ライオンズマンション調布

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩14分 京王線 京王相模原線
    「布田」駅 徒歩14分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市染地2丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    654戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,809万円

    136.7万円/坪

    2,983万円

    145.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    5,569円/坪

    12.6万円

    6,155円/坪

  • 表面利回り

    4.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2896万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

カモミルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/03 15:18
カモミルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/03 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】最寄駅は布田ですが、地下化されてロータリーが出来てとてもきれいに使いやすくなりました。外食できるお店も増えました。こじんまりしていますが、おいしいお店が多いです。
布田駅は各停しか止まらないのがデメリットですが、となりの調布まで行けばすべての種類の電車に乗れます。朝などは調布より空いていて、少し早目に行けば座れます。
周辺環境

4.0

緑が多く、とてもゆったりしています。花火が近くで上がるのですが、それを家から見られるのは大きなメリットです。川原が広々しているので、コロナ自粛中も息苦しくなく過ごすことが出来ました。
布田駅から13分くらいかかる所でしょうか。(調布まで歩くと25分くらいです)。ただ調布まで行くバスのバス停がすぐそばで頻繁にくるので、この距離はあまり気になりません。静かな環境と駅近はなかなか両立しないですよね。許容範囲だと思います。
外観・共用部

4.0

古いマンションなので、ファンシーなレセプションやセキュリティシステムはありませんが、よく管理されているので不安は有りません。お掃除やメンテナンスもよくやっていただいてます。
古い様式のマンション、ということでしょうか。最近あるような美しいエントラナスや共用施設は有りませんが、質実剛健な感じです。強いて挙げれば宅配ボックスがあるといいなと思います。現在議論中なので、将来増設されるかもしれませんが・・。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い間取りですが、使いやすい間取りだと思います。リフオームもしやすいようで、かなり大胆に内部をかえている方も居ます。バリアフリーでは有りませんが、シンプルな作りなので、親の車いすも使えました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐそばに、いなげやが有ります。A棟なら、すぐとなりなので「冷蔵庫」として使えます。コンビニも徒歩5分くらいの場所に、二、三件有ります。となりの調布駅にはパルコもあり駅ビルのトリエも有ります。国領方面には大きなイトーヨーカ堂も有ります。OKストアも自転車圏内です。
外食できる良いお店は駅付近になるので、ちょっと離れているところでしょうか。 ただ川沿いに、週末だけやってるおいしいピザのお店が有ります。
暮らし・子育て

5.0

布田小学校、杉森小学校、第三中学校など学校が近くにあります。病院はとなりに耳鼻科を中心にしたクリニックがあり、国領まで行くと慈恵医大病院があります。駅までの途中くらいにクリニックは数多くあります。夏は小学校で夏祭りがありなかなか楽しいです。
マンション内でも昔は盆踊りや餅つきなどありましたが、だんだんなくなってしまったのが残念です。マンション内のコミュニティーはシニアクラブなど活発ですが、全体的な行事が減りましたね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【調布駅に対する口コミ】最寄駅は布田ですが、地下化されてロータリーが出来てとてもきれいに使いやすくなりました。外食できるお店も増えました。こじんまりしていますが、おいしいお店が多いです。
    周辺環境

    4.0

    緑が多く、とてもゆったりしています。花火が近くで上がるのですが、それを家から見られるのは大きなメリットです。川原が広々しているので、コロナ自粛中も息苦しくなく過ごすことが出来ました。
    外観・共用部

    4.0

    古いマンションなので、ファンシーなレセプションやセキュリティシステムはありませんが、よく管理されているので不安は有りません。お掃除やメンテナンスもよくやっていただいてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古い間取りですが、使いやすい間取りだと思います。リフオームもしやすいようで、かなり大胆に内部をかえている方も居ます。バリアフリーでは有りませんが、シンプルな作りなので、親の車いすも使えました。
    買い物・食事

    5.0

    すぐそばに、いなげやが有ります。A棟なら、すぐとなりなので「冷蔵庫」として使えます。コンビニも徒歩5分くらいの場所に、二、三件有ります。となりの調布駅にはパルコもあり駅ビルのトリエも有ります。国領方面には大きなイトーヨーカ堂も有ります。OKストアも自転車圏内です。
    暮らし・子育て

    5.0

    布田小学校、杉森小学校、第三中学校など学校が近くにあります。病院はとなりに耳鼻科を中心にしたクリニックがあり、国領まで行くと慈恵医大病院があります。駅までの途中くらいにクリニックは数多くあります。夏は小学校で夏祭りがありなかなか楽しいです。
kenthimさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/23 12:20
kenthimさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/23 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

