MANSION LIBRARY

ファミール緑ヶ丘

ファミール緑ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「自衛隊前」駅 徒歩20分 札幌市営地下鉄南北線
    「真駒内」駅 バス7分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区澄川五条13丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    272万円

    16.1万円/坪

    ～

    289万円

    17.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    2,624円/坪

    ～

    4.9万円

    2,900円/坪

  • 表面利回り

    20.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール緑ヶ丘を当社で売却するメリット

ファミール緑ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

281万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/25 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【自衛隊前駅に対する口コミ】駅についたら必ず席に座れます。近くにアークがあります。
とにかく遠いです。徒歩20分以上かかります。
周辺環境

1.0
周りは静かで自然もたくさんあります。夜は車の音もしません。
夜中は真っ暗で虫も非常に多く、家も遠いので間違いなく虫と出くわします。
外観・共用部

3.0
外観は立派で壁もきれいでした。フロント部は防犯もしっかりしています。
清掃がしっかりなされておらず、秋には落ち葉もおちていることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋はとても広く備え付けの照明もきれいでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
ローソンが近くにあり、コンビニは困りませんでした。
スーパーが遠く、東急が一番近いので物価が高いです。
暮らし・子育て

3.0
学校は澄川小学校が近く非常に育児には向いていると思います。
診療所が遠く澄川駅方面まで歩かなければいけないため、不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【自衛隊前駅に対する口コミ】駅についたら必ず席に座れます。近くにアークがあります。
    周辺環境

    1.0
    周りは静かで自然もたくさんあります。夜は車の音もしません。
    外観・共用部

    3.0
    外観は立派で壁もきれいでした。フロント部は防犯もしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋はとても広く備え付けの照明もきれいでした。
    買い物・食事

    3.0
    ローソンが近くにあり、コンビニは困りませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は澄川小学校が近く非常に育児には向いていると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【自衛隊前駅に対する口コミ】駅前に複合型のスーパーがあるので、普段の買い物には困らないと思います。１つ前の駅が澄川駅で、こちらが飲食店が多い繁華街となっていますので、食事も楽しめると思います。自転車や徒歩で行くこともできなくはないです。
駅裏で、坂道がものすごい場所があります。あの辺りに住むと大変だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【自衛隊前駅に対する口コミ】駅前に複合型のスーパーがあるので、普段の買い物には困らないと思います。１つ前の駅が澄川駅で、こちらが飲食店が多い繁華街となっていますので、食事も楽しめると思います。自転車や徒歩で行くこともできなくはないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール緑ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 57.56㎡ 2.65㎡ 130万円 7万円
2024年1月 5階 3LDK 南 57.56㎡ 2.65㎡ 180万円 10万円
2023年12月 3階 2DK 南 50.11㎡ 4.6㎡ 250万円 16万円
2023年10月 3階 3DK 南西 57.42㎡ 2.7㎡ 238万円 14万円
2023年9月 3階 3DK 南西 57.42㎡ 2.7㎡ 258万円 15万円
SALES HISTORY
ファミール緑ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      130万円

    • 坪単価

      7万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      180万円

    • 坪単価

      10万円

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      50.11㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      16万円

2023年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.42㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      238万円

    • 坪単価

      14万円

2023年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.42㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      258万円

    • 坪単価

      15万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール緑ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール緑ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川五条の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール緑ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3DK 57.56㎡ 38,000円 2,182円 0円 38,000円 0円 0円
2023年9月 5階 3LDK 57.56㎡ 38,000円 2,182円 0円 38,000円 0円 0円
2022年2月 3階 1LDK 50.11㎡ 45,000円 2,969円 3,000円 45,000円 0円 0円
2021年10月 3階 2LDK 南 51.47㎡ 39,000円 2,505円 5,000円 0円 0円 0円
2021年8月 3階 1LDK 50.11㎡ 45,000円 2,969円 3,000円 45,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール緑ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.42㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      2,182円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      38,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.42㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      2,182円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      38,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.42㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,969円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.42㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      2,505円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      57.42㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,969円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール緑ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール緑ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川五条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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