MANSION LIBRARY

ＧＨマンション

ＧＨマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
    「錦糸町」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区横川4丁目12番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＧＨマンション周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,720万円

    162.6万円/坪

    ～

    5,012万円

    172.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.3万円

    8,723円/坪

    ～

    27.9万円

    9,641円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＧＨマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4866万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【押上駅に対する口コミ】JR線と、半蔵門線、浅草線利用可能であり、マンションから駅まで約10分で到着することができる。 最寄駅押上駅近くには、スカイツリーや、ライフ、錦糸町駅にはオリナス、アルカキットといった商業施設が入っている。
本所警察署の前なので、夜間にサイレンの音がうるさく思うが、家の前は夜でも明るいので安心できる。
周辺環境

4.0
商店街も徒歩で10分以内で利用可能。 公園も、近くに３つほどあり、全て10分以内で行ける距離。 スーパーにも近いために、近辺でも買い物は商店街とスーパーで済ますことができる。
夜間時、本所警察署のサイレン音が少しうるさく思う時もあり。
外観・共用部

2.0
清掃は丁寧に綺麗にしてある、また監視カメラもエレベーター内、ゴミ捨て場近く、フロントに接してあるので安心できる。 階段の他にスロープがあり、自転車や車椅子でも楽に上り下り可能である。
宅配ボックスがないので、不在の時には再配達をお願いしなくてならない。 また無人管理、そしてオートロックはないのでセキュリティ面では心配である。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良好で、昼は電気いらずで過ごせるくらいの明るさである。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩15分以内に２件スーパーがあり、夜中12時頃までやっているので、とても良い。ショッピングモールまでの距離は、直進で歩いて10ふんかからないくらいの時間。 ファミリー世代も、学生もショッピングモールで服や飲食店も多いので、楽しめる。
マンションの周りに飲食店はあまりない。 焼肉が多く、種類はあまりない。
暮らし・子育て

4.0
救急病院まで歩いても、10分。夜中も見てくれるので安心。病院は、眼科、皮膚科、内科、耳鼻科どれも徒歩10分以内でそれぞれ行ける。公園も、見通しの良い大きな公園があるため、全部揃っている。
幼稚園は、区立幼稚園までは歩いて15分ほどだが、私立幼稚園は、徒歩圏内で行けるところは一件のみ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【押上駅に対する口コミ】JR線と、半蔵門線、浅草線利用可能であり、マンションから駅まで約10分で到着することができる。 最寄駅押上駅近くには、スカイツリーや、ライフ、錦糸町駅にはオリナス、アルカキットといった商業施設が入っている。
    周辺環境

    4.0
    商店街も徒歩で10分以内で利用可能。 公園も、近くに３つほどあり、全て10分以内で行ける距離。 スーパーにも近いために、近辺でも買い物は商店街とスーパーで済ますことができる。
    外観・共用部

    2.0
    清掃は丁寧に綺麗にしてある、また監視カメラもエレベーター内、ゴミ捨て場近く、フロントに接してあるので安心できる。 階段の他にスロープがあり、自転車や車椅子でも楽に上り下り可能である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良好で、昼は電気いらずで過ごせるくらいの明るさである。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩15分以内に２件スーパーがあり、夜中12時頃までやっているので、とても良い。ショッピングモールまでの距離は、直進で歩いて10ふんかからないくらいの時間。 ファミリー世代も、学生もショッピングモールで服や飲食店も多いので、楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0
    救急病院まで歩いても、10分。夜中も見てくれるので安心。病院は、眼科、皮膚科、内科、耳鼻科どれも徒歩10分以内でそれぞれ行ける。公園も、見通しの良い大きな公園があるため、全部揃っている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 09:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【押上駅に対する口コミ】とにかくソラマチで何でも買える、何でも食べられるので便利。仕事帰りでも必要なものは大抵買える。ソラマチの外もチェーンの飲食店が一通りそろっていて食事は困らない。坂は少なく、大きい通りを通れるので通勤通学も安心で楽。
朝の都心方面の電車は混雑必至。出入口はそれなりの数があるが、住宅街方面の出口は若干不便な場所にしかないのが少し残念。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【押上駅に対する口コミ】とにかくソラマチで何でも買える、何でも食べられるので便利。仕事帰りでも必要なものは大抵買える。ソラマチの外もチェーンの飲食店が一通りそろっていて食事は困らない。坂は少なく、大きい通りを通れるので通勤通学も安心で楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＧＨマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南 105.85㎡ 11.66㎡ 3,900万円 122万円
2023年3月 8階 1LDK 西 41.64㎡ 不明 2,490万円 198万円
2022年12月 8階 1LDK 西 41.64㎡ 不明 2,550万円 202万円
2021年7月 10階 4LDK 南西 105.85㎡ 11.66㎡ 3,980万円 124万円
2021年6月 2階 3LDK 西 94.82㎡ 11.66㎡ 4,780万円 167万円
SALES HISTORY
ＧＨマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      122万円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      198万円

2022年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      202万円

2021年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      124万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.82㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＧＨマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＧＨマンションの売買相場 緑線 ＝ 墨田区横川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＧＨマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1LDK 東 43.86㎡ 100,000円 7,537円 3,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年8月 4階 2DK 42.96㎡ 110,000円 8,465円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年4月 8階 1LDK 西 41.64㎡ 130,000円 10,321円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年10月 8階 1LDK 西 41.64㎡ 136,000円 10,797円 0円 136,000円 136,000円 0円
2022年7月 3階 1LDK 東 43.86㎡ 100,000円 7,537円 3,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＧＨマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.82㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,537円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.82㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,465円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.82㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      10,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.82㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,537円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＧＨマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＧＨマンションの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区横川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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