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ジェルム宮の沢

ジェルム宮の沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「宮の沢」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区発寒七条12丁目689番6号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上13階建
築年月
2001年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェルム宮の沢周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
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  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
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- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
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  17.85m²
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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,641万円

107.5万円/坪

～

3,867万円

114.2万円/坪
賃貸相場価格

15.7万円

4,644円/坪

～

17.3万円

5,133円/坪
表面利回り

5.29％

ジェルム宮の沢を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3754万円

参考相場価格の試算条件

112平米(約33.88坪)
角部屋
32平米(約9.68坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/01 21:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/01 21:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【宮の沢駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線の始発駅です。始発駅なので必ず座れますし、大きなバスロータリーとも隣接しており、乗り換え等にも非常に便利です。マクドナルド、ドラッグストア、西友とも直結しており日常の買い物も済ませられるため、非常に便利が良いです。

少し古くなってきており、照明等も暗く、地下にありますが風が通るのか、冬は非常に寒いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェルム宮の沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	12階	3LDK	南西	90.38㎡	30.66㎡	2,980万円	109万円
2024年4月	12階	3LDK	南西	90.38㎡	30.66㎡	3,080万円	113万円
2023年12月	7階	3LDK	南西	90.38㎡	30.66㎡	2,980万円	109万円
2022年8月	11階	3LDK	南	110.61㎡	35.46㎡	3,298万円	99万円
2022年5月	11階	3LDK	南	110.61㎡	35.46㎡	3,499万円	105万円

SALES HISTORY
ジェルム宮の沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2022年8月

2022年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ジェルム宮の沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジェルム宮の沢の売買相場緑線＝札幌市西区発寒七条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場宮の沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェルム宮の沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	3LDK	南	92.24㎡	130,000円	4,659円	0円	130,000円	0円	0円
2021年6月	12階	3LDK	南	88.2㎡	125,000円	4,685円	0円	250,000円	125,000円	0円
2020年7月	5階	3LDK		92.24㎡	120,000円	4,301円	0円	120,000円	0円	0円
2018年9月	12階	2LDK	南西	104.74㎡	125,000円	3,945円	0円	125,000円	125,000円	0円
2018年7月	12階	2LDK	南西	104.74㎡	138,000円	4,356円	0円	138,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェルム宮の沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2021年6月

2020年7月

2018年9月

2018年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ジェルム宮の沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジェルム宮の沢の賃料相場緑線＝札幌市西区発寒七条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。