MANSION LIBRARY

サーム江別駅

サーム江別駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江別」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道江別市上江別東町7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーム江別駅周辺の売り出し中物件

  • グレートヒル野幌駅前

    • 1,190万円

    • 72.21m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「野幌」駅 徒歩2分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレートヒル野幌駅前

    • 1,190万円

    • 72.21m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「野幌」駅 徒歩2分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,051万円

    41.4万円/坪

    ～

    1,116万円

    44.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    2,825円/坪

    ～

    7.9万円

    3,122円/坪

  • 表面利回り

    8.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーム江別駅を当社で売却するメリット

サーム江別駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1084万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/31 10:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/31 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江別駅に対する口コミ】最初は若い駅員さんばかりでちょっと心配だったのですが、我が家の祖母が券売機で困っていたところすぐに窓口からきてくれて丁寧に教えてくれたそうです。ちょうどいい田舎とみなさん言うので住みやすいです。札幌へのアクセスもすぐなので遊びに行くのも楽々です。
しいて言えば特急が止まらないことでしょうか。江別は全部止まらないです。場所によるのかもしれませんが家賃が少々高いです。大学近辺は毎日騒がしく少し辟易します。
周辺環境

2.0
駅から出ているバスが結構あるので札幌方面に向かう時や病院に行くときなど便利です。駅のすぐそばに交番があるので、観光など道案内してもらえます。
ここの駅前はコンビニなどなく時間をつぶすのに不便かもしれません。夜になると真っ暗なので遅くなると女性はこわいかもしれません。そもそも人が歩いていませんので逆に安心かもしれませんが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
周辺にはいろいろな飲食店があります。 駅のすぐ横に江別名物になりそうな白いラーメンもありおもしろいです。
喫茶店やラーメン屋、パン屋などはありますがコンビニや買い物施設が全くないです。
暮らし・子育て

4.0
保育園や幼稚園はここ数年で結構できています。公園も整備されていて子育てにはいいですね。
水遊びなど遊具など充実はしていますが、小さい子が遊ぶにはおむつ替えなどが少なく少し大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江別駅に対する口コミ】最初は若い駅員さんばかりでちょっと心配だったのですが、我が家の祖母が券売機で困っていたところすぐに窓口からきてくれて丁寧に教えてくれたそうです。ちょうどいい田舎とみなさん言うので住みやすいです。札幌へのアクセスもすぐなので遊びに行くのも楽々です。
    周辺環境

    2.0
    駅から出ているバスが結構あるので札幌方面に向かう時や病院に行くときなど便利です。駅のすぐそばに交番があるので、観光など道案内してもらえます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    周辺にはいろいろな飲食店があります。 駅のすぐ横に江別名物になりそうな白いラーメンもありおもしろいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や幼稚園はここ数年で結構できています。公園も整備されていて子育てにはいいですね。
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さささん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/06/21 07:57
さささん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/06/21 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江別駅に対する口コミ】JR駅から徒歩数分と近く、札幌まで乗り換えの必要もないので便利。
駅周辺の雰囲気はあまり明るくはないので、夜間は少し寂しい印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江別駅に対する口コミ】JR駅から徒歩数分と近く、札幌まで乗り換えの必要もないので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/01 11:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/01 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】快速が止まる。始発駅なのはいいと思います。バス停も駅からの始発で出ています。個人的に駅が近い割には家賃など安いと思います。
タクシーがあまり停まっていません。タクシー乗り場にタクシーがいないことが多いです。住みやすさで言うと、あまり良くないのかも知れません。
周辺環境

2.0
古いですが、スーパーは降りたらすぐにあります。駅前に交番があります。人通りも少ないので静かです。
病院、本屋、アパレルなど何もないので降りたら少し歩かなければなりません。強いて挙げるのであれば街灯が少ないのが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
古いですが、飲食店は降りたらすぐあります。
チェーン店はほぼありません。店を選んで入るというのは難しいと思います。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、保育園は近くにあるので良いところだと思います。
学校は遠いとこにあります。近くに公園はありますが遊べるような公園ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】快速が止まる。始発駅なのはいいと思います。バス停も駅からの始発で出ています。個人的に駅が近い割には家賃など安いと思います。
    周辺環境

