MANSION LIBRARY

ライオンズマンション八事ガーデン

ライオンズマンション八事ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八事日赤」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線
    「八事」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区八事富士見801番
    周辺地図

  • 総戸数

    351戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,038万円

    102.1万円/坪

    ～

    2,164万円

    108.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,517円/坪

    ～

    9.9万円

    4,993円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション八事ガーデンを当社で売却するメリット

ライオンズマンション八事ガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2101万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

みーたん★さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/20 22:43
みーたん★さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/20 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八事日赤駅に対する口コミ】日赤病院、地下鉄名城線八事日赤駅から徒歩で約10分で、栄、金山なら地下鉄でもバスでも乗り換えなしで行けます。コンビニもローソンやミニストップなどが近くにあります。
高いところにあるので坂が多く、森やお墓があるので夜道は少し怖いです。飲食店は隣の八事の方が多いです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあり、目の前が自動車学校ですが騒音は気になりません。敷地内に公園、アスレチック、テニスコートがあります。町内会で清掃活動やゴミの分別をしたり花を植えたりしているのでマンション内の景観はいいです。
強いてあげるとしたら、森林があるので虫がやや多いです。
外観・共用部

5.0
管理人が常駐していて、出入り口のドアは暗唱番号を入力すると開く形式で、棟内のドアは夜９時以降は閉鎖(カギで開けるか部屋番号を押して解鍵してもらう)されるのでセキュリティーはしっかりしています。トランクルームもあり、年会費を払って借りられます。集会所があり文庫や習い事教室などに使われています。
ペットは以前は禁止でしたが、現在は１代まで飼っていいということになっていますがあいまいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーでベビーカーでも通行しやすいです。天井の高さもちょうどいいです。

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買い物・食事

4.0
徒歩20分くらいにイオン八事、15分くらいにバローがあります。駅近くのダウニーというカフェのランチがおいしいです。
最近、近くにあったガストが焼肉屋にかわってしまったのでレストランがもう少し増えて欲しいです。
暮らし・子育て

4.0
病院は八事日赤、聖霊病院などがあり、南山、名古屋、中京、名城など大学がたくさんあります。お祭りは年に一度マンション内で夏の夜店祭りがあります。マンション内で清掃活動などがあり、登下校も分団制なのでコミュニケーションがあります。
小学校が徒歩30分くらいなので少し遠いと感じていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】日赤病院、地下鉄名城線八事日赤駅から徒歩で約10分で、栄、金山なら地下鉄でもバスでも乗り換えなしで行けます。コンビニもローソンやミニストップなどが近くにあります。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあり、目の前が自動車学校ですが騒音は気になりません。敷地内に公園、アスレチック、テニスコートがあります。町内会で清掃活動やゴミの分別をしたり花を植えたりしているのでマンション内の景観はいいです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が常駐していて、出入り口のドアは暗唱番号を入力すると開く形式で、棟内のドアは夜９時以降は閉鎖(カギで開けるか部屋番号を押して解鍵してもらう)されるのでセキュリティーはしっかりしています。トランクルームもあり、年会費を払って借りられます。集会所があり文庫や習い事教室などに使われています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーでベビーカーでも通行しやすいです。天井の高さもちょうどいいです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩20分くらいにイオン八事、15分くらいにバローがあります。駅近くのダウニーというカフェのランチがおいしいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は八事日赤、聖霊病院などがあり、南山、名古屋、中京、名城など大学がたくさんあります。お祭りは年に一度マンション内で夏の夜店祭りがあります。マンション内で清掃活動などがあり、登下校も分団制なのでコミュニケーションがあります。
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Sさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/01/09 12:01
Sさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/01/09 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
自然に囲まれている、静か。陽当たりよし。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    自然に囲まれている、静か。陽当たりよし。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マー君さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2020/05/28 20:34
マー君さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2020/05/28 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八事日赤駅に対する口コミ】周辺の環境は良い高級住宅街。
周辺環境

5.0
周辺は緑いっぱい。高級住宅街。駅近でこんな環境はなかなかないよ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパー近い
暮らし・子育て

4.0
周辺の町の環境は良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】周辺の環境は良い高級住宅街。
    周辺環境

