MANSION LIBRARY

扶桑ハイツ経堂

扶桑ハイツ経堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「経堂」駅 徒歩5分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区経堂1丁目36番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
扶桑ハイツ経堂周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    959万円

    226.7万円/坪

    ～

    1,019万円

    240.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    11,104円/坪

    ～

    5.1万円

    12,272円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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扶桑ハイツ経堂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

989万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/30 11:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/30 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】駅の近くには図書館やコルティ（ショッピング施設）などがあり便利。
特急が止まらない為、不便だった。 駅近でスポーツジムがなく、あっても高級志向で通えなかった。
周辺環境

4.0
周辺は完成な住宅街、騒音はない。 少し行くと農業大学まで伸びるすずらん商店街へ出れる。 近所にはスーパー（ライフ）があり、便利だった。 学校などが近い為、学生向きの安くて美味しい飲食店多かった。 キャバクラもある。
世田谷区役所へ引っ越しの手続きをしに行く必要があったがかなり距離があった。 閑静な住宅街なので夜には人気がなく道が暗くて女性一人で歩くのは怖かった。 美味しいラーメン屋が少ない。
外観・共用部

3.0
一応オートロックだった。 ゴミは収集場所が設けられていてきちんと管理されていた。 すぐに捨てられてよかった。
お部屋の仕様・設備

2.0
壁紙が黄色でかわいかった。 リノベーションされていて綺麗だった。 家具家電付きだったので疲れて到着してすぐにベッドでひと眠りできたのがありがたかった。

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買い物・食事

3.0
近所のライフでいつも買い物をしてました。 駅前の道のりにドラッグストアがあったので日用品などもそこで購入していました。
美味しいラーメン屋が少ない。 美味しいパン屋さんがない。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園があり、いつも子供の声で賑わっていた。 周辺はファミリー世帯が多く、それに伴った施設も多かったと思う。
周辺に公園などはないようです。 夜になるとなかなか暗いので、子供一人で歩かせるのは少し心配かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】駅の近くには図書館やコルティ（ショッピング施設）などがあり便利。
    周辺環境

    4.0
    周辺は完成な住宅街、騒音はない。 少し行くと農業大学まで伸びるすずらん商店街へ出れる。 近所にはスーパー（ライフ）があり、便利だった。 学校などが近い為、学生向きの安くて美味しい飲食店多かった。 キャバクラもある。
    外観・共用部

    3.0
    一応オートロックだった。 ゴミは収集場所が設けられていてきちんと管理されていた。 すぐに捨てられてよかった。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    壁紙が黄色でかわいかった。 リノベーションされていて綺麗だった。 家具家電付きだったので疲れて到着してすぐにベッドでひと眠りできたのがありがたかった。
    買い物・食事

    3.0
    近所のライフでいつも買い物をしてました。 駅前の道のりにドラッグストアがあったので日用品などもそこで購入していました。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園があり、いつも子供の声で賑わっていた。 周辺はファミリー世帯が多く、それに伴った施設も多かったと思う。
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ももじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/12 02:14
ももじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/12 02:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、住みやすい駅です。飲食店が沢山ある通りがあり食事には困りません。
ファミレスや電気屋やユニクロがない。それらがあるような大きな町ではなくもうちょっと小さい町。
周辺環境

4.0
駅前に交番がありいつもおまわりさんがいます。何か事件とかは聞いたことない。外灯があるので危険な感じがしない。
強いて挙げれば農大の祭りが秋にあって（収穫祭）それがうるさいと言えばうるさい。
外観・共用部

4.0
オートロックなので何か特別、危険な目にあったりしたことはない。管理人の清掃も普通にいい感じ。
強いて挙げればオートロックを突破してきたwifiの営業マンがうざかった、管理人が途中から撃退してくれた。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁は厚い。隣の人の声が聞こえたことがない。

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買い物・食事

4.0
チェーン店が多い。カフェや飲食店など。個人経営もある。下町のいい感じの店がいっぱいある。
特にないがユニクロ、電気屋、ファミレスがないこと。
暮らし・子育て

4.0
収穫祭が楽しい。火の用心などもやっているので、結構地域の意識は高いと思います。
朝の小田急線、京王新線あたりのラッシュが人込みできつい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、住みやすい駅です。飲食店が沢山ある通りがあり食事には困りません。
    周辺環境

    4.0
    駅前に交番がありいつもおまわりさんがいます。何か事件とかは聞いたことない。外灯があるので危険な感じがしない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックなので何か特別、危険な目にあったりしたことはない。管理人の清掃も普通にいい感じ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁は厚い。隣の人の声が聞こえたことがない。
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店が多い。カフェや飲食店など。個人経営もある。下町のいい感じの店がいっぱいある。
    暮らし・子育て

