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綱島富士見台パークホームズ

綱島富士見台パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 バス11分 東急東横線　東急新横浜線
    「京急鶴見」駅 バス18分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30番
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
綱島富士見台パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,269万円

    102.8万円/坪

    ～

    2,410万円

    109.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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綱島富士見台パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2340万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/22 20:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅が東急東横線の綱島駅であるため、横浜・渋谷へは乗り換えなしで行くことができる。 また、現在新綱島駅の開発が進められており、完成すれば新宿・池袋へも１本で行けるようになる。 京浜東北線の川崎駅へもバスで20分ほどの立地のため、川崎駅隣接の商業施設（ラゾーナ川崎）へもアクセスが良い。
最寄り駅から離れているため、自転車かバスの利用が必須。 また、急な坂道を上る必要があることもデメリットの一つ。
周辺環境

4.0
４階建ての建物ではあるものの周辺に高層の建物がなく、さらに丘の上に建設されているため景色がとても良い。 晴れている日は富士山も見える。
周辺を木々に覆われているため、夏場虫が入ってくる。
外観・共用部

3.0
管理状況は非常に良い。 平日の日中は必ず管理人が常駐している。 週に2～3回は清掃業者による共有部分の清掃が入る。 要所要所に監視カメラもあり、防犯対策もしっかり行われている。
エレベーターはないので、4階まで階段で上る必要がある。 モニター付きのインターホンや防犯カメラはあるがオートロックはないため、まったく安心できるというわけではない。
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリフォームで購入したため、室内の設備に関しては何の不満もない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
生活するにあたり困ることは特にない。 コンビニまで徒歩7分。 最寄りのショッピングモール（トレッサ横浜）まで自転車10分。 スーパー（イオン）まで自転車5分。
飲食店は少ない。 仕事帰りに家の近くで一杯飲んでから帰るということはできない。
暮らし・子育て

5.0
保育園・小学校・中学校がすぐ近くにある。 病院も内科や歯科は徒歩圏内にあり、救急病院も車で10分ほどのところにある。
マンション内でのコミュニケーションや地域のイベント等はあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅が東急東横線の綱島駅であるため、横浜・渋谷へは乗り換えなしで行くことができる。 また、現在新綱島駅の開発が進められており、完成すれば新宿・池袋へも１本で行けるようになる。 京浜東北線の川崎駅へもバスで20分ほどの立地のため、川崎駅隣接の商業施設（ラゾーナ川崎）へもアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    ４階建ての建物ではあるものの周辺に高層の建物がなく、さらに丘の上に建設されているため景色がとても良い。 晴れている日は富士山も見える。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況は非常に良い。 平日の日中は必ず管理人が常駐している。 週に2～3回は清掃業者による共有部分の清掃が入る。 要所要所に監視カメラもあり、防犯対策もしっかり行われている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリフォームで購入したため、室内の設備に関しては何の不満もない。
    買い物・食事

    5.0
    生活するにあたり困ることは特にない。 コンビニまで徒歩7分。 最寄りのショッピングモール（トレッサ横浜）まで自転車10分。 スーパー（イオン）まで自転車5分。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園・小学校・中学校がすぐ近くにある。 病院も内科や歯科は徒歩圏内にあり、救急病院も車で10分ほどのところにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽんたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 22:26
ぽんたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
共用部分は綺麗です。掃除などの管理もしっかりされていると思います。監視カメラと明かりも増えました。
エントランスは常に解放されており住民以外も誰でも入れるので、セキュリティは皆無に等しい。夜は人通りも少ないので不安。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    共用部分は綺麗です。掃除などの管理もしっかりされていると思います。監視カメラと明かりも増えました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
綱島富士見台パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3LDK 南 71.68㎡ 11.07㎡ 2,460万円 113万円
2023年5月 3階 4LDK 南 89.83㎡ 25.87㎡ 2,490万円 92万円
2023年1月 2階 3LDK 西 71.68㎡ 11.64㎡ 1,995万円 92万円
2023年1月 2階 3LDK 西 71.68㎡ 11.64㎡ 2,080万円 96万円
2022年12月 1階 3LDK 南 71.68㎡ 11.07㎡ 2,460万円 113万円
SALES HISTORY
綱島富士見台パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      2,460万円

    • 坪単価

      113万円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.83㎡

    • バルコニー面積

      25.87㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      92万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      1,995万円

    • 坪単価

      92万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      96万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      2,460万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
綱島富士見台パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 綱島富士見台パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区駒岡の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
綱島富士見台パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年3月 4階 4LDK 南東 85.31㎡ 119,000円 4,611円 5,000円 119,000円 119,000円 0円
2017年10月 4階 4LDK 南東 85.31㎡ 124,000円 4,805円 5,000円 124,000円 124,000円 0円
2017年6月 4階 4LDK 南東 85.31㎡ 129,000円 4,999円 0円 258,000円 129,000円 0円
2017年6月 4階 4LDK 南東 85.31㎡ 130,000円 5,038円 0円 260,000円 130,000円 0円
2017年4月 4階 4LDK 南東 85.31㎡ 132,000円 5,115円 0円 264,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
綱島富士見台パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      4,611円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      4,805円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,999円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.68㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,115円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
綱島富士見台パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市鶴見区駒岡の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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