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シャルム第二聖蹟桜ヶ丘

シャルム第二聖蹟桜ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩7分 京王線

  • 所在地

    東京都多摩市関戸4丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,254万円

    126.4万円/坪

    ～

    2,393万円

    134.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    5,159円/坪

    ～

    10.1万円

    5,702円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャルム第二聖蹟桜ヶ丘を当社で売却するメリット

シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2324万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

akinolionさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2012/05/29 09:57
akinolionさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2012/05/29 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩で７分程度と比較的近くなっています。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
周辺環境

4.0
川崎街道から１本入ったところなので比較的静かです。川の近くにあるので自然もあり、公園ちょこちょこあります。建物の川側は開放的ですが、内側は路を隔てて第一マンションがあるので圧迫感があります。
外観・共用部

4.0
外観は築年数を感じざるを得ませんが、一応２１年に大規模補修を行っております。管理人さんは常駐しており管理体制は充実してます。１０階建てなのでもちろんエレベータはあります。１階は店舗になってます。駐車場はなく近くで借りる形になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋にもよりますが、川側は対面が店など小さな建物なのでとても眺望がよく採光はいい状態です。バス、トイレは別で部屋に洗たく機の設置場所があります。天井高などは普通です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
聖跡桜ケ丘駅から比較的近いので買い物などは主に駅周辺になってきますが、百貨店・ショッピングモールなどの専門店もあり、店が多く買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校、中学校、図書館などの教育施設、お医者さん、公園があるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車（バス）ですぐ行ける距離に市役所があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩で７分程度と比較的近くなっています。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
    周辺環境

    4.0
    川崎街道から１本入ったところなので比較的静かです。川の近くにあるので自然もあり、公園ちょこちょこあります。建物の川側は開放的ですが、内側は路を隔てて第一マンションがあるので圧迫感があります。
    外観・共用部

    4.0
    外観は築年数を感じざるを得ませんが、一応２１年に大規模補修を行っております。管理人さんは常駐しており管理体制は充実してます。１０階建てなのでもちろんエレベータはあります。１階は店舗になってます。駐車場はなく近くで借りる形になります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋にもよりますが、川側は対面が店など小さな建物なのでとても眺望がよく採光はいい状態です。バス、トイレは別で部屋に洗たく機の設置場所があります。天井高などは普通です。
    買い物・食事

    5.0
    聖跡桜ケ丘駅から比較的近いので買い物などは主に駅周辺になってきますが、百貨店・ショッピングモールなどの専門店もあり、店が多く買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校、中学校、図書館などの教育施設、お医者さん、公園があるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車（バス）ですぐ行ける距離に市役所があります。
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みっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/13 23:20
みっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/13 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅は特急がとまって便利な立地です。
昔に比べて途中の特急停車駅が増えたため、新宿に出るまで時間がかかるようになった
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅は特急がとまって便利な立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/03 15:15
まっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/03 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩7分の好立地。坂もなく歩きやすい。
強いて言うと、マンション前の道路に歩道がなく、かつ路肩スペースもないため、車の往来に要注意。特に小さなお子様やお年寄りには少しつらいかも。
周辺環境

5.0
大通りから離れており、意外に閑静。特に南側は大栗川べりになっているため、4階以上は見晴らし、日当たりがよく、かつ将来的にも高い建物が建つ懸念も少ない。 病院も付近に数件あり。体感治安もよい。
過大な懸念は不要かと思うが、多摩川支流の大栗川の氾濫には一定の注意が必要かも。3年前には一帯に避難指示が出された。結果的には何事もなかったが。行政のハザードマップ上は3ｍ程度の氾濫危険が指摘されているので、1～2階は一定の注意を要する。
外観・共用部

4.0
昭和時代の物件ゆえ、見た目の古さは否めないが、東急アメニティによるメンテナンスはしっかり行われている。また、定期的な大規模補修も行われている。修繕積立金の未収金もほとんどなく、管理組合も機能している。
オートロック等の近代的な設備を求める方には不適かも。
お部屋の仕様・設備

