MANSION LIBRARY

高澤ビル柏木住宅

高澤ビル柏木住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大久保」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「新宿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目7番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1963年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高澤ビル柏木住宅周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

高澤ビル柏木住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

f*tさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/02/26 19:47
f*tさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/02/26 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大久保駅に対する口コミ】＜交通の便＞ 新宿駅から総武線各駅停車で1駅の大久保駅は、誰に言っても新大久保と勘違いされるが、こちらは韓国系というよりも、中国はじめ東南アジア系の色が濃い駅周辺。 駅はコンパクトな作りで、改札からホームまでの距離が近いのは地味に便利。 北口には上りエスカレーターとエレベーターがあり、NewDaysもある。（南口は階段のみ） 都心を走るJRで最後まで接続を待つのが中央総武線なので、他の電車からも新宿駅に24:59に出発する最終電車に乗れれば、必ず大久保駅まではたどり着けるのが、非常にありがたい。 最悪新宿駅西口からも、小滝橋通りを徒歩で10分弱で帰りつけるので、立地としては大変便利。 新大久保駅までも徒歩で5分とかからないので、山手線で高田馬場方面に行きたければ、新大久保駅を利用すればよい。
＜交通の便＞ 総武線各駅停車しか止まらないので、新宿方面は朝のラッシュが終わるまでは基本いつでも混んでいる。 そして、新宿方面行の電車は総武線各駅停車よりも中央線快速の方が本数が多いため、通過する中央線を見てややイライラするかも。
周辺環境

3.0
とにかく新宿をよく利用する人にとって、1駅しか離れておらず利便性がよいのに、山手線内よりも家賃・物価が下がるため、騒がしさなどが気にならない、もしくはそこを気にせず暮らせるなら、非常に便利。 徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、（質を問わなければ）買い物には全く困らない。 小滝橋通り沿いなので、基本的に常に車通り・人通りがあり、深夜に出歩くことにもあまり恐怖は感じない。
この地域は、新宿西口・歌舞伎町・新大久保から徒歩圏内であり、騒々しいのが気になる人はそもそもこの物件は検討対象にならないと思う。 徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、（質を問わなければ）買い物には全く困らない。 質を問う人は、元から新宿駅に複数あるデパ地下などを利用されるのではないでしょうか。 もしくは、徒歩圏内の中では一番客単価が高そうな、西新宿駅近くにある丸正を利用されればよいのでは。 小滝橋通り沿いとその周辺に消防署と大学病院があるため、消防車と救急車と（場所柄なのか）パトカーは比較的多く通るので、夜も静かではありません。
外観・共用部

3.0
＜外観＞ 年数相応の古さです。 ＜共用部＞ このビルは、1～4階に語学学校（中国人向け日本語学校？）、B1階が韓国系のキリスト教の教会、5階以上の部屋の何割かは語学学校の宿舎となっており、ちらほらオフィスや民泊に利用されている部屋もある様子。 →上記のような状況から、古くからの住人は数割です。 ＜セキュリティ＞ ビル入り口の扉は22時以降オートロックがかかります。 エレベーター内に防犯カメラがあり、1階のエレベーターホールで映像が確認できます。
＜外観＞ 年数も相当なので、綺麗な外観を望むような人には向きません。 ＜共用部＞ このビルは、普通に住居として暮らしている部屋と、語学学校、韓国系のキリスト教の教会、語学学校の宿舎、オフィスや民泊に利用されている部屋が混在しているので、さまざまな文化背景の人が暮らしていることが前提です。 共用部分の掲示物は基本的に4か国語標記（日本語・中国語・韓国語・英語）であることからも察してください。 エレベーターは1基で、住人の方が自転車を持ち込むと他に乗るのは厳しい狭さです。 というか、1～4階の語学学校の生徒用には駐輪スペースがあるが、住民用にはないため、住人は各階の廊下に持って上がっています。 ＜セキュリティ＞ 入り口のドアに夜間だけ鍵がかかるタイプなので、気になる人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備

3.0
建物の年数経過があるため、各部屋によってリフォームを入れていることが予想されるため、評価しづらい。 1～4号室は、開口部（窓）がほぼ南向き、5号室は西向き。西側には高い建物なし。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
＜駅周辺＞ 北口を出て左側（小滝橋通り方向）には、古くから営業しているケーキ屋さんやとんかつ屋さん、ルノアールもあるが、たいがいはファストフード系（牛丼チェーン、中華料理チェーン、居酒屋など）とアジア系などの飲食店が混在している。 大久保駅北口正面にドラッグストア（ココカラ）があり、駅周辺だけでコンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）ある。 駅から物件方面に進めば、ミニスーパーが1件（まいばすけっと）、コンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）、24時間営業のドラッグストアが1件（スギ薬局）あり、大久保通りをさらに西に進むと25時まで空いている中型スーパー（オリンピック）もある。 大久保駅から新大久保駅までの間にも、業務スーパー、ドン・キホーテ、まいばすけっとがあり、コンビニ（セブンイレブン）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）がある。
＜駅周辺＞ 強いてあげれば、コンビニはセブンとファミマしかないので、ローソンはちょっと遠い。
暮らし・子育て

