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コスモ平塚黒部丘

コスモ平塚黒部丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩16分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市黒部丘8番17号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上5階建
築年月
1988年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,192万円

56.4万円/坪

～

1,266万円

59.9万円/坪

コスモ平塚黒部丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1229万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/02/14 18:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/02/14 18:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】駅からマンションまでギリギリ、ワンメーターで行く。

歩くと17分かかる。微妙に歩きたくない距離。

周辺環境

2.0

住宅街で静かな環境。小中学校が徒歩15分圏内。

目の前に高校がある。夜中に非常ベルや火災警報器がやたら鳴る。誤報ばかりだが、0時過ぎに2時間以上鳴り続けたりするので、本当に迷惑。

外観・共用部

2.0

共有部分の掃除は行き届いていると思います。

オートロックなし。一応防犯カメラは付いてるが、それだけ。海にも近く、錆び止めなどの共益費が高い。ペットが飼えない。

お部屋の仕様・設備

2.0

ファミリー向けなので、一部屋一部屋は割と広め？

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買い物・食事

2.0

徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストア、弁当屋がある。

徒歩10分圏内には上記の店はあるが、10分ってなりに遠い。荷物が多いと車を出すので微妙な距離。

暮らし・子育て

3.0

花水小、浜岳中、平塚工業高校、近くにある。

高校は目の前、学祭になると騒音、路駐が酷い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】駅からマンションまでギリギリ、ワンメーターで行く。

周辺環境

2.0

住宅街で静かな環境。小中学校が徒歩15分圏内。

外観・共用部

2.0

共有部分の掃除は行き届いていると思います。

お部屋の仕様・設備

2.0

ファミリー向けなので、一部屋一部屋は割と広め？

買い物・食事

2.0

徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストア、弁当屋がある。

暮らし・子育て

3.0

花水小、浜岳中、平塚工業高校、近くにある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】JR東海道線の駅ということもあり、東京・横浜勤務のベッドタウンとして栄えている。駅直結の百貨店ラスカを始め、店舗が数多く存在するため、昼夜問わず多くの人がショッピングや飲食を楽しんでいる。特に飲み屋が多いため、夜の活気は良い。

線路がJRしか乗り入れておらず、市内の移動はバスだよりになる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ平塚黒部丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	2SLDK	南西	72.54㎡	11.55㎡	2,199万円	100万円
2023年12月	2階	2SLDK	南西	72.54㎡	11.55㎡	2,299万円	105万円
2020年3月	3階	3LDK	南西	70.2㎡	11.55㎡	980万円	46万円
2020年3月	4階	3LDK	南西	72.54㎡	11.55㎡	1,590万円	72万円
2020年1月	3階	3LDK	南西	70.2㎡	11.55㎡	1,100万円	52万円

SALES HISTORY
コスモ平塚黒部丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2020年3月

2020年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
コスモ平塚黒部丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ平塚黒部丘の売買相場緑線＝平塚市黒部丘の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ平塚黒部丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年3月	4階	3LDK	西	66.32㎡	80,000円	3,988円	0円	80,000円	0円	0円
2014年12月	4階	3LDK	南	66.32㎡	80,000円	3,988円	0円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ平塚黒部丘の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

2014年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
コスモ平塚黒部丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝平塚市黒部丘の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。