MANSION LIBRARY

大塚台ハイツ

大塚台ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向原」駅 徒歩2分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩5分 JR山手線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「東池袋四丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大塚台ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,311万円

    273.8万円/坪

    ～

    3,516万円

    290.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    10,031円/坪

    ～

    13.4万円

    11,087円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大塚台ハイツを当社で売却するメリット

大塚台ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3414万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

みちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/03 03:49
みちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/03 03:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向原駅に対する口コミ】都電の駅も山手線の駅も近くにあり、池袋や巣鴨といった都心部へのアクセスはよい。
夜道は暗いので怖いかもしれない。飲食店も駅の近くに行かないとない。
周辺環境

5.0
公園が近くにあることから分かる通り、治安は良いと思う。
都電が近くを通るのでうるさいと感じる人もいるかもしれない。
外観・共用部

5.0
エントランスも広々としている。セキュリティー面でも安心できる。
エレベーターは少ないので、人が集まる。また、待つ時間も長くなる。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内設備も充実していて過ごしやすい。比較的新しいと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパーもコンビニもあり、とても便利。大型ショッピング施設までも徒歩で行ける。
飲食店は大型ショッピング施設まで歩いて行かないと、家の近くには少ない。
暮らし・子育て

5.0
子育てはしやすい環境だと思う。小学校も近くにある。
お祭りや地域のイベントはあまりないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向原駅に対する口コミ】都電の駅も山手線の駅も近くにあり、池袋や巣鴨といった都心部へのアクセスはよい。
    周辺環境

    5.0
    公園が近くにあることから分かる通り、治安は良いと思う。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスも広々としている。セキュリティー面でも安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内設備も充実していて過ごしやすい。比較的新しいと思う。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーもコンビニもあり、とても便利。大型ショッピング施設までも徒歩で行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てはしやすい環境だと思う。小学校も近くにある。
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まなえさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/09 14:59
まなえさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/09 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築年数はそれなりだが、共用部分はかなりキレイ。とくにエントランスは築20年程度と変わらない。オートロックもあり、メンテナンスが行き届いてる。
所々、年代を感じさせる和風なものがあったりする。エントランスと比較するとチグハグ感は否めないかも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築年数はそれなりだが、共用部分はかなりキレイ。とくにエントランスは築20年程度と変わらない。オートロックもあり、メンテナンスが行き届いてる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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いくちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/29 01:23
いくちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/29 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大塚駅、新大塚駅、東池袋駅が、それぞれ10分以内にあります。マンションの1Fはセブンイレブンがあり、24時間買い物ができます隣のマンションにはなか卯があり、マンションの真ん前はHottoMottoがあり、自炊をしない人でも、困ることはありません。
春日通りに面しているので、洗濯物がやや気になることがあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大塚駅、新大塚駅、東池袋駅が、それぞれ10分以内にあります。マンションの1Fはセブンイレブンがあり、24時間買い物ができます隣のマンションにはなか卯があり、マンションの真ん前はHottoMottoがあり、自炊をしない人でも、困ることはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向原駅に対する口コミ】山手線沿線のため買い物などの移動はとても便利です。お店も多くちょっとした買い物や食事には困りません。 隣駅の池袋とは異なり落ち着いた街並みなので住まいは大塚におきながら、大きな買い物は池袋でするような生活スタイルも可能です。
丸の内線新大塚駅も利用可能なのですが、お店が多い方と逆でJRとは距離が離れているので駅近に住むと両方を利用するには不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向原駅に対する口コミ】山手線沿線のため買い物などの移動はとても便利です。お店も多くちょっとした買い物や食事には困りません。 隣駅の池袋とは異なり落ち着いた街並みなので住まいは大塚におきながら、大きな買い物は池袋でするような生活スタイルも可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大塚台ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南東 60.65㎡ 8.6㎡ 5,390万円 294万円
2023年12月 3階 3LDK 東 60.48㎡ 8.6㎡ 5,380万円 294万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 60.65㎡ 8.6㎡ 5,490万円 299万円
2023年8月 3階 2DK 南東 49.5㎡ 7.36㎡ 3,550万円 237万円
2022年9月 3階 1K 南東 40.15㎡ 6.1㎡ 3,000万円 247万円
SALES HISTORY
大塚台ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      294万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      294万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      299万円

2023年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      237万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      40.15㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
大塚台ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大塚台ハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大塚台ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 1LDK 南 40.15㎡ 123,000円 10,127円 5,000円 123,000円 123,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 南 40㎡ 123,000円 10,165円 5,000円 123,000円 123,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 南 40.15㎡ 145,000円 11,939円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年9月 5階 1LDK 南 40.15㎡ 135,000円 11,115円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 2階 2LDK 59.4㎡ 150,000円 8,348円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大塚台ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      40.15㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      10,127円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      40.15㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      10,165円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      40.15㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,939円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      40.15㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,115円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      40.15㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大塚台ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大塚台ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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