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ＧＳハイム太子堂

ＧＳハイム太子堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三軒茶屋」駅徒歩6分東急田園都市線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区太子堂5丁目3番10号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上5階建
築年月
1979年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＧＳハイム太子堂周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,501万円

257.3万円/坪

～

3,718万円

273.2万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

10,018円/坪

～

15.0万円

11,072円/坪
表面利回り

4.77％

ＧＳハイム太子堂を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3610万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

jolleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/05/25 19:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
jolleさん
17項目投稿　2014/05/25 19:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅に近く、茶沢通りから一歩中に入っているのに静かで、夜も怖いことも無く、バスや下北沢徒歩圏で交通のアクセスも良いマンションです。

三軒茶屋駅の若者の酔っぱらいが多いのがいまいち難点だと思います。

周辺環境

5.0

三軒茶屋なので、買い物に困ることは一切ありません。夜遅くまで開いている西友やサミット、２４時間の飲食店、コンビニ、ツタヤは朝の４時までやってますので、とても便利です。

強いてあげれば、若者がうるさいことがある位です。

外観・共用部

3.0

全体的にそつなく管理されています。長期修繕計画もしっかりたてている安心感の建物です。

強いてあげれば、部屋によって管理の対応の平等性がかける感じがします。

お部屋の仕様・設備

3.0

全体に室内はバランスがとれている物件だと思います。リフォームすると見違えます。

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買い物・食事

5.0

好みもありますが、三軒茶屋で不便を感じる人は少ないと思います

休日になると人がとても多いのですが、日曜日は茶沢通りが歩行者天国なので、それも特に問題ありません。車の方は困るかと思います。

暮らし・子育て

5.0

教育機関もそばにありますし、病院も沢山あるので本当にバランスのとれた場所です。

強いてあげることもあまりありません。困ったこともありません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

全体的にそつなく管理されています。長期修繕計画もしっかりたてている安心感の建物です。

お部屋の仕様・設備

3.0

全体に室内はバランスがとれている物件だと思います。リフォームすると見違えます。

買い物・食事

5.0

好みもありますが、三軒茶屋で不便を感じる人は少ないと思います

暮らし・子育て

5.0

教育機関もそばにありますし、病院も沢山あるので本当にバランスのとれた場所です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

なこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/11/03 10:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なこさん
2項目投稿　2023/11/03 10:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

古いが、リノベーションされた部屋だったので室内はキレイで住みやすかった

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

古いが、リノベーションされた部屋だったので室内はキレイで住みやすかった

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/19 05:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/19 05:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】昔から人気のある街としてよく挙げられる三軒茶です。駅周辺は茶沢通りを中心に飲食店、ドラッグストアなど多数。また東急ストア、西友、肉のハナマサなどスーパー系も充実しています。田園都市線では一番住みたい街に挙げられるのも納得です。

朝、駅が混む割にホームが少し狭いです。人気のある街なので、いつも人出が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＧＳハイム太子堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	4階	2LDK	南	46.9㎡	2.79㎡	3,680万円	259万円
2022年4月	4階	2LDK	西	46.9㎡	2.79㎡	3,880万円	273万円
2022年4月	4階	2LDK	西	46.9㎡	2.79㎡	3,980万円	281万円
2020年8月	4階	2DK	西	46.9㎡	2.79㎡	3,580万円	252万円
2019年9月	2階		西	46.9㎡	2.79㎡	2,980万円	210万円

SALES HISTORY
ＧＳハイム太子堂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年4月

2020年8月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＧＳハイム太子堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＧＳハイム太子堂の売買相場緑線＝世田谷区太子堂の売買相場青線＝世田谷区の売買相場三軒茶屋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＧＳハイム太子堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	1階	ワンルーム	西	21.57㎡	70,000円	10,728円	3,000円	70,000円	70,000円	0円
2020年4月	2階	2LDK	東	49.63㎡	150,000円	9,991円	0円	150,000円	150,000円	0円
2017年7月	2階	2LDK	東	49.63㎡	150,000円	9,991円	0円	150,000円	150,000円	0円
2017年1月	1階	1R	西	21.57㎡	65,000円	9,962円	3,000円	65,000円	65,000円	0円
2016年12月	1階	1R	西	21.57㎡	69,000円	10,575円	3,000円	69,000円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＧＳハイム太子堂の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2020年4月

2017年7月

2017年1月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＧＳハイム太子堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＧＳハイム太子堂の賃料相場緑線＝世田谷区太子堂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。