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高輪サンハイツ

高輪サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩4分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高輪サンハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,785万円

    385.9万円/坪

    ～

    5,081万円

    409.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    13,084円/坪

    ～

    17.9万円

    14,461円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高輪サンハイツを当社で売却するメリット

高輪サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4933万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/21 16:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/21 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【品川駅に対する口コミ】駅に入る人と駅から出る人で道が自然と別れており、混雑する時間でも前から来た人とぶつかるなんてこともありませんし、駅自体が綺麗なので良い気持ちで通学・通勤できると思います。スーパーマーケットやコンビニが沢山あるので、とても住みやすいです。
特に思い浮かばないのですが強いて言うとしたら、駅に入る前の小さいエスカレーターを利用する時、夜だと少し暗いので、電気をつけて欲しいです。家賃や物価、土地の値段が全体的に高いです。
周辺環境

5.0
駅内にたくさんのお土産屋さんやお弁当屋さんがあり、たまに買って帰ったりするのですがとても美味しいのでおすすめです。夜も酔っ払っている人やちょっかいをかける人をあまり見かけないので、そこはほんとに安心です。
お店の前に行列ができている時、少しだけ歩行の邪魔になる時があります。夜、電気のない暗いところだと少し怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺にたくさん居酒屋やファミレスがあります。道も整理されているので迷わないしとてもいいです。
夜も居酒屋の勧誘などがあるのですが、子どもの塾帰りや遊びの帰りが少し心配です。
暮らし・子育て

5.0
道がとても整理されているので、自転車や車椅子も安心して通れると思います。自転車置き場が広いので、自転車での子どもの送り迎えも楽です。
整備されている道がたくさんある分、整備されていない道が目立つ気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【品川駅に対する口コミ】駅に入る人と駅から出る人で道が自然と別れており、混雑する時間でも前から来た人とぶつかるなんてこともありませんし、駅自体が綺麗なので良い気持ちで通学・通勤できると思います。スーパーマーケットやコンビニが沢山あるので、とても住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    駅内にたくさんのお土産屋さんやお弁当屋さんがあり、たまに買って帰ったりするのですがとても美味しいのでおすすめです。夜も酔っ払っている人やちょっかいをかける人をあまり見かけないので、そこはほんとに安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺にたくさん居酒屋やファミレスがあります。道も整理されているので迷わないしとてもいいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    道がとても整理されているので、自転車や車椅子も安心して通れると思います。自転車置き場が広いので、自転車での子どもの送り迎えも楽です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 17:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川駅に対する口コミ】自宅近くでよく利用する駅。 ・乗り換えられる路線が多い。新幹線も通っている。 ・テイクアウトの飲食店に限れば、駅構内が充実している。 ・高輪口には映画館・水族館があり、便利。近くにプリンスホテルもある。 ・港南口はオフィス街なので、居酒屋は多い。
・前述の通りオフィス街なので、服屋やスーパーは駅前にない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川駅に対する口コミ】自宅近くでよく利用する駅。 ・乗り換えられる路線が多い。新幹線も通っている。 ・テイクアウトの飲食店に限れば、駅構内が充実している。 ・高輪口には映画館・水族館があり、便利。近くにプリンスホテルもある。 ・港南口はオフィス街なので、居酒屋は多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高輪サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1R 北東 26.27㎡ 1㎡ 2,780万円 350万円
2023年12月 5階 1R 北東 26.27㎡ 1㎡ 3,100万円 390万円
2023年4月 4階 1LDK 西 39.89㎡ 2.92㎡ 5,180万円 429万円
SALES HISTORY
高輪サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      350万円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      26.27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      390万円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      429万円

更新日：

SALES TRANSITION
高輪サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高輪サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高輪サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 2DK 47.26㎡ 150,000円 10,492円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年3月 3階 2DK 39.07㎡ 160,000円 13,538円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年9月 3階 ワンルーム 東 27.84㎡ 125,000円 14,843円 0円 250,000円 125,000円 0円
2020年8月 3階 ワンルーム 東 27.84㎡ 130,000円 15,436円 0円 260,000円 130,000円 0円
2018年12月 8階 2DK 西 44.13㎡ 130,000円 9,738円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高輪サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,538円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      14,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      15,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.89㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高輪サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高輪サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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