    2.0
    古いですが、スーパーは降りたらすぐにあります。駅前に交番があります。人通りも少ないので静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    古いですが、飲食店は降りたらすぐあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、保育園は近くにあるので良いところだと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/31 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/31 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江別駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗で待合所もとても過ごしやすいと思います。
特に思い当たる部分はありませんが、少し空間が暗いと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江別駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗で待合所もとても過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江別駅に対する口コミ】駅周辺は平坦で歩きやすい。商店街を形成していて人どうりもあり夜間でも明るく安全な雰囲気がある。バスのターミナル機能があり市内各方面にアクセスしやすい。ビジネスホテルや飲食店などもあり便利。夜間もタクシー乗り場にタクシーが常駐している。
小規模なスーパーしか駅前になく。買い物をして帰るには少し離れた場所を経由しなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江別駅に対する口コミ】駅周辺は平坦で歩きやすい。商店街を形成していて人どうりもあり夜間でも明るく安全な雰囲気がある。バスのターミナル機能があり市内各方面にアクセスしやすい。ビジネスホテルや飲食店などもあり便利。夜間もタクシー乗り場にタクシーが常駐している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江別駅に対する口コミ】江別駅周辺には比較的歯医者も含め病院が多く建っているため、江別駅の利用前や利用後に簡単に寄れるところが便利で安心感もあります。また、学校もありますので家族持ちの人も不便なく住める環境となっていて良いです。
全くないわけじゃないですが、比較的買い物施設が少ないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江別駅に対する口コミ】江別駅周辺には比較的歯医者も含め病院が多く建っているため、江別駅の利用前や利用後に簡単に寄れるところが便利で安心感もあります。また、学校もありますので家族持ちの人も不便なく住める環境となっていて良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】区間快速での停車駅のため、比較的本数が多いです。 始発、終着駅の便もあるので、座ったまま目的地まで行けることも多いです。 都心である札幌駅まで、30分程度で行くことができます。区間快速なら20分以下で到着します。 駅前にバスターミナルもあるので乗り換えが楽です。
周辺にコンビニなどの店舗が少なく、キオスクも撤退したので、出かける前に食料品などを買おうと思うと不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】区間快速での停車駅のため、比較的本数が多いです。 始発、終着駅の便もあるので、座ったまま目的地まで行けることも多いです。 都心である札幌駅まで、30分程度で行くことができます。区間快速なら20分以下で到着します。 駅前にバスターミナルもあるので乗り換えが楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】JR江別駅は特急列車や区間快速（いしかりライナー）が停車する駅で、JR札幌駅まで約２６分で到着します。駅前にバスの停留所があるので、交通の利便性は良い方だと思います。江別市立病院が近くにあるので、病気になった時は安心して通えます。自然が多く環境面では優れた地域です。
スーパーが少ないため、隣の高砂駅近くの「マルシェ上江別ショッピングセンター」を利用しています。車がないと生活するのに不便です。駅周辺は住宅街で、遊べる施設はほぼありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】JR江別駅は特急列車や区間快速（いしかりライナー）が停車する駅で、JR札幌駅まで約２６分で到着します。駅前にバスの停留所があるので、交通の利便性は良い方だと思います。江別市立病院が近くにあるので、病気になった時は安心して通えます。自然が多く環境面では優れた地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーム江別駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 4LDK 西 92.84㎡ 7.37㎡ 960万円 34万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 85.93㎡ 6.49㎡ 1,180万円 45万円
2024年2月 5階 4LDK 西 92.84㎡ 7.37㎡ 1,060万円 38万円
2023年10月 5階 4LDK 西 92.84㎡ 7.37㎡ 1,120万円 40万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 85.93㎡ 6.49㎡ 1,230万円 47万円
SALES HISTORY
サーム江別駅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      92.84㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      960万円

    • 坪単価

      34万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      45万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      92.84㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      1,060万円

    • 坪単価

      38万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      92.84㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      1,120万円

    • 坪単価

      40万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      1,230万円

    • 坪単価

      47万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーム江別駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーム江別駅の売買相場 緑線 ＝ 江別市上江別東町の売買相場 青線 ＝ 江別市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーム江別駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 4階 3LDK 南西 75.89㎡ 65,000円 2,831円 0円 65,000円 65,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 79.44㎡ 65,000円 2,705円 0円 65,000円 65,000円 0円
2016年7月 5階 4LDK 南 90.84㎡ 66,000円 2,402円 0円 72,000円 72,000円 0円
2015年10月 5階 4LDK 南 90.84㎡ 66,000円 2,402円 0円 72,000円 72,000円 0円
2015年4月 5階 4LDK 西 90.84㎡ 66,000円 2,402円 0円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーム江別駅の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      2,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      2,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.93㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      2,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーム江別駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーム江別駅の賃料相場 緑線 ＝ 江別市上江別東町の賃料相場 青線 ＝ 江別市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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