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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>渋谷区のマンション>渋谷区恵比寿南のマンション>オクトピア恵比寿南

オクトピア恵比寿南

オクトピア恵比寿南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「恵比寿」駅徒歩6分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
所在地
東京都渋谷区恵比寿南3丁目2番16号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上10階建
築年月
1982年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オクトピア恵比寿南周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
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  4階
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  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,761万円

458.2万円/坪

～

8,241万円

486.6万円/坪
賃貸相場価格

26.7万円

15,790円/坪

～

29.5万円

17,453円/坪
表面利回り

4.22％

オクトピア恵比寿南を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8001万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/29 00:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/29 00:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】駅前に設置されている個室のトイレが比較的綺麗に整備されていてとても便利。隣に交番もあるので夜でも安心して使える。日比谷線恵比寿駅のホーム内にあるトイレもとても便利。改札を出なくても利用出来るのがとてもいいと思う

人目がある場所なので入りにくさがあるのが難点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オクトピア恵比寿南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	2LDK	南	55.2㎡	5.4㎡	7,980万円	478万円
2024年1月	7階	2LDK	南	55.2㎡	5.4㎡	7,580万円	454万円

SALES HISTORY
オクトピア恵比寿南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オクトピア恵比寿南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オクトピア恵比寿南の売買相場緑線＝渋谷区恵比寿南の売買相場青線＝渋谷区の売買相場恵比寿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オクトピア恵比寿南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	3階	1DK	南	27.09㎡	140,000円	17,084円	0円	140,000円	140,000円	0円
2021年8月	3階	1DK	南	27.09㎡	160,000円	19,525円	0円	160,000円	160,000円	0円
2021年6月	7階	1LDK	南	58.57㎡	250,000円	14,110円	0円	250,000円	250,000円	0円
2021年4月	9階	2SLDK	南東	58.57㎡	257,000円	14,505円	0円	514,000円	257,000円	0円
2019年2月	3階	1DK	南	27.55㎡	100,000円	11,999円	9,020円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オクトピア恵比寿南の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2021年8月

2021年6月

2021年4月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オクトピア恵比寿南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オクトピア恵比寿南の賃料相場緑線＝渋谷区恵比寿南の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。