    4.0
    収穫祭が楽しい。火の用心などもやっているので、結構地域の意識は高いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 13:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】改札付近に小田急デパート、丸井、ルミネがあります。少し歩くとミーナ、ツインズなど複数の商業ビルがあります。改札から少し歩くと主に飲食系の路面店が多く並んでいます。ラーメンの激戦区でもあります。チェーン店だけでなく、仲町商店街のような昔からある個人商店もあります。
乗降者数が多いので、通勤ラッシュやそれ以外の時間でも改札・ホームがとても混む時があります。また駅付近で水商売系のお店があったりキャッチがいたりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】改札付近に小田急デパート、丸井、ルミネがあります。少し歩くとミーナ、ツインズなど複数の商業ビルがあります。改札から少し歩くと主に飲食系の路面店が多く並んでいます。ラーメンの激戦区でもあります。チェーン店だけでなく、仲町商店街のような昔からある個人商店もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/10/15 17:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/10/15 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】最寄り駅から近いですし、商店街を通るので、夜通し明るいです。
人混みが苦手な人には、騒がしいと感じながら駅へ行く事になると思います。
周辺環境

4.0
都内にしては公園が多いですし、緑道があり桜が楽しめます。
夏はセミの声がうるさく感じたり、鳩のふんがストレスになる人がいると思います。
外観・共用部

3.0
ゴミ捨て場がきれいですし、エレベーターがあります。
築年数が４０年に近づいてくるので仕方ないですが、古い感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0
内装や水回りはリノベーションのおかげで綺麗です。

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニが近くに多くて買い物しやすいです。
近くに家電を売っているお店が無くて残念です。
暮らし・子育て

3.0
学習塾が多くて、教育水準はかなり高いです。
徒歩圏内に総合病院が無いのが、少し残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】最寄り駅から近いですし、商店街を通るので、夜通し明るいです。
    周辺環境

    4.0
    都内にしては公園が多いですし、緑道があり桜が楽しめます。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ捨て場がきれいですし、エレベーターがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    内装や水回りはリノベーションのおかげで綺麗です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニが近くに多くて買い物しやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    学習塾が多くて、教育水準はかなり高いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにＬｏｆｔやTUTAYAも入っている経堂コルティというビルがあり、食事やショッピングも出来ます。商店街も充実しています。電車は、準急はもちろん時間によっては急行も止まるので大変便利です。新宿までも一本です。バスやタクシーも駅前にターミナルがあるので便利です。学生さんも多く、比較的賑やかな街です。
呑み屋さんも多いので、夜中も賑やかです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにＬｏｆｔやTUTAYAも入っている経堂コルティというビルがあり、食事やショッピングも出来ます。商店街も充実しています。電車は、準急はもちろん時間によっては急行も止まるので大変便利です。新宿までも一本です。バスやタクシーも駅前にターミナルがあるので便利です。学生さんも多く、比較的賑やかな街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/04 16:34
みここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/04 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
商店街近し、飲食店、スーバー、コンビニも多数あり生活に困ることはありません
建物の老朽かがはげしく、全体的にくらいイメージがただよいます。部屋がとにかくせまい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    商店街近し、飲食店、スーバー、コンビニも多数あり生活に困ることはありません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
扶桑ハイツ経堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 西 14.54㎡ 1.56㎡ 940万円 214万円
2024年3月 4階 1R 南西 14.57㎡ 3.12㎡ 990万円 225万円
2024年2月 2階 1R 北西 14.57㎡ 1.57㎡ 1,104万円 250万円
2023年11月 2階 1R 南 14.54㎡ 3.12㎡ 970万円 221万円
2023年10月 2階 1R 南 14.56㎡ 1㎡ 830万円 188万円
SALES HISTORY
扶桑ハイツ経堂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      14.54㎡

    • バルコニー面積

      1.56㎡

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      214万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.57㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      225万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.57㎡

    • バルコニー面積

      1.57㎡

    • 販売価格

      1,104万円

    • 坪単価

      250万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.54㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      970万円

    • 坪単価

      221万円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.56㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
扶桑ハイツ経堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 扶桑ハイツ経堂の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
扶桑ハイツ経堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 南 14.56㎡ 48,000円 10,898円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 14.59㎡ 48,000円 10,876円 12,000円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 西 14.54㎡ 55,000円 12,505円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 南 14.54㎡ 48,000円 10,913円 5,000円 0円 48,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 14.56㎡ 53,000円 12,033円 0円 53,000円 53,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
扶桑ハイツ経堂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.56㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      10,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.56㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      10,876円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.56㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,505円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.56㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      10,913円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.56㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      12,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
扶桑ハイツ経堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 扶桑ハイツ経堂の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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