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キャニオンマンション見次公園

キャニオンマンション見次公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志村坂上」駅徒歩4分都営三田線
所在地
東京都板橋区志村1丁目26番18号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1984年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
キャニオンマンション見次公園周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,159万円

168.5万円/坪

～

3,354万円

178.9万円/坪
賃貸相場価格

10.9万円

5,834円/坪

～

12.0万円

6,448円/坪
表面利回り

4.24％

キャニオンマンション見次公園を当社で売却するメリット

キャニオンマンション見次公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3257万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

CALLさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/01/24 21:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
CALLさん
15項目投稿　2024/01/24 21:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅の周辺に商店街やメインバンクがあり生活に必要なものはここで事足りると思う。また近くに大きな病院もある。駅周辺にコンビニやマクドナルド等あるので遅い時間も暗くなく、大通りに面していて人の流れも一定なので夜道の不安や治安の悪さも低いように思う。

バスの利用を含めれば幅は広がるが最寄りの志村坂上駅は都営三田線のみなので都心までは乗り換え必須となる。

周辺環境

2.0

比較的、物価が安い。商店街や駅が近いので生活県内での充実度は高い。第三ットでき、時短できる。

公園が近いので夏は虫が多い。後ろのマンションの住人が犬をベランダにだしっぱなしにしており、半日以上吠えていることがあった。坂の途中にあるマンションなので雪が降ると路面の凍結に注意しなくてはいけない。その坂が割と急なので足腰が弱い人であれば普段も苦痛かもしれません。

外観・共用部

3.0

扉つきのゴミ収集の場所が広くあるので匂い等気にならない。住む人にもよるが足音などの騒音がほとんど聞こえたことがないので防音設備がしっかりしていると思う。駐車場はないがすぐ近くに個人で貸し出している方がいらっしゃるので不便はなかった。坂の途中の立地という事もあるのか１、２階の住人は下の入り口から上階の人は上の入り口を利用する事が多いのでまず住人を出くわすことがなかった。エレベーターはないがこの出入口が2か所あるので不便はなかった。また分譲の住人が多いのか入れ替わりが少ないので隣人トラブルも聞かなかったように思う。

オートロックがないのでセキュリティの面では不安に思うひともいるかもしれない。ゴミ出し場に監視カメラを設置したりと後からどんどん追加されているので管理費の値上がりがすごい。オートロックなしのマンションにしては高すぎる。

お部屋の仕様・設備

5.0

日差しは良好。洗濯物がよく乾く。上下隣から一度も生活音が聞こえたことがないので防音性は高い。それにストレスを感じたことがない。部屋の作りは統一しておらず、個人差があるようだが広く感じるよう工夫されていると思う。面積の割には広く感じていた。

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買い物・食事

5.0

商店街に一通りあるので生活に必要なものは一通りそろうとおもう。そこの店で足りなかったら一駅間が短いので自転車などがあれば少し先にイオンやオーケーストア、サミット、コジマなど利用できる。駅前もマックや牛丼屋などファストフードが充実している。

強いていえば若い子向けのアパレルのお店がないように思う。

暮らし・子育て

4.0

学校も付近に点在しているので学区を超えての選択肢がある。また名前の通り坂上なので浸水の被害は低い。夏になると子ども中心とした子供神輿のようなイベントがある。

マンション内のコミュニケーションはないと感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

比較的、物価が安い。商店街や駅が近いので生活県内での充実度は高い。第三ットでき、時短できる。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ近くに、コンビニがあります。また、牛丼屋さんや、ハンバーガー屋さんもあるので、安く食事をすることができます。スーパーも近くにあり、大きな病院もありますので、あまり困ることはないと思います。

駅から少し離れると、夜道は暗い印象がありました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/06/07 03:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/06/07 03:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄駅→都営三田線志村坂上駅志村坂上駅はマクドナルドやモスバーガー、松屋、ドトールコーヒーショップがあります。三田線は時間通りの運行でほとんど遅れません。駅までは商店街を通るので夜道一人でも怖くないです。

三田や神保町へのアクセスは良いのですが、池袋や新宿へは乗り換えが必要なところです。

周辺環境

4.0

商店街がありますが夜はとても静かです。見次公園という大きな公園があり、ベランダからは緑が見えます。釣りもできるみたいです。

駅の近くにイースト菌の工場があるため、時々駅周辺が発酵したような匂いがすることがあります。

外観・共用部

4.0

3日に一度くらい、掃除に来てくれる方がいます。挨拶もしてくれ、たまに世間話もするほど仲がいいです。綺麗に保たれています。

ペットが飼えないのですが、秘密で飼っているひとがいること。(うるさくはないです)夏になると廊下に虫が多いこと。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは全部屋いいです。風通しもあります。

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買い物・食事

4.0

徒歩3分くらいのところに三徳というスーパーがあります。安くはないですが高くもないです。7分くらい歩くとセブンタウンというショッピングセンターがあり、TSUTAYAや無印良品などが入っており休日は賑わっています。

特別安いスーパーが近くにないことと、お弁当屋さんがないこと。

暮らし・子育て

3.0

板橋中央総合病院が徒歩5分くらいのところにあります。緊急も受け付けてもらったことがあり、対応もいいです。

保育園、幼稚園は近くないです。学生も少ないので近くにないのかなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

商店街がありますが夜はとても静かです。見次公園という大きな公園があり、ベランダからは緑が見えます。釣りもできるみたいです。

外観・共用部

4.0

3日に一度くらい、掃除に来てくれる方がいます。挨拶もしてくれ、たまに世間話もするほど仲がいいです。綺麗に保たれています。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは全部屋いいです。風通しもあります。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

板橋中央総合病院が徒歩5分くらいのところにあります。緊急も受け付けてもらったことがあり、対応もいいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャニオンマンション見次公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	3LDK	南	60.61㎡	6.86㎡	2,998万円	164万円
2022年10月	3階	3LDK	南	60.61㎡	6.86㎡	3,298万円	180万円
2022年10月	3階	3LDK	南	60.61㎡	6.86㎡	3,498万円	191万円
2022年9月	3階	3LDK	南	60.61㎡	6.86㎡	3,598万円	196万円
2022年6月	4階	3LDK	南東	60.61㎡	6.86㎡	2,450万円	134万円

SALES HISTORY
キャニオンマンション見次公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年10月

2022年9月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
キャニオンマンション見次公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝キャニオンマンション見次公園の売買相場緑線＝板橋区志村の売買相場青線＝板橋区の売買相場志村坂上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャニオンマンション見次公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	3DK	南東	57.67㎡	105,000円	6,019円	5,000円	105,000円	0円	0円
2022年7月	3階	2LDK	南	56.21㎡	100,000円	5,881円	0円	200,000円	0円	0円
2019年8月	4階	3LDK	南東	57.67㎡	102,000円	5,847円	5,000円	102,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャニオンマンション見次公園の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2022年7月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
キャニオンマンション見次公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝キャニオンマンション見次公園の賃料相場緑線＝板橋区志村の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村坂上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。