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エメラルドマンション黒原

エメラルドマンション黒原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小倉」駅バス20分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12番
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上5階建
築年月
1982年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

47万円

17.7万円/坪

～

50万円

18.8万円/坪
賃貸相場価格

1.0万円

3,749円/坪

～

1.1万円

4,144円/坪
表面利回り

26.06％

エメラルドマンション黒原を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 49万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、北九州市の都心部に位置し、新幹線や特急も全て停車する非常にアクセスの良い駅です。モノレールの始発駅でもあるので、小倉南区方面へも簡単に行くことができます。駅ビルには充実したレストラン街やスーパーマーケットの他、ファッション関連の店舗も豊富に入っており、ショッピングを楽しむにも最適。南口には、百貨店や魚町銀天街もあるので、一通りのものはこのエリア内で揃うでしょう。現在再開発によって新たな商業ビルも次々と建設されており、今後の更なる発展が楽しみなエリアでもあります。

市街地として賑やか過ぎて、住環境としては落ち着かないという方もいるかも知れません。また、駅の北側には暗い路地もあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/26 22:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/26 22:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】新幹線とJR直結で乗り換えが便利、またモノレールも改札を出たら直ぐにある。駅中には飲食店もたくさんありアミュプラザとも繋がっており、目の前にはセントシティもニューオープン、ショッピングも楽しめる大型駅。

強いて挙げるとするなら、遅くまで周辺のお店が開いていると助かる

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エメラルドマンション黒原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年5月	4階	2LDK	南	74.47㎡	10.83㎡	390万円	17万円
2019年3月	4階	2LDK	南	74.47㎡	10.83㎡	480万円	21万円
2018年9月	4階	2LDK	南	74.47㎡	10.83㎡	480万円	21万円
2018年3月	4階	2LDK	南	74.47㎡	10.83㎡	480万円	21万円
2017年9月	4階	2LDK	南	74.47㎡	10.83㎡	480万円	21万円

SALES HISTORY
エメラルドマンション黒原の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

2019年3月

2018年9月

2018年3月

2017年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エメラルドマンション黒原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エメラルドマンション黒原の売買相場緑線＝北九州市小倉北区黒原の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エメラルドマンション黒原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	3LDK		69.91㎡	78,000円	3,688円	0円	0円	0円	0円
2024年1月	4階	3LDK		69.61㎡	78,000円	3,704円	0円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	3LDK		69.61㎡	78,000円	3,704円	0円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	3LDK	南	69.91㎡	78,000円	3,688円	0円	0円	0円	0円
2023年1月	4階	3LDK		69.61㎡	78,000円	3,704円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エメラルドマンション黒原の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年7月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エメラルドマンション黒原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エメラルドマンション黒原の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区黒原の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。