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西八王子ハイツＤ棟

西八王子ハイツＤ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西八王子」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都八王子市散田町1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西八王子ハイツＤ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,514万円

    80.8万円/坪

    ～

    1,608万円

    85.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,298円/坪

    ～

    8.9万円

    4,750円/坪

  • 表面利回り

    6.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西八王子ハイツＤ棟を当社で売却するメリット

西八王子ハイツＤ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1561万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 13:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西八王子駅に対する口コミ】1番最初の駅である高尾駅の次の駅なので、朝の通勤帯の時間でも座れる時は座ることが出来ます。 また、中央特快もとまります。 都心から離れているので、家賃はそこまで高くないと思います。
ホームドアが設置されていないので、人身事故が起きやすいです。強いてあげるデメリットがありませんでした。すみません。
周辺環境

4.0
近くにはスーパー、コンビニ、ファミレス、カフェがあり、生活には支障がありません。繁華街という訳では無いので治安は比較的いいほうだと思います。キャッチも見た事がありません。
娯楽は充実しておらず、ゲームセンターなどはありません。私が利用する北口は治安がいいですが、南口はどうかわかりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーンのファストフード、ファミレス、カフェは充実しています。
インスタ映えするようなおしゃれなカフェはまだ充実していません。
暮らし・子育て

4.0
中学校、高校は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。
スロープや多機能トイレは設置されていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西八王子駅に対する口コミ】1番最初の駅である高尾駅の次の駅なので、朝の通勤帯の時間でも座れる時は座ることが出来ます。 また、中央特快もとまります。 都心から離れているので、家賃はそこまで高くないと思います。
    周辺環境

    4.0
    近くにはスーパー、コンビニ、ファミレス、カフェがあり、生活には支障がありません。繁華街という訳では無いので治安は比較的いいほうだと思います。キャッチも見た事がありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーンのファストフード、ファミレス、カフェは充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校、高校は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西八王子駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーやドラッグストアー、コンビニや飲食店がたくさんあります。 北口と南口があり、私が利用しているのは北口ですが、どちらの出口でもスーパー等は充実しています。 八百屋のような店舗があり、野菜がとても安くてとても助かります。 快速や特快がありますが、始発から二番目なのですべての時間に停まり、座ることができます。
人身事故等が頻繁にあり、よく遅れます。 停まる駅が、１つ前の駅になることが多く、利用している駅になかなかたどり着けない。 私鉄がありますが利用している駅からは遠くて、次の駅で乗り換えなくてはならない。 次の駅の私鉄は、本線からは徒歩７分くらいかかるのでアクセスが悪い。 おしゃれな店がなく、洋服等を揃えることができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西八王子駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーやドラッグストアー、コンビニや飲食店がたくさんあります。 北口と南口があり、私が利用しているのは北口ですが、どちらの出口でもスーパー等は充実しています。 八百屋のような店舗があり、野菜がとても安くてとても助かります。 快速や特快がありますが、始発から二番目なのですべての時間に停まり、座ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西八王子ハイツＤ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 1階 3LDK 南 59.25㎡ 5.66㎡ 1,480万円 83万円
2020年6月 4階 2LDK 南 64.3㎡ 2.82㎡ 1,480万円 76万円
2020年6月 4階 2LDK 南 64.3㎡ 2.82㎡ 1,530万円 79万円
2020年5月 4階 2LDK 南西 64.3㎡ 2.82㎡ 1,490万円 77万円
2020年3月 4階 2LDK 南 64.3㎡ 2.82㎡ 1,580万円 81万円
SALES HISTORY
西八王子ハイツＤ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.25㎡

    • バルコニー面積

      5.66㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      83万円

2020年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.3㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      76万円

2020年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.3㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      79万円

2020年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.3㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      77万円

2020年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.3㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
西八王子ハイツＤ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西八王子ハイツＤ棟の売買相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西八王子ハイツＤ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 12階 1LDK 59.25㎡ 78,000円 4,352円 0円 78,000円 78,000円 0円
2021年12月 12階 1LDK 南 59.25㎡ 75,000円 4,185円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西八王子ハイツＤ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.3㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,352円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西八王子ハイツＤ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西八王子ハイツＤ棟の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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