設備が充実していて部屋も綺麗で環境がよく住みやすい

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    設備が充実していて部屋も綺麗で環境がよく住みやすい
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 10:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】近年、すごく、駅が発達しており便利になりました。都内にも出やすいですし八王子の方にも一本で行けるのでとても、便利です。駅の周辺にはパルコなどもあり買い物には困りません。飲食店も多く不自由する事はないかと思います。
駅が広くなった分、初めて来る人は迷うかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【調布駅に対する口コミ】近年、すごく、駅が発達しており便利になりました。都内にも出やすいですし八王子の方にも一本で行けるのでとても、便利です。駅の周辺にはパルコなどもあり買い物には困りません。飲食店も多く不自由する事はないかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/07/11 22:54
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/07/11 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】布田から調布寄りに歩けば賑やかになり、飲食店もカフェも生活用品の店も増えて何でも揃う。映画館があるのがありがたい。
布田にはたいしたスーパーもカフェもない。何もないといっていいほど。
周辺環境

3.0

静か。多摩川がすぐそこなので散歩によい。 バスで調布まで10分程なので便利。 1号棟よりにいなげやがあり便利。
飲食店やカフェは何もない。布田からの途中に地元の人が利用するスナックがあるのみ。
外観・共用部

4.0

大規模マンションで管理がよい。居住者に向けてのサークル活動もあるし、貸し自転車もある。駐車場もあり。子どもの遊べる公園も敷地内にある。
じゃっかん古ぼけた印象。ペット不可。ゴミ置き場が収集日の朝である。
お部屋の仕様・設備

4.0

1階だが位置が高いので不安は感じない。植え込みがあるので外からは見えず安心。また植え込みとバルコニーの間が広いので敷地内通路を通る人の声も聞こえずプライバシーは守られている。

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買い物・食事

2.0

1号棟近くにいなげやがありとても便利。大通りにファミマがある。
飲食店、カフェ、飲み屋は全くなし。布田駅からの途中に地元の人が行くスナックが数軒あるのみ。
暮らし・子育て

無評価

空気がきれい。調布まで徒歩で22分くらい。2分くらいのところにバス停がありバスで調布まで10分くらいで行ける。調布は特急停車駅なので便利。映画館もあり、生活必需品はほとんど手に入る。
周辺が栄えておらず、飲食店やカフェもなく、ちょっとお茶したいと思っても家に帰るしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】布田から調布寄りに歩けば賑やかになり、飲食店もカフェも生活用品の店も増えて何でも揃う。映画館があるのがありがたい。
    周辺環境

    3.0

    静か。多摩川がすぐそこなので散歩によい。 バスで調布まで10分程なので便利。 1号棟よりにいなげやがあり便利。
    外観・共用部

    4.0

    大規模マンションで管理がよい。居住者に向けてのサークル活動もあるし、貸し自転車もある。駐車場もあり。子どもの遊べる公園も敷地内にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1階だが位置が高いので不安は感じない。植え込みがあるので外からは見えず安心。また植え込みとバルコニーの間が広いので敷地内通路を通る人の声も聞こえずプライバシーは守られている。
    買い物・食事

    2.0

    1号棟近くにいなげやがありとても便利。大通りにファミマがある。
    暮らし・子育て

    無評価

    空気がきれい。調布まで徒歩で22分くらい。2分くらいのところにバス停がありバスで調布まで10分くらいで行ける。調布は特急停車駅なので便利。映画館もあり、生活必需品はほとんど手に入る。
まろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/28 15:59
まろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/28 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

とても落ち着いた環境です。緑が多く、空気が綺麗だと思う。
閑静な住宅地なので、夜の女の人の一人歩きは、注意したほうがいいと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    とても落ち着いた環境です。緑が多く、空気が綺麗だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/03 15:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/03 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【調布駅に対する口コミ】駅まで歩道がある。自転車があれば、気にならない距離。ゆるやかな坂道なので運動になる。
駅から遠い。歩きや自転車が無理な場合はお勧めできない
周辺環境

4.0

多摩川に近く遊歩道があり、運動や散歩に最適。日活のスタジオが目の前にあるので、たまにベランダから撮影所の芸能人が見える。花火大会では、目の前で花火が見れて最高の立地。スーパーが近い。
強いてあげれば、お店の数が少ないのが残念。
外観・共用部

