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日興パレスグリーンビュー白金

日興パレスグリーンビュー白金を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「目黒」駅徒歩1分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
所在地
東京都品川区上大崎2丁目13番1号
周辺地図
総戸数
13戸
階層
地上7階建
築年月
1978年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,066万円

305.6万円/坪

～

4,317万円

324.4万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

11,571円/坪

～

17.0万円

12,789円/坪
表面利回り

4.64％

日興パレスグリーンビュー白金を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4192万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/19 13:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/19 13:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線、三田線があるのでどちらかが遅延していても選ぶことができる。バス停も駅目の前にあり、探しやすい。バスも多く出ているため都内全域へのアクセスはしやすい。

バス停が多く行き先が分かりづらい。また並ぶ場所も狭く駅前の道を塞ぐこともしばしば。坂が多く、道も狭く、高級車が多く通るが歩行者が立ち止まり端に寄らなかと危ない。

周辺環境

2.0

多くの飲食店、銀行がありとりあえずの買い物を大体済ますことができる。早朝から夜中まで人が多く、明かりが灯っている。

駅周辺がやや雑然としており汚いと感じる。居酒屋も多くあるが、夜は路上喫煙が多く民度が低いと感じる。夜は居酒屋利用客が多く、路上喫煙をしている。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

チェーン店が多く、人が多い時間帯でも入れる所が多い。

チェーン店のトイレ、居酒屋がやや汚い地域。多くの人を捌くための店がおおく、のんびりはできない。おしゃれな目黒を期待する人は中目黒に行った方がいい。

暮らし・子育て

2.0

電車、バス共に多く発車するため私立に通学しやすい。

坂が多く、駅も半地下になっているため階段が多い。エレベーターは1基しかないので混むし、遠回りをしなければいけない。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

多くの飲食店、銀行がありとりあえずの買い物を大体済ますことができる。早朝から夜中まで人が多く、明かりが灯っている。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

チェーン店が多く、人が多い時間帯でも入れる所が多い。

暮らし・子育て

2.0

電車、バス共に多く発車するため私立に通学しやすい。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレスグリーンビュー白金の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	1R	北	42.17㎡	1.44㎡	4,900万円	384万円
2023年10月	5階	1R	北	42.17㎡	1.44㎡	5,830万円	457万円
2021年6月	4階	1DK	北	42.17㎡	不明	2,980万円	234万円
2021年1月	7階	1DK	北	42.17㎡	1.44㎡	2,980万円	234万円
2018年6月	5階	1DK		42.17㎡	1.44㎡	2,980万円	234万円

SALES HISTORY
日興パレスグリーンビュー白金の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2021年6月

2021年1月

2018年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日興パレスグリーンビュー白金の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日興パレスグリーンビュー白金の売買相場緑線＝品川区上大崎の売買相場青線＝品川区の売買相場目黒の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレスグリーンビュー白金の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	7階	1DK	西	34.31㎡	125,000円	12,044円	0円	125,000円	125,000円	0円
2020年1月	7階	1DK	西	34.31㎡	125,000円	12,044円	0円	250,000円	125,000円	0円
2019年11月	7階	1DK	西	34.31㎡	123,000円	11,851円	0円	246,000円	123,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレスグリーンビュー白金の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2020年1月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日興パレスグリーンビュー白金の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日興パレスグリーンビュー白金の賃料相場緑線＝品川区上大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。