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川崎大師スカイハイツ

川崎大師スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎大師」駅徒歩15分京急大師線
「川崎」駅バス10分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目17番15号
周辺地図
総戸数
125戸
階層
地上7階建
築年月
1976年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川崎大師スカイハイツ周辺の売り出し中物件

アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m² / 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,132万円

164.0万円/坪

～

2,264万円

174.1万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

6,332円/坪

～

9.1万円

6,999円/坪
表面利回り

4.73％

川崎大師スカイハイツを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2198万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎大師駅に対する口コミ】ビッグターミナルなので、南武線、東海道線、京浜東北線が利用可能です。

人が多いので、通勤時には非常に電車が混みます。電車遅延時には、駅に入れないこともありました。

周辺環境

4.0

住宅街ですが、マンションの前に、居酒屋が数件あります。

住宅街なので、夜は人通りがあまりなく、少し怖い時があります。

外観・共用部

5.0

管理人常駐で、とてもいい人なので、いつもきれいに、マンションを清掃、管理してくださっている。

野良猫が入り込む植木などがあり、猫にエサをあげないで下さいという張り紙がよくみられる時があった。

お部屋の仕様・設備

5.0

防音が良く、隣の音が一切聞こえなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩2分で、セブンイレブンと、スーパーがあり、非常に便利です。

スーパーが一軒だけで、徒歩15分位で、大きなイトーヨーカドーガーデンあります。

暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が近くにあり、通うのが非常に便利です。

少し物騒な事件があり少し怖いイメージを持たれる方もみえるかと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎大師駅に対する口コミ】ビッグターミナルなので、南武線、東海道線、京浜東北線が利用可能です。

周辺環境

4.0

住宅街ですが、マンションの前に、居酒屋が数件あります。

外観・共用部

5.0

管理人常駐で、とてもいい人なので、いつもきれいに、マンションを清掃、管理してくださっている。

お部屋の仕様・設備

5.0

防音が良く、隣の音が一切聞こえなかった。

買い物・食事

5.0

徒歩2分で、セブンイレブンと、スーパーがあり、非常に便利です。

暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が近くにあり、通うのが非常に便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎大師駅に対する口コミ】川崎駅は、神奈川県のイメージブランドの一つであると思います。アクセスはとても良く、羽田空港や東京、横浜方面にもすぐに行けます。また、飲み屋街も盛んであるため、川崎駅付近にすめば毎日気軽に遊びに行けちゃいます。

治安が悪い。なんと言っても川崎駅には、競馬場から飲み屋、パチンコ店等のギャンブル施設が多い為、どうしても治安は悪くなりますね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川崎大師スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	7階	2LDK	東	43.54㎡	6㎡	2,250万円	171万円
2024年4月	7階	2LDK	東	43.54㎡	6㎡	2,290万円	174万円
2024年2月	4階	2LDK	南	52.7㎡	6.48㎡	2,790万円	175万円
2024年2月	7階	2LDK	東	43.54㎡	6㎡	2,350万円	178万円
2024年1月	7階	2SDK	東	43.54㎡	6㎡	2,380万円	181万円

SALES HISTORY
川崎大師スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川崎大師スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川崎大師スカイハイツの売買相場緑線＝川崎市川崎区藤崎の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場川崎大師の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川崎大師スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	6階	3DK	南	52.28㎡	98,000円	6,197円	0円	147,000円	98,000円	0円
2022年3月	4階	1LDK	東	43.54㎡	89,000円	6,757円	6,000円	89,000円	89,000円	0円
2020年11月	3階	2DK		44.46㎡	84,000円	6,246円	6,000円	84,000円	84,000円	0円
2019年3月	6階	3DK	南	52.28㎡	88,000円	5,564円	0円	88,000円	88,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川崎大師スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年3月

2020年11月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川崎大師スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝川崎大師スカイハイツの賃料相場緑線＝川崎市川崎区藤崎の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎大師の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。