MANSION LIBRARY

ソロン名島

ソロン名島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名島」駅 徒歩8分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区松崎3丁目41番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    155戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,954万円

    115.4万円/坪

    ～

    2,075万円

    122.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    4,389円/坪

    ～

    8.2万円

    4,850円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソロン名島を当社で売却するメリット

ソロン名島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2015万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Chicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/14 03:12
Chicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/14 03:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
管理がしっかりしている。管理人と清掃スタッフ、住民との関係が良好。来客に対しても住民との同じように挨拶しているので来客にも評判がいい。3年前に大改修済で外観が築30年には見えない。自治会がしっかりしていて雰囲気も良く子供達向けの行事が近隣のマンションより多くて有難い。子育て世代とシニア世代の関係が良好。駐車場は1世帯に1台確約なので駐車場の空無の心配がない。小学校、中学校までが近いので安心。徒歩10分もかからないところに多田羅川河川敷がありランニング、ウォーキングに適している。
西鉄名島駅まで子供と行くと徒歩10分。基本車生活で、たまに使う程度なので苦ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    管理がしっかりしている。管理人と清掃スタッフ、住民との関係が良好。来客に対しても住民との同じように挨拶しているので来客にも評判がいい。3年前に大改修済で外観が築30年には見えない。自治会がしっかりしていて雰囲気も良く子供達向けの行事が近隣のマンションより多くて有難い。子育て世代とシニア世代の関係が良好。駐車場は1世帯に1台確約なので駐車場の空無の心配がない。小学校、中学校までが近いので安心。徒歩10分もかからないところに多田羅川河川敷がありランニング、ウォーキングに適している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名島駅に対する口コミ】国道に面しており、夜間でも安心して利用できる。駅構内は比較的綺麗。改札からホームまでスロープがあり、こどもや高齢者も利用しやすい。一駅で福岡市営地下鉄へ乗り換えができ、都市中心部（天神）や空港へのアクセスも比較的良い。
駅改札内にトイレが無く、一旦改札を済ませてしまうと出ないといけない。（こどもが居ると大変）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名島駅に対する口コミ】国道に面しており、夜間でも安心して利用できる。駅構内は比較的綺麗。改札からホームまでスロープがあり、こどもや高齢者も利用しやすい。一駅で福岡市営地下鉄へ乗り換えができ、都市中心部（天神）や空港へのアクセスも比較的良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
きよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2018/06/03 14:23
きよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2018/06/03 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【名島駅に対する口コミ】最寄り駅の名島駅までは坂道を抜けて15分くらい。
周辺環境

4.0
学校は近い。自治会は、しっかりしている。
外観・共用部

3.0
メインエントランスは意外と立派。共用プールは使用されていない
お部屋の仕様・設備

3.0
眺望は良好だが、流石に作りは古びてきた。

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買い物・食事

3.0
買い物は車がないと不自由。コンビニは近い。
暮らし・子育て

3.0
名島小学校と松崎中学校がどちらもあるいてすぐ。
松崎中学校へは交通量のおおい3号線バイパスを渡る必要アリ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【名島駅に対する口コミ】最寄り駅の名島駅までは坂道を抜けて15分くらい。
    周辺環境

    4.0
    学校は近い。自治会は、しっかりしている。
    外観・共用部

    3.0
    メインエントランスは意外と立派。共用プールは使用されていない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    眺望は良好だが、流石に作りは古びてきた。
    買い物・食事

    3.0
    買い物は車がないと不自由。コンビニは近い。
    暮らし・子育て

    3.0
    名島小学校と松崎中学校がどちらもあるいてすぐ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソロン名島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南西 71.42㎡ 11.48㎡ 2,680万円 124万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 71.42㎡ 11.48㎡ 2,390万円 111万円
2024年3月 13階 2LDK 81.42㎡ 17.6㎡ 2,200万円 89万円
2024年2月 11階 3LDK 南西 71.42㎡ 11.48㎡ 2,490万円 115万円
2024年2月 10階 3DK 南東 57.6㎡ 11.48㎡ 1,480万円 85万円
SALES HISTORY
ソロン名島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      124万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      111万円

2024年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      89万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      115万円

2024年2月

    • 10階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソロン名島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソロン名島の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区松崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソロン名島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 10階 3LDK 南 57.6㎡ 79,000円 4,534円 0円 0円 79,000円 0円
2021年8月 6階 3LDK 67.86㎡ 85,000円 4,141円 0円 255,000円 0円 0円
2021年2月 13階 3LDK 71.42㎡ 90,000円 4,166円 5,000円 0円 180,000円 0円
2020年12月 11階 3LDK 南 67.81㎡ 90,000円 4,388円 2,000円 0円 180,000円 0円
2020年2月 12階 3LDK 東 67.86㎡ 85,000円 4,141円 0円 255,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソロン名島の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,534円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 13階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,166円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 11階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,388円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 12階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソロン名島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソロン名島の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区松崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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