4.0
古さは否めないものの、近隣の音などはほとんど気にならない。 リノベされていれば、不自由なく暮らせる。

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買い物・食事

4.0
京王系列のスーパー・百貨店・商店・飲食店を中心に充実。日常の買い物については不自由ない。
チェーン店中心の店舗構成のため、やや特色には欠ける。
暮らし・子育て

4.0
中小病院であれば地域に数件あるため不自由はない。救急病院となれば関戸橋を渡ると恵仁会病院がある。
マンション内外の交流は人的交流は乏しい。 ハザードマップ上は、河川氾濫時に最大3ｍの水位が想定されているので、2階以下は要注意。その際の避難所の指定もあるが、キャパの関係上3階以上の垂直非難ができる場合は、そちらで対応することが求められている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩7分の好立地。坂もなく歩きやすい。
    周辺環境

    5.0
    大通りから離れており、意外に閑静。特に南側は大栗川べりになっているため、4階以上は見晴らし、日当たりがよく、かつ将来的にも高い建物が建つ懸念も少ない。 病院も付近に数件あり。体感治安もよい。
    外観・共用部

    4.0
    昭和時代の物件ゆえ、見た目の古さは否めないが、東急アメニティによるメンテナンスはしっかり行われている。また、定期的な大規模補修も行われている。修繕積立金の未収金もほとんどなく、管理組合も機能している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古さは否めないものの、近隣の音などはほとんど気にならない。 リノベされていれば、不自由なく暮らせる。
    買い物・食事

    4.0
    京王系列のスーパー・百貨店・商店・飲食店を中心に充実。日常の買い物については不自由ない。
    暮らし・子育て

    4.0
    中小病院であれば地域に数件あるため不自由はない。救急病院となれば関戸橋を渡ると恵仁会病院がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 09:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急が止まり、生活に密着していて便利です。とくに飲食店の数は多くて住みやすい印象を持ちます。 バスの本数も比較的多くもっと深夜まで本数があればなお良いかなと思います。高齢者の方も住みやい環境ではないかなと思います。
しいて言えば高齢化を感じます。だんだんと時代の流れかと思いますがおおくは感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急が止まり、生活に密着していて便利です。とくに飲食店の数は多くて住みやすい印象を持ちます。 バスの本数も比較的多くもっと深夜まで本数があればなお良いかなと思います。高齢者の方も住みやい環境ではないかなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】電気量販店「ビックカメラ」、百貨店「京王百貨店」、ショッピングモール「OPA」「京王アートマン」など、主に商業施設は充実してます。京王線は特急が停車するので新宿、八王子等へのアクセスが３０分以内で可能になります。
駅周辺の賃貸家賃、地価は高いです。駅周辺は小学校はありますが中学校はないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】電気量販店「ビックカメラ」、百貨店「京王百貨店」、ショッピングモール「OPA」「京王アートマン」など、主に商業施設は充実してます。京王線は特急が停車するので新宿、八王子等へのアクセスが３０分以内で可能になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 東 51.35㎡ 6.22㎡ 1,830万円 118万円
2023年11月 4階 2DK 東 51.35㎡ 6.22㎡ 1,980万円 127万円
2023年9月 5階 2LDK 南西 58.32㎡ 6.09㎡ 2,198万円 125万円
2023年8月 2階 2DK 東 51.35㎡ 6.22㎡ 1,780万円 115万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 58.32㎡ 6.09㎡ 2,298万円 130万円
SALES HISTORY
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      51.35㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      118万円

2023年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      51.35㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      127万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      125万円

2023年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      51.35㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      115万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1LDK 南西 41.04㎡ 76,000円 6,122円 4,000円 0円 0円 0円
2023年6月 6階 1LDK 南西 58.32㎡ 80,000円 4,535円 10,000円 160,000円 80,000円 0円
2023年3月 6階 1LDK 南西 58.32㎡ 70,000円 3,968円 0円 140,000円 35,000円 0円
2022年3月 3階 ワンルーム 東 41.04㎡ 60,000円 4,833円 5,000円 120,000円 0円 0円
2022年2月 3階 ワンルーム 東 41.04㎡ 70,000円 5,639円 5,000円 140,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,535円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,968円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,833円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,639円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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