南26条ハウス

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中央図書館前」駅 徒歩9分 札幌市電
    「中央区役所前」駅 バス18分 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
    「さっぽろ」駅 バス23分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南26条ハウス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    470万円

    26.9万円/坪

    499万円

    28.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    2,436円/坪

    4.7万円

    2,692円/坪

  • 表面利回り

    11.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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南26条ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
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■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

485万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中央図書館前駅に対する口コミ】北海道の県庁(道庁)所在地札幌市の駅です。 数年前に再開発が行われて大手デパート(大丸)が出店してから札幌駅周辺は「大通り」に代わって市内の中心になりました。 札幌駅からは北海道内の各都市への鉄道路線があって、特急列車等が常時運行しております。 また、地下鉄札幌駅からは、市内の地下鉄3路線(南北線・東西線・東豊線)に乗車することが出来ます。 近年、大通りへの地下歩行空間も出来たので、雨の日や冬の季節には大変便利です。
中心部で便利なことから地価が高く、賃貸アパートの家賃も高いので、この地域に住むよりもJRや地下鉄沿線の郊外に住むことをお勧めします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中央図書館前駅に対する口コミ】北海道の県庁(道庁)所在地札幌市の駅です。 数年前に再開発が行われて大手デパート(大丸)が出店してから札幌駅周辺は「大通り」に代わって市内の中心になりました。 札幌駅からは北海道内の各都市への鉄道路線があって、特急列車等が常時運行しております。 また、地下鉄札幌駅からは、市内の地下鉄3路線(南北線・東西線・東豊線)に乗車することが出来ます。 近年、大通りへの地下歩行空間も出来たので、雨の日や冬の季節には大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shimajiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/04 16:23
shimajiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/04 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

管理が行き届いていて建物周辺の清掃、落ち葉や芝生の整理メンテ、雪かきなど住んでいて困らないです。いつもきれいにして下さっていてとても気持ち良く心地よいです。
エレベーターが無いので個人的には3階以上は厳しいです。ペット不可、隠れて飼っていて問題になってる事がありそう。駐車場有りますが埋まっているようで空きの順番待ちです。近隣には個人で貸し出ししてる駐車場は探せばあります。エアコン無しですが取付可能です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    管理が行き届いていて建物周辺の清掃、落ち葉や芝生の整理メンテ、雪かきなど住んでいて困らないです。いつもきれいにして下さっていてとても気持ち良く心地よいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 20:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中央図書館前駅に対する口コミ】改札を出てすぐにいろんなお店に買い物に行ける。改札の中ですらキオスク以外にもカフェやファストフード店、キオスク、パン屋がある。 ここからならあちこちへ行く繋ぎの電車もあり、地下鉄やバス、タクシーなどの乗り場へもすぐに行けるのでとても便利!
これは仕方ない事かもしれませんが、どうしても利用する人が多いので、コロナが流行している最近では人混みが気になる。 どうにか人混みを気にせずに利用できるともっと良いのですが。。。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中央図書館前駅に対する口コミ】改札を出てすぐにいろんなお店に買い物に行ける。改札の中ですらキオスク以外にもカフェやファストフード店、キオスク、パン屋がある。 ここからならあちこちへ行く繋ぎの電車もあり、地下鉄やバス、タクシーなどの乗り場へもすぐに行けるのでとても便利!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 12:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中央図書館前駅に対する口コミ】北海道中心の駅なので、いつもすごい人です。お店がくっついているのもあり、色々な人がいて見てるだけで面白いです。改札を通った後もお土産屋さんがあるので買い忘れても大丈夫です。 ホームが広く昔から雰囲気が好きです。
沿線が多いのに、改札から上に行くエレベーターが少なめ&場所がわかりにくいかなと思います。 旅行鞄を持ってる人が多いので、よくぶつかります。 駅員さんが不親切な方が多く昔から周りの友達には評判が悪いです。とにかくいつもみんな顔が怖いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中央図書館前駅に対する口コミ】北海道中心の駅なので、いつもすごい人です。お店がくっついているのもあり、色々な人がいて見てるだけで面白いです。改札を通った後もお土産屋さんがあるので買い忘れても大丈夫です。 ホームが広く昔から雰囲気が好きです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/28 16:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/28 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中央図書館前駅に対する口コミ】小学校と中学校が近いため、お子さん連れのファミリーには便利です。国道に面し、バス停が近くにあります。
バス停・市電は近いですが、最寄りの地下鉄駅はありません。
周辺環境

4.0

カラスに餌付けをしている住民がいるため、時期によってはカラスが群がっています。
小学校が近いため、夕方は子供の声がうるさいです。
外観・共用部

4.0

数年以内に外壁の塗装を塗り替えたので、綺麗です。
オートロックではないため、安全面では不安を感じる人もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照時間も長く、各部屋にベランダがあるため、布団干しなどに便利です。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内に、コンビニとスーパーがあります。
買い物には困りませんが、選択肢は少ないです(スーパーやコンビニの数)。
暮らし・子育て

3.0

最近、近くに保育園ができたので、働きながら子育てする方は便利です。
町内会で行うお祭りはありますが、あまり数が多くありません。回覧板が回ってきても、終わっている時が多々あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中央図書館前駅に対する口コミ】小学校と中学校が近いため、お子さん連れのファミリーには便利です。国道に面し、バス停が近くにあります。
    周辺環境

    4.0

    カラスに餌付けをしている住民がいるため、時期によってはカラスが群がっています。
    外観・共用部

    4.0

    数年以内に外壁の塗装を塗り替えたので、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照時間も長く、各部屋にベランダがあるため、布団干しなどに便利です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内に、コンビニとスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    最近、近くに保育園ができたので、働きながら子育てする方は便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南26条ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 56.47㎡ 不明 450万円 26万円
2023年7月 1階 1SLDK 52.27㎡ 5.4㎡ 490万円 31万円
2023年5月 4階 3LDK 56.47㎡ 不明 450万円 26万円
2023年4月 5階 2DK 52.27㎡ 5.4㎡ 650万円 41万円
2022年10月 4階 3LDK 56.47㎡ 不明 450万円 26万円
SALES HISTORY
南26条ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      26万円

2023年7月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      52.27㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      31万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      26万円

2023年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      52.27㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      41万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      26万円

更新日:

SALES TRANSITION
南26条ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南26条ハウスの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南二十六条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南26条ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 4階 3DK 52.27㎡ 35,000円 2,214円 5,000円 0円 0円 0円
2020年1月 4階 3DK 52.27㎡ 38,000円 2,403円 5,000円 0円 0円 0円
2018年11月 4階 3LDK 60.19㎡ 59,000円 3,240円 0円 59,000円 0円 0円
2018年5月 4階 3LDK 60.19㎡ 59,000円 3,240円 0円 59,000円 0円 0円
2017年11月 4階 3LDK 60.19㎡ 59,000円 3,240円 0円 59,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南26条ハウスの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      2,214円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      2,403円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.47㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南26条ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南26条ハウスの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南二十六条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

南26条ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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