MANSION LIBRARY

メゾン根岸

メゾン根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶯谷」駅 徒歩4分 JR山手線　JR京浜東北線
    「入谷」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区根岸3丁目3番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1972年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン根岸周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,403万円

    184.5万円/坪

    ～

    3,614万円

    195.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,114円/坪

    ～

    16.5万円

    8,968円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン根岸を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3509万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶯谷駅に対する口コミ】最寄り駅はJR山手線の鶯谷駅であり、都内のいろいろな場所へのアクセスが良いです。
鶯谷駅の前には霊園があるので、夜一人で歩くと怖いと感じます。
周辺環境

3.0
同じような規模のマンションが多いエリアであり、周囲は比較的静かな環境です。
周辺エリアは狭い道が多く、自動車での通行は少し大変です。
外観・共用部

3.0
共用駐輪場がしっかりと確保されているので、自転車所有者には利用しやすいマンションです。
エントランスのセキュリティーが少し不安に感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
住戸内への日当たりや通風はとても良いので生活しやすいです。

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買い物・食事

3.0
徒歩や自転車でアクセスできる範囲にスーパーマーケットはたくさんあります。
家族で利用できるショッピングモールまでの距離は遠いです。
暮らし・子育て

3.0
台東区立根岸小学校までは徒歩ですぐの場所にあり、アクセスしやすいです。
子供会等の地域のイベントが少ないので、もっと増えると良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】最寄り駅はJR山手線の鶯谷駅であり、都内のいろいろな場所へのアクセスが良いです。
    周辺環境

    3.0
    同じような規模のマンションが多いエリアであり、周囲は比較的静かな環境です。
    外観・共用部

    3.0
    共用駐輪場がしっかりと確保されているので、自転車所有者には利用しやすいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住戸内への日当たりや通風はとても良いので生活しやすいです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩や自転車でアクセスできる範囲にスーパーマーケットはたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    台東区立根岸小学校までは徒歩ですぐの場所にあり、アクセスしやすいです。
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ししまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/23 20:50
ししまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/23 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶯谷駅に対する口コミ】駅近なのでとても便利飲食に困らない近くにドラッグストアが出来て生活には困らない
網戸レールがない近くに外国人宿泊施設があるためたまにうるさい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】駅近なのでとても便利飲食に困らない近くにドラッグストアが出来て生活には困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マッキーさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/10/06 16:21
マッキーさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/10/06 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶯谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄ともに近いのが素敵に思います。
強いて挙げれば、吉原を通らなければいけないのが気になる
周辺環境

2.0
上のへのアクセスがいい。何より山手線が通っているので移動しやすい。
吉原に近いことが気になる 外国人居住者も多いと聞く 結局、治安がいいのか、子持ちには不向きなのかが気になる。
外観・共用部

3.0
エントランス部分を見ても管理体制は悪くなさそう。
治安という点を見ると、もう少しセキュリティを強くしてくれてもいいんじゃないかな...と思ったり。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベされてある部屋はとてもキレイ。住みやすそう。

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買い物・食事

3.0
下町風情があってよっそう。またスーパーもあって良い。
特別安そうなスーパーとかはなさそう。個人店とかを見つけるのが良い？
暮らし・子育て

3.0
街の雰囲気も吉原に行かなければ良さそうなので、暮らしやすそう。
子供のことを考えると、鶯谷に行かないような教育が必須かと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄ともに近いのが素敵に思います。
    周辺環境

    2.0
    上のへのアクセスがいい。何より山手線が通っているので移動しやすい。
    外観・共用部

    3.0
    エントランス部分を見ても管理体制は悪くなさそう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベされてある部屋はとてもキレイ。住みやすそう。
    買い物・食事

    3.0
    下町風情があってよっそう。またスーパーもあって良い。
    暮らし・子育て

    3.0
    街の雰囲気も吉原に行かなければ良さそうなので、暮らしやすそう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 18:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶯谷駅に対する口コミ】ホテルなども近くにあり、立地は便利だと思う。また飲食店も豊富でご飯にも飲みにも困らないと思う。そして、近くには大人気の銭湯もあるので、よく使わせてもらってる。駅構内には蕎麦屋もあるので朝ご飯も満足できる。
ラブホテルが近くにあるので、少し治安が心配な時がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】ホテルなども近くにあり、立地は便利だと思う。また飲食店も豊富でご飯にも飲みにも困らないと思う。そして、近くには大人気の銭湯もあるので、よく使わせてもらってる。駅構内には蕎麦屋もあるので朝ご飯も満足できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kenさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/10/24 13:17
kenさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/10/24 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線、地下鉄駅が近く通勤、通学に便利そう。
デメリットに関してはとくにこれと思いつかない。
周辺環境

3.0
近隣にマンションが多く、夜の騒音は少なそう。
もし気になるほどの騒音があればちょっと気になります。
外観・共用部

3.0
築年数による外観は昭和の雰囲気が漂うレトロな外観ですね。
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感がイマイチ。
お部屋の仕様・設備

無評価
建設当時を考えると先進的な設備を設置したんかな？

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買い物・食事

4.0
近隣にスーパーマーケットやコンビニがあり便利そう
特に気になるデメリットはないと思うが強いて言えば大型スーパーがあるといい
暮らし・子育て

無評価
子供のいる家族には通学にとてもいい環境ですね。
子供にとって遊びのスペースや交通事故に注意が必要では

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶯谷駅に対する口コミ】山手線、地下鉄駅が近く通勤、通学に便利そう。
    周辺環境

    3.0
    近隣にマンションが多く、夜の騒音は少なそう。
    外観・共用部

    3.0
    築年数による外観は昭和の雰囲気が漂うレトロな外観ですね。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    建設当時を考えると先進的な設備を設置したんかな？
    買い物・食事

    4.0
    近隣にスーパーマーケットやコンビニがあり便利そう
    暮らし・子育て

    無評価
    子供のいる家族には通学にとてもいい環境ですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 43.16㎡ 不明 2,999万円 230万円
2023年10月 3階 2SLDK 南東 59.2㎡ 7.11㎡ 2,999万円 167万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 59.2㎡ 7.11㎡ 3,099万円 173万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 59.2㎡ 7.11㎡ 3,199万円 179万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 59.2㎡ 7.11㎡ 3,299万円 184万円
SALES HISTORY
メゾン根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      230万円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      167万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      173万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      179万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン根岸の売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2DK 東 36.72㎡ 95,000円 8,553円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年12月 1階 1K 北東 19.91㎡ 68,000円 11,290円 0円 68,000円 68,000円 0円
2021年10月 2階 2DK 35.8㎡ 79,000円 7,295円 0円 79,000円 79,000円 0円
2021年4月 2階 2DK 南東 35.8㎡ 79,000円 7,295円 0円 79,000円 79,000円 0円
2020年10月 2階 2DK 35.8㎡ 79,000円 7,295円 0円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン根岸の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン根岸の賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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