MANSION LIBRARY

砂川ロイヤルハイツ

砂川ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「砂川七番」駅 徒歩9分 多摩モノレール
    「玉川上水」駅 徒歩15分 西武拝島線　多摩モノレール

  • 所在地

    東京都立川市砂川町5丁目1番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
砂川ロイヤルハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    276万円

    65.4万円/坪

    ～

    293万円

    69.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.4万円

    5,678円/坪

    ～

    2.6万円

    6,276円/坪

  • 表面利回り

    10.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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砂川ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

砂川ロイヤルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

285万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/11 14:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/11 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【砂川七番駅に対する口コミ】駅構内にはベンチと自販機がありいつでも利用できます。学生の頃はそこで時間を潰していたこともあります。 現在も待ち合わせ場所に利用したこともあり、こういう場所が駅の数だけあると思うとありがたいなと感じます。比較的安価で住みやすい環境が揃います。近くに鉄道路線が通っていないので静かな点にアドバンテージがあります。
いつもだいたい人が集まる場所になっているのでベンチが空いている時が少ない。物件のタイプによっては異臭に悩まされてしまうこともありそうです。
周辺環境

3.0
あまり派手な建物こそない感じだが、お店は沢山ある。立川駅近隣のような高層ビルは見当たらないものの、あまり行きすぎない程度の小中規模のお店が沢山あるようです。夜中でもわりと落ち着いている印象。どこも綺麗だと思う。 隣町から来てる人もいますし、会いたいタイミングですぐ会える場所が多くあります。
一ヶ所で全てが揃うという感じではないところです。だいたい街をうろうろしているうちにあっという間に歩数がかさんでしまいます。単身世帯の家が沢山あるのですが、家族で住んでいる方たちから若干冷たい視線を感じることがあります。 あと通行人がすれ違いざまにぶつぶつ何かを言っていたり、だらしない髪型のまんま歩いている人がいたりとあたりまえの日常が感じられないところに難があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
あまり行列ができるような名店は近くにはありませんが、いつも待つことなく利用できるお店が沢山あります。
そこまで話題になっているお店はないせいか、味がとくに可もなく不可もなくという感じであまり面白いというのがないところ。
暮らし・子育て

3.0
子どもにとっては治安の面で安心感ありです。怪しいお店などはないのでわりとどこに行ってもそんなに心配はいりません。
甘いものが食べたくなってもあまりスイーツが食べられるところがなく、また甘いものが好きではなさそうな人が多い印象なので他の街と比べると淡白な印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【砂川七番駅に対する口コミ】駅構内にはベンチと自販機がありいつでも利用できます。学生の頃はそこで時間を潰していたこともあります。 現在も待ち合わせ場所に利用したこともあり、こういう場所が駅の数だけあると思うとありがたいなと感じます。比較的安価で住みやすい環境が揃います。近くに鉄道路線が通っていないので静かな点にアドバンテージがあります。
    周辺環境

    3.0
    あまり派手な建物こそない感じだが、お店は沢山ある。立川駅近隣のような高層ビルは見当たらないものの、あまり行きすぎない程度の小中規模のお店が沢山あるようです。夜中でもわりと落ち着いている印象。どこも綺麗だと思う。 隣町から来てる人もいますし、会いたいタイミングですぐ会える場所が多くあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    あまり行列ができるような名店は近くにはありませんが、いつも待つことなく利用できるお店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子どもにとっては治安の面で安心感ありです。怪しいお店などはないのでわりとどこに行ってもそんなに心配はいりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/20 21:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/20 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【砂川七番駅に対する口コミ】砂川七番駅についてモノレールなんで乗客が多くないので乗りやすい立川駅からは遠いので土地も安く買えて建物にお金掛けられる家が作れる
本数が少ないので乗れないと駅で結構またされてしまう砂川七番があまり世の中の人に認知されてないので知らない方が多いです
周辺環境

2.0
静かな駅でモノレールの騒音もあまりないので近隣にはいいですあまり事件事故もないので比較的平和な街だと思います
買い物など立川駅に行かないと良いスーパーがない五日市街道が夕方混みやすいので雨の日は渋滞のメッカとなる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
立川駅に比べれば安い店が多いので飲食店しやすい
あまり店がないので選択があまりなく飽きてしまう
暮らし・子育て