3.0

古いマンションなりの並みの外観・共用部・セキュリティではあるが、共用部分は常に綺麗に保たれていた。
強いて挙げれば、駐輪場でのセキュリティがイマイチだった。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビング・キッチン中心に部屋が分かれている。友人とのシェアにも出来る。

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買い物・食事

2.0

マンションの真下にスーパーがあるのが、便利。
スーパー以外でお店が少ない。調布まで行かないといけない。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので、メリットについては良く分からない。マンション内のコミュニケーションはさほど良くない。
子供がいないので、デメリットについては良く分からない。マンション内のお祭り・イベントは無かったと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【調布駅に対する口コミ】駅まで歩道がある。自転車があれば、気にならない距離。ゆるやかな坂道なので運動になる。
    周辺環境

    4.0

    多摩川に近く遊歩道があり、運動や散歩に最適。日活のスタジオが目の前にあるので、たまにベランダから撮影所の芸能人が見える。花火大会では、目の前で花火が見れて最高の立地。スーパーが近い。
    外観・共用部

    3.0

    古いマンションなりの並みの外観・共用部・セキュリティではあるが、共用部分は常に綺麗に保たれていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビング・キッチン中心に部屋が分かれている。友人とのシェアにも出来る。
    買い物・食事

    2.0

    マンションの真下にスーパーがあるのが、便利。
    暮らし・子育て

    無評価

    子供がいないので、メリットについては良く分からない。マンション内のコミュニケーションはさほど良くない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】最寄駅が京王線調布駅でありそこから新宿駅へのアクセスの早さは魅力。
調布駅まで歩くと30分くらいかかってしまい、軽い坂道もあるため自転車が使えないと不便。
周辺環境

5.0

自然も適度にあって街並みは良く、線路が近いわけでもないので騒音はそれほどない。
あえて言えば、飲食店やエンターテイメント施設が近くにはあまりないのと、水道水はあまり田舎の地域ご比べれば汚いかもしれない。
外観・共用部

4.0

広めのエントランスがしっかりとあり、清掃も管理会社の方々がしっかりやってくれるし、自転車置き場は充実している。
自転車をいたずらされたりすることがあったのと、駐車場の数には制限があるので新たな転入者が利用できるかどうか不明だと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日照は悪くないし、冬はとても暖かい中で過ごせる。

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買い物・食事

4.0

スーパーいなげやがすぐ近くにあるし、物価も高くない。
すぐ近くにスーパーは一つあるが、それ以外のスーパーや飲食店はしばらく行かないとない。
暮らし・子育て

5.0

小学校まではとても近いし幼稚園、保育園も近くにいくつもある。
公園が近くにいくつもあるため、大人には子供の声がうるさいと感じるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】最寄駅が京王線調布駅でありそこから新宿駅へのアクセスの早さは魅力。
    周辺環境

    5.0

    自然も適度にあって街並みは良く、線路が近いわけでもないので騒音はそれほどない。
    外観・共用部

    4.0

    広めのエントランスがしっかりとあり、清掃も管理会社の方々がしっかりやってくれるし、自転車置き場は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きで日照は悪くないし、冬はとても暖かい中で過ごせる。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーいなげやがすぐ近くにあるし、物価も高くない。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校まではとても近いし幼稚園、保育園も近くにいくつもある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2SLDK 66.08㎡ 7.17㎡ 3,280万円 164万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 66.08㎡ 7.17㎡ 2,880万円 144万円
2024年4月 4階 4LDK 南西 84.96㎡ 26.58㎡ 3,490万円 136万円
2024年4月 2階 4LDK 84.96㎡ 26.58㎡ 2,490万円 97万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 66.08㎡ 7.17㎡ 2,480万円 124万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション調布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.08㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      164万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      144万円

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      26.58㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      136万円

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      26.58㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション調布の売買相場 緑線 = 調布市染地の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 66.08㎡ 115,000円 5,753円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年9月 12階 1LDK 南西 66.08㎡ 125,000円 6,253円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 69.44㎡ 109,000円 5,189円 6,000円 218,000円 109,000円 0円
2021年5月 2階 3LDK 66.08㎡ 110,000円 5,503円 6,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年4月 8階 4LDK 89.68㎡ 160,000円 5,898円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション調布の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,189円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,503円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション調布の賃料相場 緑線 = 調布市染地の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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