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フジエホワイトローザ

フジエホワイトローザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南小倉」駅 徒歩18分 JR日豊本線　JR日田彦山線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目29番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    981万円

    32.2万円/坪

    ～

    1,041万円

    34.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    2,828円/坪

    ～

    9.5万円

    3,125円/坪

  • 表面利回り

    10.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フジエホワイトローザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1011万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

えみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 09:15
えみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南小倉駅に対する口コミ】最寄り駅は南小倉駅と城野駅と2つあり、城野駅の方は近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院などがあります。
最寄り駅の2つともが徒歩20分くらいかかり、駅からマンションまでの道は上り坂なので車があった方が良いと思う。
周辺環境

3.0
徒歩5分くらいのところに熊谷公園があり、そこでは夏祭りや、どんど焼きなど季節の催しがあり、沢山の人が集まって賑わいます。
周辺にコインパーキングが全くないので、知り合いを自宅に招く際は車で駅まで迎えに行った方が良いです。
外観・共用部

4.0
駐車場やエントランスの所に防犯カメラが設置してあります。毎週2回、清掃業者の方が来るので、ゴミ捨て場や通路などはいつも綺麗です。
エントランスに行く道が急勾配なので、配達のトラックなどは坂を登れず、車を下に停めて荷物を代車で上まで運んでいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンはビルトインのキッチンで、L字型です。カウンターキッチンになっているので子供たちを見ながら料理出来ます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
サンクというスーパーや、ツルハドラッグ、コンビニなどが徒歩10分くらいの所にありますツルハドラッグには生鮮食品も置いているので買い物に便利です。
帰りが坂を登らないと行けないので、たくさん買い物をするなら車で行った方が良いです。
暮らし・子育て

4.0
南丘小学校、南小倉中学校の校区です。小学校は少人数なので1学年に1～2クラスしかありませんが、先生方がよく子供たちを見てくれているので安心して通わせられます。
子供が登校の際、月曜と水曜は地域の方々が通学路の各所で旗を持って見守って下さって安心なのですが、それ以外の曜日もして欲しいなと思ってます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南小倉駅に対する口コミ】最寄り駅は南小倉駅と城野駅と2つあり、城野駅の方は近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院などがあります。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分くらいのところに熊谷公園があり、そこでは夏祭りや、どんど焼きなど季節の催しがあり、沢山の人が集まって賑わいます。
    外観・共用部

    4.0
    駐車場やエントランスの所に防犯カメラが設置してあります。毎週2回、清掃業者の方が来るので、ゴミ捨て場や通路などはいつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンはビルトインのキッチンで、L字型です。カウンターキッチンになっているので子供たちを見ながら料理出来ます。
    買い物・食事

    3.0
    サンクというスーパーや、ツルハドラッグ、コンビニなどが徒歩10分くらいの所にありますツルハドラッグには生鮮食品も置いているので買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    南丘小学校、南小倉中学校の校区です。小学校は少人数なので1学年に1～2クラスしかありませんが、先生方がよく子供たちを見てくれているので安心して通わせられます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フジエホワイトローザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 南西 52.71㎡ 6㎡ 250万円 16万円
2024年2月 3階 2LDK 南 47.16㎡ 11㎡ 300万円 21万円
2023年12月 6階 5LDK 南西 102.69㎡ 9.6㎡ 980万円 32万円
2023年6月 6階 5LDK 南西 102.69㎡ 9.6㎡ 980万円 32万円
2023年5月 6階 5LDK 南西 102.69㎡ 9.6㎡ 1,150万円 37万円
SALES HISTORY
フジエホワイトローザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      16万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.16㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      21万円

2023年12月

    • 6階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      32万円

2023年6月

    • 6階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      32万円

2023年5月

    • 6階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      37万円

更新日：

SALES TRANSITION
フジエホワイトローザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フジエホワイトローザの売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区熊谷の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フジエホワイトローザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 5LDK 南東 105.1㎡ 70,000円 2,202円 5,000円 0円 0円 0円
2023年6月 6階 5LDK 南 105.1㎡ 70,000円 2,202円 5,000円 0円 0円 0円
2023年3月 5階 2LDK 南東 46.89㎡ 45,000円 3,173円 0円 0円 0円 0円
2023年1月 3階 2LDK 南東 46.89㎡ 42,000円 2,961円 3,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 2LDK 南東 46.89㎡ 50,000円 3,525円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フジエホワイトローザの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,202円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,202円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      2,961円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.69㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フジエホワイトローザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フジエホワイトローザの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区熊谷の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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