MANSION LIBRARY

スペクトル半田亀崎

スペクトル半田亀崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀崎」駅 徒歩3分 JR武豊線

  • 所在地

    愛知県半田市亀崎相生町3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,551万円

    61.9万円/坪

    ～

    1,647万円

    65.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    3,462円/坪

    ～

    9.6万円

    3,827円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スペクトル半田亀崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1599万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 15:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【亀崎駅に対する口コミ】大府方面は、始発AM5:49〜終電PM23:15まで39本が運行されており、出勤時間帯のAM6:00台〜AM9:00台は乗り換え無しで名古屋駅まで約35分で到着する区間快速が8本運行されています。武豊方面は、始発6:11〜AM0:03まで43本が運行されています。1日の平均乗車数乗車人数は、最低だった1986年の1215人から現在では最高だった1967年2888人に迫る増加傾向にあります。駅前には、半田市地区路線バス「ごんくる」の亀崎・有脇線亀崎駅停留所があります。亀崎駅は、乙川駅周辺や石浜駅周辺に比べて家賃相場が安く既存物件に限れば、3DKや2LDKの間取でも家賃相場は5万円台となっています。
亀崎駅のあるJR武豊線は単線なので、帰宅時間帯や出勤時間帯以外1時間あたり2本と運行本数が少ないので乗り遅れると少し大変です。亀崎駅周辺は、古い地域で幾分か竣工から月日の経過した賃貸物件が多いので家賃相場が安くなっており、新築物件を見つけるのが難しく、新築物件はワンルームでも6万円を超える場合があります。
周辺環境

2.0
亀崎駅周辺には、ディスカウントストアのスーパーセンター・トライアルやドラッグストアのココカラファインなどの郊外型店舗があります。駅前には、社会福祉センター駅前ハウスや児童館亀崎児童センターなどの施設があります。亀崎駅は、昔ながらのロータリーがありますが、屯する若い方や酔っ払いがいることは皆無に等しく治安が良く、駅から南に信号を一つ下ると交番があるので非常時にも素早く対応してくれます。
亀崎駅は、三河と伊勢の中継地や酒造業の拠点だった名残りの残る古い地域なので駅前には大型店舗がなく、Tの字になっている駅前通りに商店があるものの閉店している商店も多く少し寂しい地域です。亀崎駅は、昼間はレトロな感じで良い駅舎なのですが、明治19年に設置された駅なので駅前だけでなく駅周辺の道路の幅が狭く街路灯の数が充分と言えず、遅い時間帯の女性1人での利用には不向きな駅です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅前には、チタやキャメルなどの昔ながらの喫茶店に加え、人情味のある居酒屋富良野や居酒屋よこちゃんなどの飲食店があります。また、駅南東方面には、おしゃれなThe Fusion Grill&kitchenや歴史を感じる懐石料理望洲楼などの飲食店があります。
亀崎駅は、古い住宅街の中に位置するので全国展開している規模の大きな飲食店がないだけでなく、駅の南東を南北に走る247号線や366号線の沿線にもなく規模の大きな飲食店はなく、247号線沿線にあったコメダも撤退しています。
暮らし・子育て

3.0
亀崎駅周辺には、半田市立亀崎幼稚園や半田市立高根保育園をはじめ、半田市立神崎小学校と飯田市立神崎中学校、愛知県立飯田東高等学校など幼稚園から高校まで揃っている地域です。駅の南東には、ときわ北公演や亀崎遊園地があり、駅の西側には高根南公園や高根北公園があります。亀崎駅は、明治19年の開業当時の駅舎ですが、2014年にエレベーターや多機能トイレなどバリアフリー対応の駅舎に整備されているので高齢者や小さな子供のいる方でも気軽に利用できます。
亀崎駅周辺には、サクセス学院やつかさ塾など塾の数が少なく、多くの塾を選択肢にしたいなら駅から西に直線距離で約1500mの庚申町交差点周辺までいく必要があります。亀崎駅は、2013年9月末日まで業務委託された駅員が常時管理する有人駅でしたが、2013年10月1日から無人駅となっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【亀崎駅に対する口コミ】大府方面は、始発AM5:49〜終電PM23:15まで39本が運行されており、出勤時間帯のAM6:00台〜AM9:00台は乗り換え無しで名古屋駅まで約35分で到着する区間快速が8本運行されています。武豊方面は、始発6:11〜AM0:03まで43本が運行されています。1日の平均乗車数乗車人数は、最低だった1986年の1215人から現在では最高だった1967年2888人に迫る増加傾向にあります。駅前には、半田市地区路線バス「ごんくる」の亀崎・有脇線亀崎駅停留所があります。亀崎駅は、乙川駅周辺や石浜駅周辺に比べて家賃相場が安く既存物件に限れば、3DKや2LDKの間取でも家賃相場は5万円台となっています。
    周辺環境

