MANSION LIBRARY

セザール第二新小岩

セザール第二新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩21分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区中央1丁目18番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,142万円

    107.4万円/坪

    ～

    2,275万円

    114.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    6,018円/坪

    ～

    13.2万円

    6,651円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール第二新小岩を当社で売却するメリット

セザール第二新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2209万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅であるJR総武線新小岩駅の周辺にはサミットや西友などのスーパーマーケットがいくつかあり、買い物に便利です。
駅までの道のりは平坦ですが、距離が少し離れているので徒歩でのアプローチは少し大変です。
周辺環境

3.0
周辺の街区は綺麗に整理されており、幹線道路も近い場所にあります。
住宅や小さい工場や店舗などが混在しているエリアであり、マンション周辺は閑静ですが、少しごみごみとした印象です。
外観・共用部

4.0
管理状況はきちんとしており、エントランスホールなどもしっかりと清掃されています。
マンションの共用エントランスのセキュリティにもう少し配慮があると良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
住戸内にはしっかりと日差しが差し込んでくるので、部屋の中は明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

4.0
生活圏内には、日用品を買うことが出来るドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多数あります。
駅が離れていることもあって、ショッピングモールなどにはアクセスしにくいです。
暮らし・子育て

4.0
江戸川市役所が近いので行政サービスは利用しやすくて便利です。
住民同士が交流できるマンション内の子供向けイベントが多いと良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅であるJR総武線新小岩駅の周辺にはサミットや西友などのスーパーマーケットがいくつかあり、買い物に便利です。
    周辺環境

    3.0
    周辺の街区は綺麗に整理されており、幹線道路も近い場所にあります。
    外観・共用部

    4.0
    管理状況はきちんとしており、エントランスホールなどもしっかりと清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住戸内にはしっかりと日差しが差し込んでくるので、部屋の中は明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    生活圏内には、日用品を買うことが出来るドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    江戸川市役所が近いので行政サービスは利用しやすくて便利です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口ともにスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、100均が複数店揃っており、帰り道での買い物がとてもしやすいです。 アクセスは総武線各停、快速がどちらも利用でき、東京駅、千葉方面、横浜方面への移動は便利です。 はじめは治安が悪いイメージがありましたが、家族世帯が多く住んでいるようで、実際住んでみて怖い思いをしたことは今のところ特にありません。 決してオシャレな街ではありませんが、どこか懐かしい雰囲気で、生活にも便利なのでとても気に入っています。
洋服やインテリアグッズを売っているお店がとても少ないので、そのような買い物は2つ隣の錦糸町や他のエリアに買い物に行きます。 交通の面では、総武線は朝は混み合う上にとても遅延しやすく、新小岩駅は乗車人数がとても多いこともあり、なかなか乗車できず1時間以上ホームで待たされたこともあります。 30分～1時間の通勤圏内の方はラッシュにぶつかりしばしば上記のような状態になることを覚悟した方が良いです。 また、新小岩駅は飛び込みで有名ですが、快速には2018年12月からホームドアが設置されました。ただ、各停には設置されていないので長く住んでいれば1度は出くわすかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口ともにスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、100均が複数店揃っており、帰り道での買い物がとてもしやすいです。 アクセスは総武線各停、快速がどちらも利用でき、東京駅、千葉方面、横浜方面への移動は便利です。 はじめは治安が悪いイメージがありましたが、家族世帯が多く住んでいるようで、実際住んでみて怖い思いをしたことは今のところ特にありません。 決してオシャレな街ではありませんが、どこか懐かしい雰囲気で、生活にも便利なのでとても気に入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第二新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3DK 東 64.25㎡ 5.39㎡ 1,980万円 102万円
2022年12月 4階 2DK 北 42.23㎡ 12.77㎡ 980万円 77万円
2022年12月 4階 2LDK 西 58.55㎡ 3.61㎡ 1,700万円 96万円
2022年12月 2階 3LDK 東 64.92㎡ 5.39㎡ 2,180万円 111万円
2022年9月 2階 3LDK 東 64.92㎡ 5.39㎡ 2,280万円 116万円
SALES HISTORY
セザール第二新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      64.25㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      102万円

2022年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      42.23㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      77万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.55㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      96万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.92㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      111万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.92㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール第二新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール第二新小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第二新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 5階 3LDK 南東 80.51㎡ 150,000円 6,159円 0円 150,000円 0円 0円
2015年4月 5階 2DK 42.23㎡ 80,000円 6,262円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第二新小岩の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.92㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.92㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール第二新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール第二新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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