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ベルエア多摩川

ベルエア多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑色」駅徒歩12分京急本線
所在地
東京都大田区南六郷2丁目34番17号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上6階建
築年月
1980年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルエア多摩川周辺の売り出し中物件

ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,712万円

191.8万円/坪

～

3,942万円

203.7万円/坪

ベルエア多摩川を当社で売却するメリット

ベルエア多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3827万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/12/25 00:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/12/25 00:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】多摩川の近くで散歩などするのにとても良く、スーパーも徒歩３分の範囲にあって便利。駅からは平坦な道で通うに負担が少なかったです。

駅から１０−１５分位歩くとかかるので雨の日は辛かったです。駅は京浜急行のみなので毎朝電車はかなりの混雑で大変でした。

周辺環境

3.0

商店街が近くにあるので、お買い物も便利です。静かですごしやすい。

商店街が少し古いお店が多く、頻繁に利用感じではないです。大きな商業施設にいくなら電車で出かけるのが必須。

外観・共用部

3.0

古い建物ですが、管理人が定期的に清掃をきちんとしていたので、キレイでした。

管理人はいつもいるわけではないので、不審者などがいてもわからない。また、オートロックではなかったので、玄関まで勧誘の人とかが来るのが嫌でした。

お部屋の仕様・設備

3.0

居室の日当たりは良く、ベランダのお洗濯ものはすぐ乾いていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニは２分の距離だったので困ることはありませんでした。

居酒屋さんは多いのですが気軽に入れるカフェやランチする場所がほとんどなかった。

暮らし・子育て

4.0

学校は近くにたくさんあり、充実していたと思います。病院も町医者さんがやっているクリニックがあり、不便しませんでした。公園も目の前で、優しい環境でした。

公園に不良の子達がたまにいると怖かったです。子供が多く住んでいましたが、治安があまり良くなかったようで、学校へ行っていないような子もちらほら見かけました。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

商店街が近くにあるので、お買い物も便利です。静かですごしやすい。

外観・共用部

3.0

古い建物ですが、管理人が定期的に清掃をきちんとしていたので、キレイでした。

お部屋の仕様・設備

3.0

居室の日当たりは良く、ベランダのお洗濯ものはすぐ乾いていました。

買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニは２分の距離だったので困ることはありませんでした。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】横浜駅、品川駅、羽田空港に行きやすい。また各駅停車しか止まらない駅のため、川崎駅や蒲田駅に比べ家賃相場が安い。 OKストアが駅前にあり買い物が安く済む。商店街にドトールコーヒーがあり、朝食を気軽にとれる。

駅前の自転車の駐輪数が多い。パチンコ屋がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルエア多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南	65.65㎡	21.01㎡	3,498万円	176万円
2024年3月	2階	3LDK	南東	65.65㎡	21.01㎡	3,899万円	196万円
2024年3月	3階	3LDK	南	65.65㎡	21.01㎡	3,598万円	181万円
2024年2月	3階	3LDK	南	65.65㎡	21.01㎡	3,698万円	186万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	65.65㎡	21.01㎡	4,080万円	205万円

SALES HISTORY
ベルエア多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ベルエア多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ベルエア多摩川の売買相場緑線＝大田区南六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場雑色の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルエア多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年1月	6階	3DK	南東	62.48㎡	123,000円	6,508円	500円	246,000円	246,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルエア多摩川の
中古での賃料相場履歴

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ベルエア多摩川の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区南六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。