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サンビームヒルズ西菅

サンビームヒルズ西菅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京王稲田堤」駅 徒歩12分 京王相模原線
    「稲田堤」駅 徒歩15分 JR南武線
    「読売ランド前」駅 バス9分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,791万円

    123.1万円/坪

    ～

    2,964万円

    130.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,935円/坪

    ～

    12.3万円

    5,454円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンビームヒルズ西菅を当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2878万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線と京王相模原線の2駅２路線利用可能。 南武線と京王線の間（徒歩5分ほど）は乗換客が多いためか飲食店や小売店がありそこそこ活気がある。 駅を離れると北には多摩川、南には生田の里山とのんびりしたところがよい。 坂は駅から10分ほどはなれた南側に山あり。他は平たんな道です。 都心へのアクセスは新宿なら京王線で３０分弱。渋谷なら京王線、南部線（登戸で小田急線乗換）ともに同じく３０分弱くらい。
京王線、南武線ともに、駅前の駐車スペースというものがないので、車の送迎は若干気を使う。 南武線の駅前に踏切があり、京王からの乗り換えの時にひっかかること多し。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線と京王相模原線の2駅２路線利用可能。 南武線と京王線の間（徒歩5分ほど）は乗換客が多いためか飲食店や小売店がありそこそこ活気がある。 駅を離れると北には多摩川、南には生田の里山とのんびりしたところがよい。 坂は駅から10分ほどはなれた南側に山あり。他は平たんな道です。 都心へのアクセスは新宿なら京王線で３０分弱。渋谷なら京王線、南部線（登戸で小田急線乗換）ともに同じく３０分弱くらい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 08:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 08:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線との接続がある。 小さい駅なのでホームまで近い。 すぐ近くにファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、また京王線へ乗り換える際の道沿いは商店街となっていて、ドラッグストアやドトール、日高屋、飲み屋、キャンドゥなどの店舗がある。
改装工事中で改札前の一方通行の道が狭い。 南武線の車両が6両しかないため、少しでも遅延するとホームが混み合って改札前にも行列ができることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線との接続がある。 小さい駅なのでホームまで近い。 すぐ近くにファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、また京王線へ乗り換える際の道沿いは商店街となっていて、ドラッグストアやドトール、日高屋、飲み屋、キャンドゥなどの店舗がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビームヒルズ西菅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 72.5㎡ 17.17㎡ 2,380万円 109万円
2024年1月 5階 3LDK 南 72.5㎡ 15.86㎡ 2,990万円 136万円
2023年10月 1階 2LDK 南 74.14㎡ 11.1㎡ 2,180万円 97万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 74.88㎡ 13.59㎡ 2,980万円 132万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 74.88㎡ 13.14㎡ 2,490万円 110万円
SALES HISTORY
サンビームヒルズ西菅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      17.17㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      136万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.14㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      97万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      132万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      13.14㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンビームヒルズ西菅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンビームヒルズ西菅の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区菅北浦の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビームヒルズ西菅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 2LDK 南 74.88㎡ 120,000円 5,298円 0円 120,000円 0円 0円
2022年6月 5階 3LDK 南東 74.88㎡ 106,000円 4,680円 0円 106,000円 0円 0円
2021年1月 3階 2LDK 南 74.88㎡ 120,000円 5,298円 0円 120,000円 0円 0円
2020年3月 2階 3LDK 南 70.36㎡ 105,000円 4,933円 5,000円 105,000円 0円 0円
2019年7月 2階 3LDK 南 74.88㎡ 105,000円 4,636円 0円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビームヒルズ西菅の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,933円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.88㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,636円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンビームヒルズ西菅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンビームヒルズ西菅の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区菅北浦の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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