MANSION LIBRARY

駒沢コーポラス

駒沢コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩8分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢2丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1968年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
駒沢コーポラス周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,461万円

    193.8万円/坪

    ～

    2,613万円

    205.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    10,033円/坪

    ～

    14.0万円

    11,089円/坪

  • 表面利回り

    6.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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駒沢コーポラスを当社で売却するメリット

駒沢コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2537万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

にゃっきさん
不動産会社さん15項目投稿　2022/04/22 15:22
にゃっきさん
不動産会社さん
15項目投稿　2022/04/22 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅まで10分以内で、コンビニやスーパーの西友もすぐ近くなので便利
大通りを渡らないといけないので、信号待ちが長引くと予定より時間が掛かる
周辺環境

5.0
駅前も充実しているし、近くに駒沢公園があるので気分転換や子育て世帯にも便利
駒沢大学の学生が多い街なので、もしかしたら騒がしいときがあるかもしれない
外観・共用部

4.0
修繕や維持管理はしっかりしているので安心して住める
エレベーターが古く、分譲マンションですが24時間ごみ出しやオートロックはなし
お部屋の仕様・設備

4.0
フルリフォーム・リノベーションしている部屋が多いので、設備は綺麗な部屋が多い。大通りが近いが音は気にならない。

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買い物・食事

5.0
コンビニや西友も近く、駅前にはユニクロやマルエツ、大戸屋など生活で必要なものは一通り揃っているので便利
ファミレスが近くにないので、物件か駅の近くにあればなお良し
暮らし・子育て

5.0
人気の駒沢小学校や駒沢中学校の学区域なので、子育て世代には良い。東京医療センターも近いので安心。
大通りが近く、全面道路の車通りも多いので、もう少し閑静な場所にあるとなお良し

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅まで10分以内で、コンビニやスーパーの西友もすぐ近くなので便利
    周辺環境

    5.0
    駅前も充実しているし、近くに駒沢公園があるので気分転換や子育て世帯にも便利
    外観・共用部

    4.0
    修繕や維持管理はしっかりしているので安心して住める
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フルリフォーム・リノベーションしている部屋が多いので、設備は綺麗な部屋が多い。大通りが近いが音は気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニや西友も近く、駅前にはユニクロやマルエツ、大戸屋など生活で必要なものは一通り揃っているので便利
    暮らし・子育て

    5.0
    人気の駒沢小学校や駒沢中学校の学区域なので、子育て世代には良い。東京医療センターも近いので安心。
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okiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/11 20:53
okiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/11 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅や駒沢公園まで徒歩圏内のため、生活する上で大変便利な立地
建物自体が古いため、共有部分は年季が入っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅や駒沢公園まで徒歩圏内のため、生活する上で大変便利な立地
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kimty39さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/05 10:50
kimty39さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/05 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から１０分以内で平坦なのでかなり便利です。
歩道が狭く朝の通勤時間帯は自転車などは走りにくいです。
周辺環境

4.0
治安もよく病院、スーパー、公園など近く便利です。
246から少し入ったところなのでましですが交通量が多く夜中などは首都高の車の音も少し気になります。
外観・共用部

2.0
築年数のわりには綺麗だと思います。掃除も毎朝綺麗にしてくれています。
エレベーターが遅いのとたまに扉の不具合が起こります。扉が閉まるのがはやすぎる。布団を廊下側に干している人も多いので外観はあまりよくないです。
お部屋の仕様・設備

2.0
前に高い建物がないので見晴らしがいいです。回りの居住音は特に気になりません。

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買い物・食事

4.0
スーパー、薬局、お弁当屋、飲食店、コンビニなんでもあるので不自由ないです。
強いて挙げれば夜中までやっている飲食店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0
学校、公園、病院全て近所にあるので申し分ない環境です。 マンションの住人の方々も子供に寛容で優しく接してくれる人ばかりです。
大通りが近く交通量が多いので子供の飛び出しなどには要注意かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から１０分以内で平坦なのでかなり便利です。
    周辺環境

    4.0
    治安もよく病院、スーパー、公園など近く便利です。
    外観・共用部

    2.0
    築年数のわりには綺麗だと思います。掃除も毎朝綺麗にしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    前に高い建物がないので見晴らしがいいです。回りの居住音は特に気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、薬局、お弁当屋、飲食店、コンビニなんでもあるので不自由ないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、公園、病院全て近所にあるので申し分ない環境です。 マンションの住人の方々も子供に寛容で優しく接してくれる人ばかりです。
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miiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/02 11:02
miiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/02 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーを含め食事所もチェーン店から個人のお店まで充実してます。
駒沢駅は急行が止まらないので少し不便です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーを含め食事所もチェーン店から個人のお店まで充実してます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅が国道246号線沿いにあるので、夜遅くでも明るく女性の方でも安心です。名前の通り大学の最寄駅でもあるので、居酒屋などの飲食店もたくさんあり、1人暮らしの方でも食事に困ることはありません。渋谷まで電車で7分なのでとても便利です。
世田谷区の好立地になるので、アパートやマンションなどの家賃が高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅が国道246号線沿いにあるので、夜遅くでも明るく女性の方でも安心です。名前の通り大学の最寄駅でもあるので、居酒屋などの飲食店もたくさんあり、1人暮らしの方でも食事に困ることはありません。渋谷まで電車で7分なのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駒沢コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 南東 38.88㎡ 2.3㎡ 2,480万円 211万円
2024年2月 4階 1LDK 東 45.36㎡ 不明 2,350万円 171万円
2023年12月 1階 2DK 北東 45.36㎡ 不明 2,680万円 195万円
2023年11月 4階 1LDK 東 45.36㎡ 不明 2,420万円 176万円
2023年11月 4階 1LDK 東 42.91㎡ 不明 2,420万円 186万円
SALES HISTORY
駒沢コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      211万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      195万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      176万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
駒沢コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 駒沢コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区駒沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駒沢コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2DK 東 45.36㎡ 120,000円 8,745円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年11月 7階 1LDK 北東 34㎡ 120,000円 11,667円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年11月 7階 1LDK 48.6㎡ 135,000円 9,183円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年11月 7階 1LDK 北東 34㎡ 128,000円 12,445円 0円 128,000円 128,000円 0円
2022年9月 7階 1LDK 北東 48.6㎡ 145,000円 9,863円 5,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駒沢コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.91㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.91㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.91㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.91㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.91㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,863円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
駒沢コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 駒沢コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区駒沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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