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グランドパレス夜宮公園

グランドパレス夜宮公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸畑」駅バス13分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10番6号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上15階建
築年月
2001年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,768万円

68.0万円/坪

～

1,878万円

72.2万円/坪

グランドパレス夜宮公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1823万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸畑駅に対する口コミ】最寄駅の戸畑駅は商業施設が付近にあり、買い物やレジャーに便利です。

電車の本数はそんなに多いほうではありません。

周辺環境

4.0

市内でも有名な公園の近くに建っており、緑豊かな地域です。

虫がよく発生するので、苦手な方は気になるかも知れません。

外観・共用部

4.0

タイル張りのお洒落な外観です。管理人さんが常駐しているところが良いです。

宅配ボックスがないので、そこは不便に感じます。

お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースが広く、物が片づけやすいですね。

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買い物・食事

4.0

ドラッグストアが近くに一軒あります。食品も売っているので、普段はそこで買い物しています。

スーパーが近くにないので、不便を感じる時もあります。

暮らし・子育て

3.0

小学校まで徒歩10分以内で、割と評判が良い校区です。

歯科医院が何件かありますが、その他の病院が少ないように思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸畑駅に対する口コミ】最寄駅の戸畑駅は商業施設が付近にあり、買い物やレジャーに便利です。

周辺環境

4.0

市内でも有名な公園の近くに建っており、緑豊かな地域です。

外観・共用部

4.0

タイル張りのお洒落な外観です。管理人さんが常駐しているところが良いです。

お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースが広く、物が片づけやすいですね。

買い物・食事

4.0

ドラッグストアが近くに一軒あります。食品も売っているので、普段はそこで買い物しています。

暮らし・子育て

3.0

小学校まで徒歩10分以内で、割と評判が良い校区です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス夜宮公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	11階	4LDK	南	88.1㎡	14.3㎡	1,730万円	65万円
2023年2月	11階	4LDK	南	88.1㎡	14.3㎡	1,780万円	67万円
2022年12月	11階	4LDK	南	88.1㎡	14.3㎡	1,880万円	71万円
2018年10月	3階	4LDK	東	85.15㎡	21.13㎡	1,500万円	58万円
2016年4月	12階	4LDK	南東	88.1㎡	14.3㎡	1,880万円	71万円

SALES HISTORY
グランドパレス夜宮公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年2月

2022年12月

2018年10月

2016年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドパレス夜宮公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドパレス夜宮公園の売買相場緑線＝北九州市戸畑区夜宮の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場戸畑の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス夜宮公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年2月	7階	3LDK	南	72.59㎡	100,000円	4,554円	0円	0円	300,000円	0円
2015年2月	7階	3LDK	南	72.59㎡	100,000円	4,554円	0円	0円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス夜宮公園の
中古での賃料相場履歴

2016年2月

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドパレス夜宮公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝北九州市戸畑区夜宮の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場戸畑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。