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プレタメゾン伏見

プレタメゾン伏見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「ロープウェイ入口」駅徒歩14分札幌市電
「西線１４条」駅徒歩18分札幌市電
「西線１６条」駅徒歩19分札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区伏見1丁目2番25号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1986年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレタメゾン伏見周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,098万円

66.8万円/坪

～

2,228万円

70.9万円/坪

プレタメゾン伏見を当社で売却するメリット

プレタメゾン伏見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2163万円

参考相場価格の試算条件

104平米(約31.46坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

凛香さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/04/21 11:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
凛香さん
16項目投稿　2017/04/21 11:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】地下鉄円山公園駅に行くにはバスで行きます。近くに啓明バスターミナルがあり、10分もかかりません。

近くの啓明バスターミナルに行くまでは坂道でロードヒーティングはあるが厳冬期は歩くのに注意が必要です。

周辺環境

5.0

緑が多く、近くには伏見神社があり、格好の散歩ルートです。中国領事館もあり治安は非常に良いでしょう。

啓明バスターミナルに行くまでの坂道が冬場に怖いことがあります。

外観・共用部

3.0

マンションには珍しく低層で外観も高級感があります。

年数が経っているので共用部の劣化が気になります。

お部屋の仕様・設備

4.0

間取りが使いやすくて気に入っています。 4人家族でも十分過ごせるでしょう。洗面所脇は吹き抜けになっており自然光が差し込みます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

レストラン、カフェが点在しており、外食には事欠かない。コンビニは近くにあります。

大型スーパーに行くには10分少々かかります。荷物がある時には重く感じます。

暮らし・子育て

5.0

治安も良く、学校区も良いです。病院も近くにあり、日常生活に問題ありません。

救急病院は近くにありません。子供会等の催しはないように思います。子供がいないせいか良くわかりません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】地下鉄円山公園駅に行くにはバスで行きます。近くに啓明バスターミナルがあり、10分もかかりません。

周辺環境

5.0

緑が多く、近くには伏見神社があり、格好の散歩ルートです。中国領事館もあり治安は非常に良いでしょう。

外観・共用部

3.0

マンションには珍しく低層で外観も高級感があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

間取りが使いやすくて気に入っています。 4人家族でも十分過ごせるでしょう。洗面所脇は吹き抜けになっており自然光が差し込みます。

買い物・食事

4.0

レストラン、カフェが点在しており、外食には事欠かない。コンビニは近くにあります。

暮らし・子育て

5.0

治安も良く、学校区も良いです。病院も近くにあり、日常生活に問題ありません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

かんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/04 20:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
かんちゃんさん
2項目投稿　2017/09/04 20:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

デザインは、落ち着いたいい雰囲気がします。

最寄りの公共交通機関まで、少しある感じがします。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

デザインは、落ち着いたいい雰囲気がします。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレタメゾン伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	2階	4LDK	南	103.54㎡	4.02㎡	1,980万円	63万円
2023年6月	2階	4LDK	南	103.54㎡	4.02㎡	2,500万円	80万円
2023年5月	2階	3LDK		101.5㎡	不明	2,500万円	81万円
2023年5月	2階	3LDK	南	103.66㎡	4.38㎡	1,680万円	54万円
2022年11月	2階	3LDK	南	103.66㎡	4.38㎡	1,680万円	54万円

SALES HISTORY
プレタメゾン伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年5月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレタメゾン伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレタメゾン伏見の売買相場緑線＝札幌市中央区伏見の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西線１４条の売買相場西線１６条の売買相場ロープウェイ入口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレタメゾン伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年1月	1階	4LDK	南東	87㎡	120,000円	4,560円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレタメゾン伏見の
中古での賃料相場履歴

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレタメゾン伏見の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市中央区伏見の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場ロープウェイ入口の賃料相場西線１４条の賃料相場西線１６条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。