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セトル正徳

セトル正徳を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中島」駅徒歩8分西名古屋港線(あおなみ線)
所在地
愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5番
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上5階建
築年月
1988年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,286万円

58.3万円/坪

～

1,366万円

61.9万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

4,341円/坪

～

10.5万円

4,798円/坪
表面利回り

9.12％

セトル正徳を当社で売却するメリット

セトル正徳の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1326万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中島駅に対する口コミ】周辺にはマックスバリュ、ラウンドワン、ローソンがあり、生活するうえである程度の食料品や生活雑貨は手に入ります。電車は朝・夕のラッシュ時は混みますが、イメージされうるすし詰め状態というほどではありません。名古屋駅に直通しているため、10分ほどで都心にアクセスできます。周辺アプローチは幹線道路沿いで、夜も比較的明るく坂もなく、歩道も整備されています。

雨が降ると、駅舎など軒下に逃れられる場所が限られてくるため、雨具を忘れてきた場合、5分ほど歩いてコンビニまで行くなどして、どうしても雨に濡れてしまう場合があります。また、幹線道路から一本入っていくと、街灯はついていますが、比較すると暗いため、怖さを覚えることはあるのかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セトル正徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南	73.34㎡	9.41㎡	1,050万円	47万円
2024年2月	5階	3LDK	南	73.34㎡	9.41㎡	1,140万円	51万円
2023年8月	5階	3LDK	南	73.34㎡	9.41㎡	1,290万円	58万円
2023年5月	5階	3LDK	南	73.34㎡	9.41㎡	1,380万円	62万円
2023年2月	5階	3LDK	南	73.34㎡	9.41㎡	1,480万円	67万円

SALES HISTORY
セトル正徳の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セトル正徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セトル正徳の売買相場緑線＝名古屋市港区正徳町の売買相場青線＝名古屋市港区の売買相場中島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セトル正徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	2LDK	南	73.34㎡	88,000円	3,967円	7,000円	0円	0円	0円
2023年11月	1階	2LDK	南	73.34㎡	92,000円	4,147円	7,000円	0円	92,000円	0円
2023年11月	3階	2LDK	南	73.34㎡	92,000円	4,147円	7,000円	0円	92,000円	0円
2023年10月	1階	2LDK	南	73.34㎡	95,000円	4,282円	7,000円	0円	95,000円	0円
2023年10月	3階	2LDK	南	73.34㎡	95,000円	4,282円	7,000円	0円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セトル正徳の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セトル正徳の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セトル正徳の賃料相場緑線＝名古屋市港区正徳町の賃料相場青線＝名古屋市港区の賃料相場中島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。