MANSION LIBRARY

東京ロイヤルプラザ

東京ロイヤルプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神田」駅 徒歩5分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線
    「小川町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区内神田1丁目18番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,799万円

    350.0万円/坪

    ～

    1,910万円

    371.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    14,680円/坪

    ～

    8.3万円

    16,225円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東京ロイヤルプラザを当社で売却するメリット

東京ロイヤルプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1855万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神田駅に対する口コミ】神田駅までの距離が近い。スパーが近くにあり、飲み屋、飲食店も多数。アクセスが良い点。
部屋が劣化している箇所がちらほらある。 洗濯機が使えない(マンション全体で使用するコインランドリーが二つある)。
周辺環境

3.0
電車と隣接していないためうるさくない。 オフィス街のため、夜は比較的静か。
ビルがたくさんあるため、眺めは良くない。 遊ぶところがない。
外観・共用部

2.0
駐車場m駐輪場はマンション内にあり、安全。 監視カメラ搭載。
誰でも入室可能。 オートロック機能がないため、多少の不安。
お部屋の仕様・設備

3.0
朝から夕方までよく日差しが入る。 鉄筋コンクリートのため、下に音が響きにくいい。

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買い物・食事

3.0
近くにイオンがあり、惣菜、野菜、食品には基本的に困らない。
大きなスーパーがないため、レパートリーが少ない。
暮らし・子育て

1.0
たまに、歩行者天国になり、神輿の行事が開かれる。
ほとんどオフィスであり、学校や、公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神田駅に対する口コミ】神田駅までの距離が近い。スパーが近くにあり、飲み屋、飲食店も多数。アクセスが良い点。
    周辺環境

    3.0
    電車と隣接していないためうるさくない。 オフィス街のため、夜は比較的静か。
    外観・共用部

    2.0
    駐車場m駐輪場はマンション内にあり、安全。 監視カメラ搭載。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    朝から夕方までよく日差しが入る。 鉄筋コンクリートのため、下に音が響きにくいい。
    買い物・食事

    3.0
    近くにイオンがあり、惣菜、野菜、食品には基本的に困らない。
    暮らし・子育て

    1.0
    たまに、歩行者天国になり、神輿の行事が開かれる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 19:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神田駅に対する口コミ】山手線の中でも穴場的な駅だと思います。秋葉原、東京、上野、山手線の主要駅まで歩いていける距離感なのにアットホームで落ち着いています。飲食店が多く雑多な印象ですが、代々続いているお店も多く人情味があります。それと中小企業が密集したエリアなこともあり、治安はいいです。
大型の商業施設やスーパーが無いこと。自炊する人は「まいばすけっと」があるので、そこで野菜や生鮮食品を購入するか、ネットスーパーを利用する、あるいは東京駅のデパ地下等で購入することになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神田駅に対する口コミ】山手線の中でも穴場的な駅だと思います。秋葉原、東京、上野、山手線の主要駅まで歩いていける距離感なのにアットホームで落ち着いています。飲食店が多く雑多な印象ですが、代々続いているお店も多く人情味があります。それと中小企業が密集したエリアなこともあり、治安はいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/25 15:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/25 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神田駅に対する口コミ】JR山手線，JR中央線，JR京浜東北線，東京メトロ銀座線の4つの路線が使えるため，多方面への移動が便利である。秋葉原駅や東京駅までは徒歩で行ける距離にある。コンビニの数が多く，安いスーパーが多いため，買い物がしやすい。
強いて言うならば家賃が少し高めなのが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神田駅に対する口コミ】JR山手線，JR中央線，JR京浜東北線，東京メトロ銀座線の4つの路線が使えるため，多方面への移動が便利である。秋葉原駅や東京駅までは徒歩で行ける距離にある。コンビニの数が多く，安いスーパーが多いため，買い物がしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神田駅に対する口コミ】銀座線に加えて山手線、中央線、京浜東北線も利用できるのでアクセスは良好です。マルエツプチ、業務スーパー、スギ薬局、神田西口商店街があるので日用品の買い物は便利にできます。飲食店も多く、特にカレー屋は激戦地です。
オフィス街なので、ラッシュ時は電車が混みます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神田駅に対する口コミ】銀座線に加えて山手線、中央線、京浜東北線も利用できるのでアクセスは良好です。マルエツプチ、業務スーパー、スギ薬局、神田西口商店街があるので日用品の買い物は便利にできます。飲食店も多く、特にカレー屋は激戦地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ロイヤルプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1R 南東 17.05㎡ 1㎡ 1,850万円 359万円
2024年3月 9階 1R 南東 17.05㎡ 1㎡ 2,120万円 411万円
2024年3月 9階 1R 南東 17.5㎡ 1㎡ 2,120万円 400万円
2024年1月 7階 1R 北西 28.14㎡ 不明 2,780万円 327万円
2023年11月 3階 1R 北西 17.05㎡ 不明 1,590万円 308万円
SALES HISTORY
東京ロイヤルプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      359万円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,120万円

    • 坪単価

      411万円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.5㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,120万円

    • 坪単価

      400万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      28.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      327万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
東京ロイヤルプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東京ロイヤルプラザの売買相場 緑線 ＝ 千代田区内神田の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京ロイヤルプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 東 17.05㎡ 77,000円 14,929円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 東 17.05㎡ 75,000円 14,542円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 東 15.99㎡ 80,000円 16,539円 5,000円 80,000円 0円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 南 17.05㎡ 78,000円 15,123円 2,000円 0円 78,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 17.05㎡ 78,000円 15,123円 2,000円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京ロイヤルプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      14,929円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,542円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      16,539円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      15,123円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      17.05㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      15,123円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東京ロイヤルプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東京ロイヤルプラザの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区内神田の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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