矢田川パークハウス

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「砂田橋」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    650戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1975年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,778万円

    70.9万円/坪

    1,888万円

    75.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    4,511円/坪

    12.5万円

    4,985円/坪

  • 表面利回り

    7.80

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矢田川パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1833万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/11/12 13:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/11/12 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【砂田橋駅に対する口コミ】このマンションができた当初は近辺に駅がなく、とても不便だったのですが、 今は駅がほぼ真横に位置し、とても便利になりました。
マンション敷地が広いので、駅が近いとはいえ、住んでいる部屋によっては駅まで結構かかる場合があります。
周辺環境

5.0

環境はとても良いです。北側には川が流れて眺めがよく、駅も近く、スーパーや大小の病院、ホームセンターや八百屋さんなど、生活に必要な施設は全て網羅していると言ってもよいでしょう。 学校も近辺に沢山あるので子育て世代にもおススメです。
近辺に商業施設は多数あるのですが、残念ながらおしゃれなカフェや飲食店があまりありません。
外観・共用部

5.0

古いマンションながら、デザインは現代風で素敵です。 外壁塗装は10年に一度の感覚で行うので古さをあまり感じません。 マンション内にちょっとした商業施設もあります。 広い敷地内には子どもが遊べる公園がいくつか用意されているので子育て世代にもいいですね。
古いマンションなのでオートロックはありません。 バリアフリーもあまり充実していません。 また、駐車場まで距離がある場合があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸南向きなので、日当たりがよいです。 間取りは今風ではありませんが、平米数が広いので、現代風にリフォームして素敵に暮らしている方も多数いらっしゃいます。 なかなかここまでゆとりのある平米数を誇るマンションはないと思います。

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買い物・食事

5.0

近くに何でもあります。スーパーは徒歩圏内に数か所、ホームセンターやスポーツ用品店、安い八百屋さん、 クリニックも歯科/内科/耳鼻科等全て揃い、大きめの病院も2つあります。 生活面は何も心配いりません。 飲食店に関しては、素敵なカフェやレストランが少ないのが残念です。
飲食店がもう少し充実すると言うことなしだと思います。
暮らし・子育て

5.0

近辺に学校が沢山あるので子育てにはとても良い地域です。
交通量の多い幹線道路があるので、子どもだけで出かける時は気を付けた方がいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【砂田橋駅に対する口コミ】このマンションができた当初は近辺に駅がなく、とても不便だったのですが、 今は駅がほぼ真横に位置し、とても便利になりました。
    周辺環境

    5.0

    環境はとても良いです。北側には川が流れて眺めがよく、駅も近く、スーパーや大小の病院、ホームセンターや八百屋さんなど、生活に必要な施設は全て網羅していると言ってもよいでしょう。 学校も近辺に沢山あるので子育て世代にもおススメです。
    外観・共用部

    5.0

    古いマンションながら、デザインは現代風で素敵です。 外壁塗装は10年に一度の感覚で行うので古さをあまり感じません。 マンション内にちょっとした商業施設もあります。 広い敷地内には子どもが遊べる公園がいくつか用意されているので子育て世代にもいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全戸南向きなので、日当たりがよいです。 間取りは今風ではありませんが、平米数が広いので、現代風にリフォームして素敵に暮らしている方も多数いらっしゃいます。 なかなかここまでゆとりのある平米数を誇るマンションはないと思います。
    買い物・食事

    5.0

    近くに何でもあります。スーパーは徒歩圏内に数か所、ホームセンターやスポーツ用品店、安い八百屋さん、 クリニックも歯科/内科/耳鼻科等全て揃い、大きめの病院も2つあります。 生活面は何も心配いりません。 飲食店に関しては、素敵なカフェやレストランが少ないのが残念です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近辺に学校が沢山あるので子育てにはとても良い地域です。
庭野さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/28 09:35
庭野さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/28 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

砂田橋駅に近い。スーパーや学校も近く、敷地内に大きな公園があって子供には良い。
自治会は強制参加。骨折しようが介護があろうが関係ない。認知症や介護が必要な高齢者でない限りやらされる。しかもそういった方が多く住われてるので自治会をやる順番が早く回ってくる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    砂田橋駅に近い。スーパーや学校も近く、敷地内に大きな公園があって子供には良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【砂田橋駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の駅であり、名古屋ガイドウェイバスも乗り入れています。駅周辺には、ショッピングセンターや学校施設などが集まります。駅前のバス停から名古屋市営バスを利用出来る点もメリットとなっています。
駅の最寄りに学校が多く、通学で利用される方や企業へ通勤される方が利用し人が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【砂田橋駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の駅であり、名古屋ガイドウェイバスも乗り入れています。駅周辺には、ショッピングセンターや学校施設などが集まります。駅前のバス停から名古屋市営バスを利用出来る点もメリットとなっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

amachanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/10/28 17:42
amachanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/10/28 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【砂田橋駅に対する口コミ】地下鉄名城線砂田橋駅から徒歩で4.5分。栄、本山、名古屋までどちらに行くのにも超便利。バス停にも6分ほどで行ける。
強いて挙げれば空港までの直通バスがあればいいのに。
周辺環境

5.0

三菱地所のパークハウスのコンセプトは文字通り、パーク内にハウスを作ってを実践しています。敷地内に2つの公園があります。学校が多いので、治安はよい。
強いて挙げれば敷地内にプール、テニス場が欲しい。
外観・共用部