    2.0
    亀崎駅周辺には、ディスカウントストアのスーパーセンター・トライアルやドラッグストアのココカラファインなどの郊外型店舗があります。駅前には、社会福祉センター駅前ハウスや児童館亀崎児童センターなどの施設があります。亀崎駅は、昔ながらのロータリーがありますが、屯する若い方や酔っ払いがいることは皆無に等しく治安が良く、駅から南に信号を一つ下ると交番があるので非常時にも素早く対応してくれます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅前には、チタやキャメルなどの昔ながらの喫茶店に加え、人情味のある居酒屋富良野や居酒屋よこちゃんなどの飲食店があります。また、駅南東方面には、おしゃれなThe Fusion Grill&kitchenや歴史を感じる懐石料理望洲楼などの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    亀崎駅周辺には、半田市立亀崎幼稚園や半田市立高根保育園をはじめ、半田市立神崎小学校と飯田市立神崎中学校、愛知県立飯田東高等学校など幼稚園から高校まで揃っている地域です。駅の南東には、ときわ北公演や亀崎遊園地があり、駅の西側には高根南公園や高根北公園があります。亀崎駅は、明治19年の開業当時の駅舎ですが、2014年にエレベーターや多機能トイレなどバリアフリー対応の駅舎に整備されているので高齢者や小さな子供のいる方でも気軽に利用できます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 14:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀崎駅に対する口コミ】トイレがあり、トイレも定期的に清掃されているためかなりきれい 自販機も充実しておりコカ・コーラの自販機やアイスクリームの自販機もある 駅の隣にはヤマザキのショップがありパンなどお菓子肉まんなどの販売している。
駅が無人で夜中になると周辺も暗くなり安心とは言えない環境あと周辺にコンビニがない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀崎駅に対する口コミ】トイレがあり、トイレも定期的に清掃されているためかなりきれい 自販機も充実しておりコカ・コーラの自販機やアイスクリームの自販機もある 駅の隣にはヤマザキのショップがありパンなどお菓子肉まんなどの販売している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【亀崎駅に対する口コミ】駅周辺にはそれといった商業施設はありませんが亀崎小学校が傍にあります。本数は限られますが朝や夕方などの退出勤、登下校の時間には名古屋直通の電車が来ます。ホームに向かうには階段を上り下りする必要があるもののエレベーターが設置されており問題はありません。また駅の近くに自転車をとめられるスペースが用意されているので通うのに便利です。
朝はやはり混雑しています。小さな駅なのでホームが小さいです。夜には辺りを少し暗く感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【亀崎駅に対する口コミ】駅周辺にはそれといった商業施設はありませんが亀崎小学校が傍にあります。本数は限られますが朝や夕方などの退出勤、登下校の時間には名古屋直通の電車が来ます。ホームに向かうには階段を上り下りする必要があるもののエレベーターが設置されており問題はありません。また駅の近くに自転車をとめられるスペースが用意されているので通うのに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スペクトル半田亀崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 4LDK 南西 81.59㎡ 24.35㎡ 990万円 40万円
2023年2月 6階 4LDK 南西 81.59㎡ 24.35㎡ 1,190万円 48万円
2022年1月 4階 4LDK 南西 85.4㎡ 24.35㎡ 1,680万円 65万円
2022年1月 4階 4LDK 南 85.4㎡ 24.35㎡ 1,880万円 73万円
2021年11月 4階 4LDK 南西 85.4㎡ 24.35㎡ 1,780万円 69万円
SALES HISTORY
スペクトル半田亀崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.59㎡

    • バルコニー面積

      24.35㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      40万円

2023年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.59㎡

    • バルコニー面積

      24.35㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      48万円

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      24.35㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      65万円

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      24.35㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      73万円

2021年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      24.35㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
スペクトル半田亀崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スペクトル半田亀崎の売買相場 緑線 ＝ 半田市亀崎相生町の売買相場 青線 ＝ 半田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スペクトル半田亀崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 3階 3LDK 南西 82.55㎡ 85,000円 3,404円 0円 255,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スペクトル半田亀崎の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スペクトル半田亀崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スペクトル半田亀崎の賃料相場 緑線 ＝ 半田市亀崎相生町の賃料相場 青線 ＝ 半田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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