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パシフィック南郷

パシフィック南郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「南郷１３丁目」駅徒歩2分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3番5号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上8階建
築年月
1983年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,571万円

77.6万円/坪

～

1,668万円

82.4万円/坪
賃貸相場価格

7.4万円

3,664円/坪

～

8.2万円

4,050円/坪
表面利回り

5.78％

パシフィック南郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1620万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南郷１３丁目駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや24時間営業のスーパー、書店、病院等があり、普段生活に必要なものが揃いやすいです。また、中心部まで20分程度で行く事が出来て、通勤ラッシュ時もさほど混雑しておらず、およそ10分間隔で運行しています。

大きな道路沿いにあるので、車の通りが激しく、信号待ちも長いです。また、自転車置き場が全く整理されておらず、放置自転車が多いと感じます。駅の出入口は計3カ所ありますが、最も出入りの多い出入口の階段幅が狭いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

リンベルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/06/29 07:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
リンベルさん
2項目投稿　2022/06/29 07:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

大通から中に入っているので、静かな環境です。

少々スーパーや地下鉄まで距離があること。

外観・共用部

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

大通から中に入っているので、静かな環境です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック南郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南西	61.83㎡	8.51㎡	1,480万円	79万円
2022年7月	3階	2LDK	南西	52.08㎡	7.21㎡	1,398万円	89万円
2022年5月	3階	2LDK	南西	52.08㎡	7.21㎡	1,498万円	95万円
2022年5月	1階	3LDK	南西	68.39㎡	8.77㎡	1,380万円	67万円
2022年3月	1階	3LDK	南西	68.39㎡	8.77㎡	1,450万円	70万円

SALES HISTORY
パシフィック南郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2022年7月

2022年5月

2022年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パシフィック南郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パシフィック南郷の売買相場緑線＝札幌市白石区本郷通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場南郷１３丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィック南郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	1階	3LDK	68.39㎡	75,000円	3,625円	3,000円	75,000円	0円	0円
2019年10月	1階	3LDK	68.39㎡	75,000円	3,625円	3,000円	75,000円	0円	0円
2019年8月	1階	3LDK	68.39㎡	80,000円	3,867円	0円	80,000円	0円	0円
2019年6月	1階	3LDK	68.39㎡	73,000円	3,529円	0円	73,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィック南郷の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2019年10月

2019年8月

2019年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
パシフィック南郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パシフィック南郷の賃料相場緑線＝札幌市白石区本郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷１３丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。