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マルベリー藤山台ヒルズ

マルベリー藤山台ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高蔵寺」駅バス10分 JR中央本線　愛知環状鉄道
所在地
愛知県春日井市藤山台2丁目1番2号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上8階建
築年月
2002年3月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,158万円

82.1万円/坪

～

2,292万円

87.1万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

3,949円/坪

～

11.4万円

4,365円/坪
表面利回り

5.89％

マルベリー藤山台ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2225万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/20 21:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/20 21:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺駅はJR中央線の他に、瀬戸・豊田方面へ行ける愛知環状鉄道、守山区から大曾根方面へ向かうゆとりーとライン、高蔵寺ニュータウンを走る名鉄バスがそれぞれ乗り換えができるターミナル駅です。 JR高蔵寺駅から名古屋都市部まで快速で約25分程、普通で30分程で行くことができ、昼間の時間帯でも1時間に７～８本ほど走っており、名古屋方面へお出かけするのにとても便利です。反対に多治見・中津川・長野県方面へもアクセスができ、高蔵寺駅は特急列車は停車しませんが、3つ目の多治見駅で乗り換えることができます。 JRのダイヤに合わせて名鉄バスとゆとりーとラインが発車しており、乗り換え時間が10分以内で乗り換えができます。名鉄バスを利用すると、8分程で高蔵寺ニュータウン中心のセンター街中央台へアクセスできます。アピタ高蔵寺店、様々な複合施設が入るサンマルシェ、その先には愛知県立高蔵寺高校があります。高蔵寺駅周辺には、駅構内にドラッグストア、北口と南口には居酒屋や徒歩5分圏内にスーパーがあります。北口と南口には駐輪場もあります。とても便利な駅です。

高蔵寺駅はロータリーが比較的に狭く、特に南口は雨の日は乗用車が集まるため、混雑しとても危ないです。北口も乗用車の待機場が小さく、夕方のラッシュになると周辺が乗用車であふれかえるほどです。公共交通機関は充実していますが、送迎には不向きな駅です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マルベリー藤山台ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	4LDK	南	87.08㎡	14.87㎡	2,200万円	84万円
2023年7月	2階	4LDK	南東	87.08㎡	14.87㎡	1,999万円	76万円
2023年7月	2階	4LDK	南東	87.08㎡	14.87㎡	1,900万円	72万円
2022年12月	7階	3LDK	南東	85.02㎡	14.76㎡	2,070万円	80万円
2022年10月	5階	4LDK	南東	85.02㎡	14.76㎡	2,099万円	82万円

SALES HISTORY
マルベリー藤山台ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年7月

2022年12月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マルベリー藤山台ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マルベリー藤山台ヒルズの売買相場緑線＝春日井市藤山台の売買相場青線＝春日井市の売買相場高蔵寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マルベリー藤山台ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	4LDK	南東	87.08㎡	100,000円	3,796円	0円	200,000円	100,000円	0円
2022年12月	7階	3LDK	南東	85.02㎡	100,000円	3,888円	0円	0円	0円	0円
2020年10月	5階	3LDK	南東	78.36㎡	96,000円	4,050円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マルベリー藤山台ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年12月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マルベリー藤山台ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マルベリー藤山台ヒルズの賃料相場緑線＝春日井市藤山台の賃料相場青線＝春日井市の賃料相場高蔵寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。