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ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘

ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩1分 京王線

  • 所在地

    東京都多摩市関戸2丁目40番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,266万円

    152.1万円/坪

    ～

    3,468万円

    161.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,700円/坪

    ～

    11.1万円

    5,195円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘を当社で売却するメリット

ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3367万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/12 13:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/12 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特快も停まる駅です。 新宿まで30分で着きます。 駅周りにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、充実しています。都心や近場（立川・八王子）へのアクセスがいいので、ベッドタウンにはぴったりです。 駅から少し離れれば落ち着いた住宅街も広がっており、生活には問題ありません。
新宿への特快は大体15分に１本です。少し待ちます。 駅改札内にはキオスクなどはありません。また、エレベーターを利用したい場合は、改札を入ってから2台利用しないとホームへは行けません。特快が停まる駅だからか、思ったよりも家賃が低くないかもという印象です。家賃を抑えたい場合は近くの各駅停車駅の方が良いかもしれません。
周辺環境

4.0
改札をでるとすぐに京王デパートがあります。大きくてとても充実しています。また、まわりにもショッピングセンターが建っているので、駅周りで一通りの買い物は済ますことができると思います。 カフェやパン屋もあるので、ちょっとした休憩にも便利です。駅前には交番や花屋さんもあり、昼間の治安はとてもいいです。 歩道橋なども設置されており、歩行者と車とが安全に生活できる仕組みができています。
土地柄、駅から少し離れるとさっぱりしています。道も大きく車通りも多いです。駅近で揃わなかったものは、電車で調布や八王子に出て買い物をするか、車で買い物に行くのが良いでしょう。夜になると一気に治安が悪くなるということはありませんが、飲み屋の周りは少し避けたくなります。何か問題が起きているわけではないので、通る道を工夫すれば大丈夫です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周りは飲食店も充実しています。お馴染みのファストフードから回転寿司、居酒屋、ラーメン屋と食べるものには困りません。
大きい駅にはありがちですが、一本裏手にはキャバクラや地元ならではのお酒のお店もあります。夕方になると客引きもあるので、明るい大通りを通ることをおすすめします。
暮らし・子育て

4.0
駅周りに10分程度の距離には公園がいくつもあります。日中は小さな子供を連れた親やお散歩を楽しむ老人の姿も見られます。夕方は子供達の遊び場としてにぎやかです。保育園児のお散歩の様子も見かけますので、そう言った面でも充実していると思います。 京王ビルの中は、広々とした歩行スペースが設けられていると思います。都心のデパートよりゆったりとした印刷です。また、お手洗いも十分広く綺麗に作られています。
京王デパートの中はご婦人向け（中高年向け）の商品で充実しているように感じます。もう少し、若い人をターゲットにすると、集客が見込めるのかなぁと思うこともあります。（近くのオーパが若い子向けなので、一番駅近の京王デパートは年配向けなのかもしれません。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特快も停まる駅です。 新宿まで30分で着きます。 駅周りにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、充実しています。都心や近場（立川・八王子）へのアクセスがいいので、ベッドタウンにはぴったりです。 駅から少し離れれば落ち着いた住宅街も広がっており、生活には問題ありません。
    周辺環境

    4.0
    改札をでるとすぐに京王デパートがあります。大きくてとても充実しています。また、まわりにもショッピングセンターが建っているので、駅周りで一通りの買い物は済ますことができると思います。 カフェやパン屋もあるので、ちょっとした休憩にも便利です。駅前には交番や花屋さんもあり、昼間の治安はとてもいいです。 歩道橋なども設置されており、歩行者と車とが安全に生活できる仕組みができています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周りは飲食店も充実しています。お馴染みのファストフードから回転寿司、居酒屋、ラーメン屋と食べるものには困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周りに10分程度の距離には公園がいくつもあります。日中は小さな子供を連れた親やお散歩を楽しむ老人の姿も見られます。夕方は子供達の遊び場としてにぎやかです。保育園児のお散歩の様子も見かけますので、そう言った面でも充実していると思います。 京王ビルの中は、広々とした歩行スペースが設けられていると思います。都心のデパートよりゆったりとした印刷です。また、お手洗いも十分広く綺麗に作られています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が京王が経営する京王百貨店とイオン系列のオーパがあるので買い物には苦労しません。都心部へのアクセスも新宿まで30分弱と良好といえると思います。また、一本道を外れれば、閑静な住宅街が広がっているのもいいところです。
通勤・通学先が京王線沿線でない場合、多少アクセスが弱いのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が京王が経営する京王百貨店とイオン系列のオーパがあるので買い物には苦労しません。都心部へのアクセスも新宿まで30分弱と良好といえると思います。また、一本道を外れれば、閑静な住宅街が広がっているのもいいところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 3LDK 南 67.37㎡ 不明 2,880万円 141万円
2022年6月 4階 3LDK 南 67.37㎡ 不明 2,980万円 146万円
2021年7月 10階 3LDK 南東 67.37㎡ 9.66㎡ 3,380万円 166万円
2020年7月 5階 2SLDK 南東 67.37㎡ 9.66㎡ 2,890万円 142万円
2020年4月 5階 2SLDK 南東 69.78㎡ 9.66㎡ 2,990万円 142万円
SALES HISTORY
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      141万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2021年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.37㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      166万円

2020年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.37㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      142万円

2020年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 3階 3LDK 南 67.37㎡ 95,000円 4,662円 5,000円 190,000円 0円 0円
2018年5月 6階 3LDK 南 66.32㎡ 108,000円 5,383円 5,000円 108,000円 0円 0円
2017年3月 3階 3LDK 南 67.37㎡ 95,000円 4,662円 5,000円 190,000円 0円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南 67.37㎡ 105,000円 5,152円 5,000円 210,000円 105,000円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南 67.37㎡ 120,000円 5,888円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,662円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,383円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,662円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,152円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,888円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-919-990
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■定休日 火・水曜日

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