MANSION LIBRARY

志木ハイデンス

志木ハイデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 バス15分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県志木市上宗岡4丁目6番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,776万円

    96.3万円/坪

    ～

    1,886万円

    102.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    3,736円/坪

    ～

    7.6万円

    4,130円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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志木ハイデンスを当社で売却するメリット

志木ハイデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1831万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/13 09:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/13 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志木駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園、 市立病院が近くマンション目の前にはコンビニやユニクロなどのお店も徒歩圏内にある。 商店街もちかい。
強いてあげるならば、駅まではバスで15分かかる。
周辺環境

5.0
マンションに公園あり。 目の前にはコンビニ、商業施設あり。小中学校、市民病院も近く便利。
特に不便を感じることはなかったが、市民病院が近いので救急車の音は多めに耳にすることにはなるかもしれない。
外観・共用部

4.0
管理人もいるし、ファミリー向けマンションなので人の出入りも多く、オートロック等はないが人の目は多いと思う。
強いてあげるならば、オートロックではないところ。 私の居住していた頃は管理人は昼間だけだったので1階の一部は店舗なので住人以外の店舗に用事のある人もエントランス付近にいたりすること。
お部屋の仕様・設備

5.0
白基調、南西向きまたは南東向きで日当たりもよい。 特に不便を感じる間取りではない。 クローゼットもある。

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買い物・食事

5.0
エントランスから20mにコンビニあり。 近くにある鰻屋さんが遠方から来る人も多いくらいおいしい。
強いてあげるならば、大型スーパーが近くにないこと。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小中学校がとても近い。 病院まで400mほど。
病院が近い故、救急車の音が頻繁にすることも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志木駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園、 市立病院が近くマンション目の前にはコンビニやユニクロなどのお店も徒歩圏内にある。 商店街もちかい。
    周辺環境

    5.0
    マンションに公園あり。 目の前にはコンビニ、商業施設あり。小中学校、市民病院も近く便利。
    外観・共用部

    4.0
    管理人もいるし、ファミリー向けマンションなので人の出入りも多く、オートロック等はないが人の目は多いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    白基調、南西向きまたは南東向きで日当たりもよい。 特に不便を感じる間取りではない。 クローゼットもある。
    買い物・食事

    5.0
    エントランスから20mにコンビニあり。 近くにある鰻屋さんが遠方から来る人も多いくらいおいしい。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小中学校がとても近い。 病院まで400mほど。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志木駅に対する口コミ】東上線の急行や準急に乗れば池袋まで25分程度であり、かなりの好立地です。列車は大変混雑しますが本数は非常に多く、ラッシュ時には2～3分間隔で列車が来ます。東口側には「フォーシーズンズ志木」という複合商業施設があり、西口側にはイオンがあるなど買い物にも大変便利です。
駅前は商業施設が立ち並び立派に見えますが、少し裏の路地に入ると道幅が狭く複雑でごちゃごちゃしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志木駅に対する口コミ】東上線の急行や準急に乗れば池袋まで25分程度であり、かなりの好立地です。列車は大変混雑しますが本数は非常に多く、ラッシュ時には2～3分間隔で列車が来ます。東口側には「フォーシーズンズ志木」という複合商業施設があり、西口側にはイオンがあるなど買い物にも大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
志木ハイデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南 85.54㎡ 10.32㎡ 1,990万円 77万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 71.59㎡ 8.25㎡ 2,190万円 101万円
2024年3月 4階 4LDK 南 85.54㎡ 10.32㎡ 2,090万円 81万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 71.59㎡ 8.25㎡ 1,590万円 73万円
2024年1月 10階 3DK 南西 60.09㎡ 7.52㎡ 1,790万円 98万円
SALES HISTORY
志木ハイデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      77万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.59㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      101万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.54㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      81万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.59㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      73万円

2024年1月

    • 10階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60.09㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
志木ハイデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 志木ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 志木市上宗岡の売買相場 青線 ＝ 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
志木ハイデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南東 62.84㎡ 73,000円 3,840円 7,000円 146,000円 73,000円 0円
2021年12月 6階 3LDK 南東 62.84㎡ 69,000円 3,630円 5,800円 69,000円 0円 0円
2021年6月 6階 3LDK 南東 62.84㎡ 69,000円 3,630円 5,800円 69,000円 0円 0円
2021年1月 3階 3LDK 南東 62.84㎡ 69,000円 3,630円 5,000円 69,000円 0円 0円
2020年12月 6階 3LDK 62.84㎡ 69,000円 3,630円 5,800円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
志木ハイデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,840円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      5,800円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      5,800円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      5,800円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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志木ハイデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 志木ハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 志木市上宗岡の賃料相場 青線 ＝ 志木市の賃料相場
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