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幸心東住宅

幸心東住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新守山」駅徒歩10分 JR中央本線
所在地
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1312番
周辺地図
総戸数
65戸
階層
地上5階建
築年月
1976年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

608万円

24.6万円/坪

～

646万円

26.1万円/坪
賃貸相場価格

6.4万円

2,581円/坪

～

7.0万円

2,852円/坪
表面利回り

12.88％

幸心東住宅を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 627万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/27 20:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まゆさん
2項目投稿　2022/10/27 20:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが近くにあり、買い物に困りません。自転車があればアピタやロイヤルホームセンターにも行けます。また、本数は少なくても栄まで直通のバスがあるので便利です。バス停まで徒歩5分以内、新守山駅までなら12分程度で行けます。

エレベーターがないので、上の階だと重い荷物を運ぶのが大変です。なので重いものはネットスーパーやAmazonにお世話になっています。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/17 14:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/17 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新守山駅に対する口コミ】全体的に家賃が安くて周りの環境が綺麗で静かであります。一軒家とマンションもバランスよく並んであるし、治安も良い方だと思います。静かで、住みやすいです。買い物にも、便利だよ。スーパーや！アピタとかあるし。夜も、静かで、生活するには、いい所だね。

名古屋の中心街へ行くにはアクセスが悪いです。駅の数が少ないし、周りに商業施設が少ないので独身の人には少し不便かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
幸心東住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	3階	4LDK	南	82.4㎡	7.8㎡	680万円	27万円
2021年7月	3階	4LDK	南	82.4㎡	不明	800万円	32万円
2021年1月	5階	4LDK	南	82.96㎡	6.8㎡	460万円	18万円
2020年11月	5階	4LDK	南	82.96㎡	6.8㎡	490万円	20万円
2020年9月	5階	4LDK	南	82.96㎡	6.8㎡	580万円	23万円

SALES HISTORY
幸心東住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2021年1月

2020年11月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
幸心東住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝幸心東住宅の売買相場緑線＝名古屋市守山区幸心の売買相場青線＝名古屋市守山区の売買相場新守山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
幸心東住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	4LDK	南	86.5㎡	68,000円	2,599円	7,000円	70,000円	0円	0円
2022年8月	5階	3LDK	南	82.69㎡	52,000円	2,079円	7,000円	53,000円	0円	0円
2020年11月	4階	2LDK		75㎡	60,000円	2,645円	3,000円	120,000円	0円	0円
2018年8月	4階	3LDK	南	72.54㎡	64,000円	2,917円	0円	64,000円	64,000円	0円
2018年4月	4階	3LDK	南	72.54㎡	69,000円	3,144円	0円	69,000円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
幸心東住宅の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年8月

2020年11月

2018年8月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
幸心東住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝幸心東住宅の賃料相場緑線＝名古屋市守山区幸心の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場新守山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。