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ラポールえるむの杜

ラポールえるむの杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北２４条」駅徒歩12分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市北区北二十四条西12丁目1番7号
周辺地図
総戸数
283戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1991年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,101万円

95.0万円/坪

～

3,293万円

100.9万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

3,322円/坪

～

11.9万円

3,671円/坪
表面利回り

4.28％

ラポールえるむの杜を当社で売却するメリット

ラポールえるむの杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3197万円

参考相場価格の試算条件

108平米(約32.67坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北２４条駅に対する口コミ】昔からある駅で定期券販売所もある。周辺は飲食店が多く買い物には困らない。北区役所や札幌サンプラザからも一番近い駅ということもあり、人は多め。少し南側に行くと雑居ビルが多く夜遅くまで営業している居酒屋やバー・スナックが多くある

定期券販売所が微妙な場所にあり、最初はわかりにくい。また大きな駅なのにエレベータが1箇所しかない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポールえるむの杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年5月	2階	3LDK	南	82.34㎡	10.27㎡	2,398万円	96万円
2024年5月	2階	3LDK	南	86.12㎡	10.27㎡	2,398万円	92万円
2024年4月	2階	3LDK	南	86.12㎡	10.27㎡	2,498万円	96万円
2024年4月	2階	3LDK	南	82.34㎡	10.27㎡	2,498万円	100万円
2024年4月	8階	4LDK	南	108.11㎡	15.34㎡	2,350万円	72万円

SALES HISTORY
ラポールえるむの杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

2024年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ラポールえるむの杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラポールえるむの杜の売買相場緑線＝札幌市北区北二十四条西の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場北２４条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポールえるむの杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年9月	9階	3LDK	南	96.59㎡	95,000円	3,251円	0円	95,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポールえるむの杜の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ラポールえるむの杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラポールえるむの杜の賃料相場緑線＝札幌市北区北二十四条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北２４条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。