	74万円
2019年4月	2階	3LDK	南	75.44㎡	12.84㎡	1,790万円	78万円

SALES HISTORY
朝日プラザ輝国２の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

2019年8月

2019年7月

2019年5月

2019年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
朝日プラザ輝国２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日プラザ輝国２の売買相場緑線＝福岡市中央区輝国の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ輝国２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2013年7月	2階	4LDK	東	75.89㎡	71,000円	3,093円	0円	71,000円	142,000円
2013年6月	2階	4LDK	東	75.89㎡	76,000円	3,311円	0円	76,000円	152,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ輝国２の
中古での賃料相場履歴

2013年7月

2013年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
朝日プラザ輝国２の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市中央区輝国の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。