4.0
あまり栄えてないので静かな環境で子育てには向いてる環境です
近所付き合いしながら子育ては慣れてればいいのですが特有の付き合いが必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【砂川七番駅に対する口コミ】砂川七番駅についてモノレールなんで乗客が多くないので乗りやすい立川駅からは遠いので土地も安く買えて建物にお金掛けられる家が作れる
    周辺環境

    2.0
    静かな駅でモノレールの騒音もあまりないので近隣にはいいですあまり事件事故もないので比較的平和な街だと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    立川駅に比べれば安い店が多いので飲食店しやすい
    暮らし・子育て

    4.0
    あまり栄えてないので静かな環境で子育てには向いてる環境です
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【砂川七番駅に対する口コミ】立川市北部、芋窪街道上に位置している駅です。 近隣には主だった商業施設はありませんがセブンイレブンが徒歩数分の所にあります。 周辺に住宅街がある為か、朝は通勤に使われる方が多いです。 玉川上水・上北台方面ホームにのみエレベーターが設置されています。
無人駅なので駅でのトラブルは全て隣駅の玉川上水駅からインターホンを介しての対応となります。 また食事をする所がほぼ無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【砂川七番駅に対する口コミ】立川市北部、芋窪街道上に位置している駅です。 近隣には主だった商業施設はありませんがセブンイレブンが徒歩数分の所にあります。 周辺に住宅街がある為か、朝は通勤に使われる方が多いです。 玉川上水・上北台方面ホームにのみエレベーターが設置されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【砂川七番駅に対する口コミ】近くにららぽーとができました。モノレール１本で行くことが出来ます。立川駅までも８分くらいで行けます。モノレールはあまり混雑しないのでゆったり過ごせます。スーパー、レストラン、個人病院、学校等が揃っているので暮らしやすいです。静かな町です。
モノレールの料金が少し高いなと思います。ららぽーとができてから、道が混雑する時間があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【砂川七番駅に対する口コミ】近くにららぽーとができました。モノレール１本で行くことが出来ます。立川駅までも８分くらいで行けます。モノレールはあまり混雑しないのでゆったり過ごせます。スーパー、レストラン、個人病院、学校等が揃っているので暮らしやすいです。静かな町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
砂川ロイヤルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1R 17.92㎡ 不明 348万円 64万円
2020年11月 1階 1R 北 15.35㎡ 2.2㎡ 240万円 52万円
2020年7月 1階 1R 北 15.35㎡ 不明 320万円 69万円
2019年3月 1階 STUDIO 西 15.16㎡ 1㎡ 260万円 57万円
2018年12月 1階 STUDIO 西 15.16㎡ 1㎡ 280万円 61万円
SALES HISTORY
砂川ロイヤルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      17.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      348万円

    • 坪単価

      64万円

2020年11月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      15.35㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      240万円

    • 坪単価

      52万円

2020年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      15.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      69万円

2019年3月

    • 1階

    • STUDIO

    • 西

    • 専有面積

      15.16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      57万円

2018年12月

    • 1階

    • STUDIO

    • 西

    • 専有面積

      15.16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
砂川ロイヤルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 砂川ロイヤルハイツの売買相場 緑線 ＝ 立川市砂川町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
砂川ロイヤルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 ワンルーム 北 17.5㎡ 29,000円 5,478円 3,000円 29,000円 29,000円 0円
2021年4月 1階 ワンルーム 西 15.16㎡ 28,000円 6,106円 4,000円 0円 0円 0円
2019年6月 1階 ワンルーム 15.16㎡ 28,000円 6,106円 6,000円 0円 0円 0円
2019年3月 1階 ワンルーム 西 19.2㎡ 28,000円 4,821円 3,000円 56,000円 28,000円 0円
2018年8月 2階 ワンルーム 北西 19.2㎡ 30,000円 5,165円 3,200円 60,000円 30,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
砂川ロイヤルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • STUDIO

    • 西

    • 専有面積

      15.16㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,478円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      29,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • STUDIO

    • 西

    • 専有面積

      15.16㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      6,106円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • STUDIO

    • 西

    • 専有面積

      15.16㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      6,106円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • STUDIO

    • 西

    • 専有面積

      15.16㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      4,821円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      28,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • STUDIO

    • 西

    • 専有面積

      15.16㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,165円

    • 管理費

      3,200円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      30,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
砂川ロイヤルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 砂川ロイヤルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 立川市砂川町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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