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ドリーム市川

ドリーム市川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡4丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドリーム市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,877万円

    241.9万円/坪

    ～

    4,116万円

    256.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    6,014円/坪

    ～

    10.6万円

    6,647円/坪

  • 表面利回り

    3.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドリーム市川を当社で売却するメリット

ドリーム市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3997万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/11 20:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/11 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】JR線、都営新宿線など複数路線の利用が可能で非常に便利な駅であること。都内へのアクセスも良い。駅前にはお買い物がしやすい環境が整っており、また、使用できる路線が多く、都心へのアクセスも良い為、生活しやすい環境が整っていると思う。
便利な点が多くデメリットは少ない駅だが、強いてあげるとすれば、JR線はいつも混み合っている。デメリットに感じることはほぼないが、強いてあげるとするならば、近年、再開発が進んだことで、人口が増え、電車は常に混んでいる印象がある。
周辺環境

5.0
シャポーなどの商業施設やカフェ、ファストフード店が多く、住みやすい駅だと思う。駅前はお店や人通りが多い為、夜でも常に明るい印象で、学生の頃から利用しているが、怖い思いをしたことはない。
飲み屋さんも多く立ち並んでいる為、夜にかけては酔っ払いが多く、治安はあまり良くない印象。居酒屋さんが数多く立ち並んでいることもあり、夜になると駅前には酔っぱらいが多くいるので、その点はあまり良い印象を受けない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前には飲食店が非常に多く、マクドナルドなどのファストフード店やドトールなどのカフェがある為、どこで食べようか悩むことがなく助かる。居酒屋さんも多いので楽しい街である。
繁華街なので居酒屋も多いことから、夜になると酔っぱらいが多く、治安があまり良くない。
暮らし・子育て

4.0
都会すぎないので緑が多く、近隣には公園もあり、のびのびと子育てしやすい環境が整っていると思う。
駅前は人通りが多く常に混んでいるので、道路がもう少し広かったら、ベビーカー連れのお母さんやお父さんも助かるのではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】JR線、都営新宿線など複数路線の利用が可能で非常に便利な駅であること。都内へのアクセスも良い。駅前にはお買い物がしやすい環境が整っており、また、使用できる路線が多く、都心へのアクセスも良い為、生活しやすい環境が整っていると思う。
    周辺環境

    5.0
    シャポーなどの商業施設やカフェ、ファストフード店が多く、住みやすい駅だと思う。駅前はお店や人通りが多い為、夜でも常に明るい印象で、学生の頃から利用しているが、怖い思いをしたことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前には飲食店が非常に多く、マクドナルドなどのファストフード店やドトールなどのカフェがある為、どこで食べようか悩むことがなく助かる。居酒屋さんも多いので楽しい街である。
    暮らし・子育て

    4.0
    都会すぎないので緑が多く、近隣には公園もあり、のびのびと子育てしやすい環境が整っていると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】歩いて15分程度行った所にニッケコルトンプラザという大型ショッピングセンターがあり、映画館も併設されており、買い物や娯楽施設に困らない。 千葉県ではあるが、総武線一本で秋葉原、新宿、乗り換えで上野など30分もあれば都心部に出れるため、都心へのアクセスは良い。
朝の通勤通学時間帯は総武線は非常に混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】歩いて15分程度行った所にニッケコルトンプラザという大型ショッピングセンターがあり、映画館も併設されており、買い物や娯楽施設に困らない。 千葉県ではあるが、総武線一本で秋葉原、新宿、乗り換えで上野など30分もあれば都心部に出れるため、都心へのアクセスは良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅からは、市ヶ谷駅や新宿駅まで乗り換えなしで行くことができます。東京の主要な駅を通っているので買い物や通勤には非常に便利です。駅周辺は、大型の格安スーパーや家電量販店があるので活気があります。
家賃が周辺地域よりも高めに設定されています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅からは、市ヶ谷駅や新宿駅まで乗り換えなしで行くことができます。東京の主要な駅を通っているので買い物や通勤には非常に便利です。駅周辺は、大型の格安スーパーや家電量販店があるので活気があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドリーム市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1SLDK 南西 52.92㎡ 7.82㎡ 3,980万円 249万円
2023年12月 4階 1SLDK 南西 52.92㎡ 7.82㎡ 4,080万円 255万円
2022年12月 3階 1LDK 南西 52.92㎡ 8.98㎡ 3,780万円 236万円
2022年3月 3階 3DK 南西 52.92㎡ 8.98㎡ 2,380万円 149万円
2017年10月 8階 3LDK 56.22㎡ 11.27㎡ 3,290万円 193万円
SALES HISTORY
ドリーム市川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      249万円

2023年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      255万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      236万円

2022年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      149万円

2017年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      11.27㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドリーム市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドリーム市川の売買相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドリーム市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 3階 3LDK 南西 63.12㎡ 120,000円 6,285円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年6月 4階 3LDK 南東 63.12㎡ 110,000円 5,761円 0円 220,000円 110,000円 0円
2019年11月 2階 3LDK 南 63.12㎡ 120,000円 6,285円 0円 120,000円 120,000円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南東 63.12㎡ 120,000円 6,285円 0円 240,000円 0円 0円
2017年6月 2階 3LDK 南東 63.12㎡ 120,000円 6,285円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドリーム市川の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,761円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドリーム市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドリーム市川の賃料相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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