MANSION LIBRARY

ガーデンハウス東札幌ステーション

ガーデンハウス東札幌ステーションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東札幌」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区東札幌二条2丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,008万円

    114.4万円/坪

    ～

    3,194万円

    121.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    5,465円/坪

    ～

    15.8万円

    6,040円/坪

  • 表面利回り

    5.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンハウス東札幌ステーションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3101万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 22:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東札幌駅に対する口コミ】大通駅まで3駅と札幌中心部まで近いので、バスターミナルなどはないがそれほど不便ではない。一人暮らしからファミリー層まで様々なタイプのマンションやアパートがあり、札幌市内中心部までも近いので妥当な相場だと思う。
通勤ラッシュ以外の時間帯も混雑している。ラソラの方へ行くと新しいマンションも多く家賃は高い。
周辺環境

5.0
地上に出てすぐイオンがある。徒歩5分くらいの場所にラソラがあり、買い物に困らない。以前は治安が悪いというイメージでしたが、ラソラができてから明るく綺麗になり、不審者などは減ったと思う。
強いてあげれば栄えてる地域のわりには病院が少ない。駅の近くに交番があった方が安心できると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
市内でも有名なパンケーキで人気のお店、カノンパンケークスがある。チャーリーというパン屋さんも美味しい。
飲食店の種類は豊富だが、お弁当屋さんは少ない。
暮らし・子育て

5.0
サイクリングロードがあったり、子供がのびのびと遊べる大きな公園もある。
保育園や幼稚園が多かったらもっと良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東札幌駅に対する口コミ】大通駅まで3駅と札幌中心部まで近いので、バスターミナルなどはないがそれほど不便ではない。一人暮らしからファミリー層まで様々なタイプのマンションやアパートがあり、札幌市内中心部までも近いので妥当な相場だと思う。
    周辺環境

    5.0
    地上に出てすぐイオンがある。徒歩5分くらいの場所にラソラがあり、買い物に困らない。以前は治安が悪いというイメージでしたが、ラソラができてから明るく綺麗になり、不審者などは減ったと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    市内でも有名なパンケーキで人気のお店、カノンパンケークスがある。チャーリーというパン屋さんも美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    サイクリングロードがあったり、子供がのびのびと遊べる大きな公園もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンハウス東札幌ステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南西 86.72㎡ 15.27㎡ 2,800万円 107万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 86.72㎡ 15.27㎡ 2,980万円 114万円
2023年11月 6階 2LDK 南西 86.72㎡ 15.27㎡ 3,180万円 121万円
2016年6月 9階 3LDK 南西 76.28㎡ 22.47㎡ 1,800万円 78万円
2016年6月 10階 2LDK 北西 70.15㎡ 11.74㎡ 1,980万円 93万円
SALES HISTORY
ガーデンハウス東札幌ステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      15.27㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      107万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      15.27㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      114万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      15.27㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      121万円

2016年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.28㎡

    • バルコニー面積

      22.47㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      78万円

2016年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンハウス東札幌ステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウス東札幌ステーションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区東札幌二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハウス東札幌ステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 3階 3LDK 西 70.15㎡ 110,000円 5,184円 0円 110,000円 0円 0円
2021年9月 3階 2LDK 南西 55.44㎡ 78,000円 4,651円 0円 78,000円 78,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 西 70.15㎡ 118,000円 5,561円 0円 118,000円 0円 0円
2021年5月 3階 3LDK 西 70.15㎡ 124,000円 5,843円 0円 124,000円 0円 0円
2021年5月 3階 3LDK 西 70.15㎡ 132,000円 6,220円 0円 132,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハウス東札幌ステーションの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,184円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,651円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      5,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンハウス東札幌ステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウス東札幌ステーションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区東札幌二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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