MANSION LIBRARY

ベルエール宮の森

ベルエール宮の森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目3番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルエール宮の森周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,858万円

    131.5万円/坪

    ～

    4,097万円

    139.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    5,899円/坪

    ～

    19.1万円

    6,520円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルエール宮の森を当社で売却するメリット

ベルエール宮の森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3978万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/28 15:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/28 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄の駅まで徒歩3分で比較的すいている。 周辺は家族連れが多く、大きい通りに面しているため、安心して住める。
3年前まで隣にコンビニがあったのだが、現在コンビニまでは信号を一つ渡らないといけない。
周辺環境

4.0
周りにも同じようなマンションが多くたっており活気がある。
周辺に食事をするところが少ないが、少し欠点。
外観・共用部

5.0
エントランスはとても豪華で、トンネルのような形。
居住人数の割には宅配BOXが少ないのが欠点。
お部屋の仕様・設備

3.0
周辺の中では一番高いマンションで、上層階に住めば日航は確保できる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに大きなスパーがあり徒歩三分で行ける。
レストランなど食事をするところが少なく、バリエーションにかける。
暮らし・子育て

4.0
中学校までは200ｍととても近い。道立高校も比較的近くにある。
小学校までがやや遠く800ｍほど。ボールを使える公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄の駅まで徒歩3分で比較的すいている。 周辺は家族連れが多く、大きい通りに面しているため、安心して住める。
    周辺環境

    4.0
    周りにも同じようなマンションが多くたっており活気がある。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはとても豪華で、トンネルのような形。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周辺の中では一番高いマンションで、上層階に住めば日航は確保できる。
    買い物・食事

    4.0
    近くに大きなスパーがあり徒歩三分で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校までは200ｍととても近い。道立高校も比較的近くにある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/15 12:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/15 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄から大通りですぐ。立地が良い。大雪の日でも困らない。
屋外駐車場の自分の区画はロードヒーティングがなく雪かきが必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄から大通りですぐ。立地が良い。大雪の日でも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/09/02 06:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/09/02 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
とにかく買い物に便利です。スーパーやコンビニはとても充実してます

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    とにかく買い物に便利です。スーパーやコンビニはとても充実してます
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌中心部や大通へは地下鉄で10分～15分で行くことができる。 駅の出口付近には、サツドラや各種コンビニがあり、近くに東光ストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあるため、日常生活には困らない。
飲食店が少し物足りないので、外食をする際には地下鉄を利用することになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌中心部や大通へは地下鉄で10分～15分で行くことができる。 駅の出口付近には、サツドラや各種コンビニがあり、近くに東光ストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあるため、日常生活には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルエール宮の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 85.88㎡ 8.69㎡ 3,080万円 119万円
2024年1月 2階 3LDK 南 82.7㎡ 10.57㎡ 3,280万円 131万円
2023年12月 2階 3LDK 南 82.7㎡ 10.57㎡ 3,180万円 127万円
2023年11月 5階 3LDK 南 85.88㎡ 8.69㎡ 3,475万円 134万円
2022年9月 8階 4LDK 南西 95.19㎡ 14.4㎡ 4,480万円 156万円
SALES HISTORY
ベルエール宮の森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      119万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.7㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      131万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.7㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      127万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.88㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      3,475万円

    • 坪単価

      134万円

2022年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.19㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルエール宮の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルエール宮の森の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルエール宮の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 10階 3LDK 南 78.66㎡ 140,000円 5,884円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 10階 3LDK 南 78.66㎡ 145,000円 6,094円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年2月 2階 3LDK 南 96.14㎡ 140,000円 4,814円 0円 280,000円 140,000円 0円
2016年5月 2階 3LDK 南 96.14㎡ 140,000円 4,814円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルエール宮の森の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.19㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルエール宮の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルエール宮の森の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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