5.0

夜には、警備員がパトロールしている。公園の面積が広いので、子供の遊びには心配がない。充実した管理センターによる清掃もばっちり。
強いて挙げればペットを飼う方のマナーが気になる
お部屋の仕様・設備

5.0

管理組合の計画修繕の一環。サッシ、玄関ドアは今年2017年度の6.10月に新品に取り換えされた。

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買い物・食事

5.0

砂田橋ショッピングセンター(マックスバリュー等)このみや等徒歩圏内にあります。
学校が多いためか、飲食店の許可がおりないようだ。
暮らし・子育て

5.0

病院は砂田橋クリニック、東海病院等多数 砂田橋小学校・中学校、愛知教育付属幼稚園・小学校・中学校、名古屋中学・高校
強いて挙げれば敷地内にスポーツジムも欲しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【砂田橋駅に対する口コミ】地下鉄名城線砂田橋駅から徒歩で4.5分。栄、本山、名古屋までどちらに行くのにも超便利。バス停にも6分ほどで行ける。
    周辺環境

    5.0

    三菱地所のパークハウスのコンセプトは文字通り、パーク内にハウスを作ってを実践しています。敷地内に2つの公園があります。学校が多いので、治安はよい。
    外観・共用部

    5.0

    夜には、警備員がパトロールしている。公園の面積が広いので、子供の遊びには心配がない。充実した管理センターによる清掃もばっちり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    管理組合の計画修繕の一環。サッシ、玄関ドアは今年2017年度の6.10月に新品に取り換えされた。
    買い物・食事

    5.0

    砂田橋ショッピングセンター(マックスバリュー等)このみや等徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は砂田橋クリニック、東海病院等多数 砂田橋小学校・中学校、愛知教育付属幼稚園・小学校・中学校、名古屋中学・高校
rkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/27 11:30
rkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/27 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【砂田橋駅に対する口コミ】市営地下鉄名城線砂田橋駅から徒歩5分で、坂もなく広い歩道が確保されています。 駅前にはマックスバリュー(24時間)、三省堂書店があります。
駅前に中・高校があるので朝夕は多少混み合います。
周辺環境

5.0

マンション内に大小2つの公園があり、マンション北側には広い河川敷もあります。
強いて言うなら、夏になると蝉の鳴き声が多少賑やかです。
外観・共用部

4.0

管理センターには管理人が詰めており、エレベーター内には監視カメラがあります。 ペットの飼育も可です。
エントランス部のオートロックはないため、部外者が玄関先まで入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く部屋は広く感じます。日当たりは良好です。

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買い物・食事

5.0

最寄り駅前にスーパーがある他、車で10分の範囲内にイオンモール、ホームセンター等があります。
ナゴヤドームで野球・コンサート等のイベントがある際に周辺道路が多少混み合います。
暮らし・子育て

5.0

公立小学校まで徒歩5分、幼稚園・保育園までは徒歩10分程度です。 敷地内の公園には車も侵入しないため安心です。
強いて言えば、歩きタバコをする人が多いです。(ここに限らず名古屋全域ですが。)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【砂田橋駅に対する口コミ】市営地下鉄名城線砂田橋駅から徒歩5分で、坂もなく広い歩道が確保されています。 駅前にはマックスバリュー(24時間)、三省堂書店があります。
    周辺環境

    5.0

    マンション内に大小2つの公園があり、マンション北側には広い河川敷もあります。
    外観・共用部

    4.0

    管理センターには管理人が詰めており、エレベーター内には監視カメラがあります。 ペットの飼育も可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高く部屋は広く感じます。日当たりは良好です。
    買い物・食事

    5.0

    最寄り駅前にスーパーがある他、車で10分の範囲内にイオンモール、ホームセンター等があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    公立小学校まで徒歩5分、幼稚園・保育園までは徒歩10分程度です。 敷地内の公園には車も侵入しないため安心です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
矢田川パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 71.25㎡ 7.81㎡ 1,100万円 51万円
2024年4月 3階 3LDK 71.25㎡ 不明 830万円 39万円
2024年4月 7階 3LDK 67.13㎡ 7.81㎡ 1,280万円 63万円
2024年4月 10階 2LDK 67.13㎡ 63.13㎡ 1,792万円 88万円
2024年4月 14階 3LDK 南東 81.55㎡ 10.22㎡ 1,480万円 60万円
SALES HISTORY
矢田川パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      7.81㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      51万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      39万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.13㎡

    • バルコニー面積

      7.81㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      63万円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.13㎡

    • バルコニー面積

      63.13㎡

    • 販売価格

      1,792万円

    • 坪単価

      88万円

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      60万円

更新日:

SALES TRANSITION
矢田川パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 矢田川パークハウスの売買相場 緑線 = 名古屋市東区砂田橋の売買相場 青線 = 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
矢田川パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 71.25㎡ 100,000円 4,640円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 11階 2LDK 60.65㎡ 82,000円 4,469円 0円 0円 0円 164,000円
2023年6月 4階 2LDK 60.65㎡ 82,000円 4,469円 0円 0円 0円 164,000円
2023年5月 9階 2LDK 71.25㎡ 100,000円 4,640円 0円 200,000円 0円 0円
2023年5月 9階 2LDK 71.25㎡ 85,000円 3,944円 0円 0円 0円 170,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
矢田川パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      164,000円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      164,000円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      170,000円

更新日:

RENT TRANSITION
矢田川パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 矢田川パークハウスの賃料相場 緑線 = 名古屋市東区砂田橋の賃料相場 青線 = 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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