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生の松原サンハイツ

生の松原サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下山門」駅 徒歩18分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区城の原団地1番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,343万円

    42.8万円/坪

    ～

    1,426万円

    45.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    2,962円/坪

    ～

    10.2万円

    3,274円/坪

  • 表面利回り

    8.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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生の松原サンハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1385万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/29 13:42
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/29 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
小学校や幼稚園保育園も近く、年金層も多いが、ファミリー層も多く見られる。緑が多く夏は虫もいるが、心地よく過ごせる。
小さいが隣に川もあり緑が多いため、夏場は虫やカニがよくいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や幼稚園保育園も近く、年金層も多いが、ファミリー層も多く見られる。緑が多く夏は虫もいるが、心地よく過ごせる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
生の松原サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 5LDK 南東 106.36㎡ 18.76㎡ 1,180万円 37万円
2024年2月 5階 4LDK 南 106.36㎡ 18.76㎡ 1,390万円 43万円
2023年12月 5階 3LDK 南 106.36㎡ 18.76㎡ 1,430万円 44万円
2023年11月 5階 4LDK 南 106.36㎡ 18.76㎡ 1,490万円 46万円
2023年4月 3階 4LDK 94.09㎡ 22.22㎡ 1,150万円 40万円
SALES HISTORY
生の松原サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.36㎡

    • バルコニー面積

      18.76㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      37万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      106.36㎡

    • バルコニー面積

      18.76㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      43万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      106.36㎡

    • バルコニー面積

      18.76㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      44万円

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      106.36㎡

    • バルコニー面積

      18.76㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      46万円

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.09㎡

    • バルコニー面積

      22.22㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      40万円

更新日：

SALES TRANSITION
生の松原サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 生の松原サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区城の原団地の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
生の松原サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 3LDK 74.87㎡ 65,000円 2,870円 3,000円 195,000円 0円 0円
2023年11月 3階 3LDK 74.92㎡ 70,000円 3,089円 0円 210,000円 70,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 74.87㎡ 65,000円 2,870円 3,000円 195,000円 0円 0円
2023年6月 3階 3LDK 80.2㎡ 70,000円 2,885円 0円 210,000円 70,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 79.43㎡ 60,000円 2,497円 0円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
生の松原サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,870円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.09㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,870円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.09㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,885円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.09㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
生の松原サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 生の松原サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区城の原団地の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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