    5.0
    周辺は緑いっぱい。高級住宅街。駅近でこんな環境はなかなかないよ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパー近い
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺の町の環境は良い
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まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/07 01:37
まいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/07 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
市内の割に自然がたくさんあり、敷地内はきれいに保たれている。来客用駐車場があるため、人を招きやすい。
友人に来てもらうときは敷地が広く入り口が沢山あるため説明しづらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    市内の割に自然がたくさんあり、敷地内はきれいに保たれている。来客用駐車場があるため、人を招きやすい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/05 18:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/05 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
名古屋市内でゲートがあり車で入れてテニスコートがあるマンションは他にないです。壱番館がバルコニー側に緑がたくさんありいいですね。
古くなってます。リフォームは必要でしょう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    名古屋市内でゲートがあり車で入れてテニスコートがあるマンションは他にないです。壱番館がバルコニー側に緑がたくさんありいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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アメジストさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/07/16 12:00
アメジストさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/07/16 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄八事日赤より徒歩８分程度（通常。）
マンションより徒歩圏で八事日赤駅が有りますが坂道が多く足腰が不自由になると生活が大変になる。マンションより外に出るにも階段及び坂道を通らないと道路にも出られないので車がないと買い物も大変です。
周辺環境

3.0
緑が多く静かです。しかし最寄り駅からの夜道は暗く怖い。
自然がもたらす脅威として虫が多くベランダ、廊下等に蛾、ミミズ、ムカデ 夏の季節は蝉の鳴き声（亡骸の始末）嫌いな人は選ばない方が良い。
外観・共用部

2.0
駐車場が全て路面（しかし幅も長さも短い）
３５年間一度も変えない暗証番号、昼間は開けっ放しのエントランス等 セキュリテイが甘すぎる。今まで何も無かったかもしれないが時代に逆行している。監視カメラも少なく危機感がなさすぎる。 花ばかり植えているが清掃、除草にお金を使わない。
お部屋の仕様・設備

無評価
専用部で個人でリフォームできる場所は問題ないと思います。

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買い物・食事

2.0
物価は普通、特に美味しかったりおしゃれな飲食店は 徒歩圏にはない。３０年前の方が充実していた。
スーパーが遠く車がないと厳しいのではないでしょうか？
暮らし・子育て

無評価
日赤は近いが…軽傷では余分にお金がかかります。 公園と散歩道は隣接
町内会として金銭がらみで運営している行事は年寄り向きか幼児向き、 他の住民は町内会費は払うが監事にならない限り無関心。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】地下鉄八事日赤より徒歩８分程度（通常。）
    周辺環境

    3.0
    緑が多く静かです。しかし最寄り駅からの夜道は暗く怖い。
    外観・共用部

    2.0
    駐車場が全て路面（しかし幅も長さも短い）
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    専用部で個人でリフォームできる場所は問題ないと思います。
    買い物・食事

    2.0
    物価は普通、特に美味しかったりおしゃれな飲食店は 徒歩圏にはない。３０年前の方が充実していた。
    暮らし・子育て

    無評価
    日赤は近いが…軽傷では余分にお金がかかります。 公園と散歩道は隣接
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八事日赤駅に対する口コミ】名前の通り、名古屋第二赤十字病院の真正面の駅です。駅沿いにはファミリー向けの高層マンションがいくつもあり、国・私立有名大学も徒歩圏です。少し離れると瀟洒な住宅街もあり高台で緑も多く上品な雰囲気です。周囲は大型ではないですが、お洒落なお店が点在しています。
病院への乗客や学生などで、かなり朝などは混雑しています。 駅周りの道路は坂道も多いです。大型スーパー等は徒歩圏ではほぼ無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】名前の通り、名古屋第二赤十字病院の真正面の駅です。駅沿いにはファミリー向けの高層マンションがいくつもあり、国・私立有名大学も徒歩圏です。少し離れると瀟洒な住宅街もあり高台で緑も多く上品な雰囲気です。周囲は大型ではないですが、お洒落なお店が点在しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション八事ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 2LDK 南 85.2㎡ 10.05㎡ 2,980万円 116万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 73.2㎡ 9.15㎡ 1,990万円 90万円
2024年4月 9階 3LDK 南西 68.4㎡ 8.55㎡ 1,490万円 72万円
2024年4月 8階 2SLDK 南 63.62㎡ 8.55㎡ 2,192万円 114万円
2024年4月 6階 1SLDK 南 68.4㎡ 8.55㎡ 1,980万円 96万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション八事ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.2㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      90万円

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      72万円

2024年4月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.62㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,192万円

    • 坪単価

      114万円

2024年4月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション八事ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション八事ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区八事富士見の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション八事ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 6階 2LDK 南西 68.4㎡ 81,500円 3,939円 3,500円 81,500円 81,500円 0円
2024年4月 5階 2LDK 南 78㎡ 100,000円 4,238円 5,000円 0円 100,000円 100,000円
2024年4月 5階 2LDK 南 78㎡ 105,000円 4,450円 5,000円 0円 105,000円 105,000円
2024年4月 4階 3LDK 南西 68.39㎡ 85,000円 4,109円 0円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 9階 3LDK 南西 68.4㎡ 95,000円 4,591円 0円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション八事ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      3,939円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      81,500円

    • 礼金

      81,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,238円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      100,000円

2024年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,450円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      105,000円

2024年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション八事ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション八事ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区八事富士見の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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