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グランアルト福住エスト

グランアルト福住エストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福住」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランアルト福住エスト周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,406万円

    98.3万円/坪

    ～

    2,555万円

    104.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    6,000円/坪

    ～

    16.2万円

    6,631円/坪

  • 表面利回り

    7.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランアルト福住エストを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2481万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/30 16:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/30 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福住駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅まで15分程で行け、始発駅のため朝のラッシュ時でも早めに行けば座れる事が多いマンションであれば賃貸、分譲どちらも比較的手頃なので、コストパフォーマンスはいいと思う。
地下鉄の改札まで深いため、地上の入り口についてからプラス５分程かかる。駅周辺の土地の価格は高めのような気がするため戸建ての場合はコストパフォーマンスはよくないと思う。
周辺環境

5.0
札幌ドームまで歩いて行けるため、イベント時はかなり楽に行ける。また車でなら、三井アウトレットパーク札幌北広島やコストコまで20分程度で行ける。住宅街で居酒屋等は少ないので治安はいい方だと思う。
坂が多い為、自転車や徒歩の移動が大変かもしれない。大きな通りは街灯が多いが中道に入ると街灯が少なく薄暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
車で10分程で、回転寿司やしゃぶしゃぶ、焼肉やファーストフードなど、予算によって選べるくらいは色々とある。
駅の周辺には飲食店が少ないため、車移動が必須になる。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や保育園は複数から選ぶことができる。小学校もこの辺りでは人数が多くたくさんの友達ができる。転勤族も多い。
小学校の学区が広いため、自宅の場所によっては30分程歩く子供もいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福住駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅まで15分程で行け、始発駅のため朝のラッシュ時でも早めに行けば座れる事が多いマンションであれば賃貸、分譲どちらも比較的手頃なので、コストパフォーマンスはいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    札幌ドームまで歩いて行けるため、イベント時はかなり楽に行ける。また車でなら、三井アウトレットパーク札幌北広島やコストコまで20分程度で行ける。住宅街で居酒屋等は少ないので治安はいい方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    車で10分程で、回転寿司やしゃぶしゃぶ、焼肉やファーストフードなど、予算によって選べるくらいは色々とある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や保育園は複数から選ぶことができる。小学校もこの辺りでは人数が多くたくさんの友達ができる。転勤族も多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ダブルテイクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/20 11:35
ダブルテイクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/20 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福住駅に対する口コミ】地下鉄駅出口から２分程度、出口すぐにコンビニあり便利。 地下鉄始発駅なので座れます。
福住駅周辺は飲食店が少ないのがデメリット。 心配なのは駅直結のイトーヨーカドーの撤退後が未定なこと。
周辺環境

4.0
国道に面しており、バスターミナル近く、アクセスは良い。
交通量の多い国道沿いなので、窓を開けると音が気になる場合もある
外観・共用部

5.0
管理が行き届いている。いつも清潔に保たれていて感謝している。
デメリットはないが、しいて上げれば、管理人が常駐じゃなく通勤式なこと
お部屋の仕様・設備

4.0
陽当たりがよく、明るく冬でもとても暖かい。 日常生活で階上階下の音が気になったことはない

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買い物・食事

2.0
地下鉄駅直結のショッピングモールがあるので不自由はしない。コンビニすぐで便利。 繁華街がないので治安は良い
福住駅周辺は飲食店が少ない。このエリア最大のデメリット
暮らし・子育て

4.0
防災上福住地区はハザードマップでは被害の少ない地域であり、安心といえる。 地下鉄駅周辺にメディカルビルが複数ある。
国道に面しているので、小さな子供の安全には注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福住駅に対する口コミ】地下鉄駅出口から２分程度、出口すぐにコンビニあり便利。 地下鉄始発駅なので座れます。
    周辺環境

    4.0
    国道に面しており、バスターミナル近く、アクセスは良い。
    外観・共用部

    5.0
    管理が行き届いている。いつも清潔に保たれていて感謝している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    陽当たりがよく、明るく冬でもとても暖かい。 日常生活で階上階下の音が気になったことはない
    買い物・食事

    2.0
    地下鉄駅直結のショッピングモールがあるので不自由はしない。コンビニすぐで便利。 繁華街がないので治安は良い
    暮らし・子育て

    4.0
    防災上福住地区はハザードマップでは被害の少ない地域であり、安心といえる。 地下鉄駅周辺にメディカルビルが複数ある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランアルト福住エストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南東 78.72㎡ 19㎡ 2,998万円 126万円
2020年4月 2階 3LDK 南東 81.89㎡ 18.65㎡ 2,290万円 92万円
2020年1月 2階 3LDK 南東 81.89㎡ 18.65㎡ 2,390万円 96万円
2016年11月 9階 3LDK 南東 78.72㎡ 19㎡ 2,480万円 104万円
2015年10月 1階 3LDK 南東 88.42㎡ 20.28㎡ 2,190万円 82万円
SALES HISTORY
グランアルト福住エストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      126万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.89㎡

    • バルコニー面積

      18.65㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      92万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.89㎡

    • バルコニー面積

      18.65㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      96万円

2016年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

2015年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.42㎡

    • バルコニー面積

      20.28㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランアルト福住エストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランアルト福住エストの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランアルト福住エストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 3LDK 南東 78㎡ 145,000円 6,145円 0円 290,000円 145,000円 0円
2016年10月 13階 3LDK 南東 78㎡ 140,000円 5,933円 0円 280,000円 140,000円 0円
2016年3月 13階 3LDK 南東 78㎡ 140,000円 5,933円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランアルト福住エストの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.42㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.42㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.42㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランアルト福住エストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランアルト福住エストの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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