3.0
教育機関は利用していないので評価不可。 近隣の公園なども特に利用していないので、同様に評価不可。 新宿区の行政サービスは、他に暮らした区・市町村と比較してもそこまで悪い方とも思えない。 クリニックは周囲にいくつかあるが、新宿まで出ればそれこそ山のようにあるので、困ることはない。 マンション内でエレベーターで誰かと同乗した場合、住人であれば最低限の挨拶はあるが、語学学校の生徒にそれを望んでも意味がない。
新宿区役所での手続きは、非常にオペレーションは工夫されていそうだが、如何せん外国籍の人が多過ぎるためいつ行っても非常に時間がかかる。 可能であれば、高田馬場などの出張所などの方が時間はかからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大久保駅に対する口コミ】＜交通の便＞ 新宿駅から総武線各駅停車で1駅の大久保駅は、誰に言っても新大久保と勘違いされるが、こちらは韓国系というよりも、中国はじめ東南アジア系の色が濃い駅周辺。 駅はコンパクトな作りで、改札からホームまでの距離が近いのは地味に便利。 北口には上りエスカレーターとエレベーターがあり、NewDaysもある。（南口は階段のみ） 都心を走るJRで最後まで接続を待つのが中央総武線なので、他の電車からも新宿駅に24:59に出発する最終電車に乗れれば、必ず大久保駅まではたどり着けるのが、非常にありがたい。 最悪新宿駅西口からも、小滝橋通りを徒歩で10分弱で帰りつけるので、立地としては大変便利。 新大久保駅までも徒歩で5分とかからないので、山手線で高田馬場方面に行きたければ、新大久保駅を利用すればよい。
    周辺環境

    3.0
    とにかく新宿をよく利用する人にとって、1駅しか離れておらず利便性がよいのに、山手線内よりも家賃・物価が下がるため、騒がしさなどが気にならない、もしくはそこを気にせず暮らせるなら、非常に便利。 徒歩圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、（質を問わなければ）買い物には全く困らない。 小滝橋通り沿いなので、基本的に常に車通り・人通りがあり、深夜に出歩くことにもあまり恐怖は感じない。
    外観・共用部

    3.0
    ＜外観＞ 年数相応の古さです。 ＜共用部＞ このビルは、1～4階に語学学校（中国人向け日本語学校？）、B1階が韓国系のキリスト教の教会、5階以上の部屋の何割かは語学学校の宿舎となっており、ちらほらオフィスや民泊に利用されている部屋もある様子。 →上記のような状況から、古くからの住人は数割です。 ＜セキュリティ＞ ビル入り口の扉は22時以降オートロックがかかります。 エレベーター内に防犯カメラがあり、1階のエレベーターホールで映像が確認できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    建物の年数経過があるため、各部屋によってリフォームを入れていることが予想されるため、評価しづらい。 1～4号室は、開口部（窓）がほぼ南向き、5号室は西向き。西側には高い建物なし。
    買い物・食事

    4.0
    ＜駅周辺＞ 北口を出て左側（小滝橋通り方向）には、古くから営業しているケーキ屋さんやとんかつ屋さん、ルノアールもあるが、たいがいはファストフード系（牛丼チェーン、中華料理チェーン、居酒屋など）とアジア系などの飲食店が混在している。 大久保駅北口正面にドラッグストア（ココカラ）があり、駅周辺だけでコンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）ある。 駅から物件方面に進めば、ミニスーパーが1件（まいばすけっと）、コンビニが2件（FamilyMart、セブンイレブン）、24時間営業のドラッグストアが1件（スギ薬局）あり、大久保通りをさらに西に進むと25時まで空いている中型スーパー（オリンピック）もある。 大久保駅から新大久保駅までの間にも、業務スーパー、ドン・キホーテ、まいばすけっとがあり、コンビニ（セブンイレブン）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    教育機関は利用していないので評価不可。 近隣の公園なども特に利用していないので、同様に評価不可。 新宿区の行政サービスは、他に暮らした区・市町村と比較してもそこまで悪い方とも思えない。 クリニックは周囲にいくつかあるが、新宿まで出ればそれこそ山のようにあるので、困ることはない。 マンション内でエレベーターで誰かと同乗した場合、住人であれば最低限の挨拶はあるが、語学学校の生徒にそれを望んでも意味がない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 07:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 07:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大久保駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとてもていねいで 1度道を尋ねたことがあるのですが、その時も詳しく教えてくれたりなどいい所がたくさんあります電車の乗り降りの際の手際もスムーズに行えており、マナーを守ることができる人がおおくて安心です
強いて言うなら、駅員さんに偶に良くない人がいるとか、少し人の意見を聞かない人がいます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大久保駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとてもていねいで 1度道を尋ねたことがあるのですが、その時も詳しく教えてくれたりなどいい所がたくさんあります電車の乗り降りの際の手際もスムーズに行えており、マナーを守ることができる人がおおくて安心です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 12:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大久保駅に対する口コミ】とにかくどこへも乗り換え可能なハブ駅で、地下鉄や近郊私鉄へアクセスできるので便利。 経由駅として、安心して利用出来る。乗り換えに急がなくてもすぐ次の電車や異なるルートを利用出来るので時間ロスが少ない。 駅構内の売店もキレイで利用しやすい。
総武線、中央線との相性があまり良く無い気がする。乗り換えホームが離れており、移動するのに人の流れもさまざまでぶつかっても強行してそのまま行く人が多い印象。 乗り換えは事前に把握して行かないと、途中でスマホ検索しようものなら、他の人の邪魔でしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大久保駅に対する口コミ】とにかくどこへも乗り換え可能なハブ駅で、地下鉄や近郊私鉄へアクセスできるので便利。 経由駅として、安心して利用出来る。乗り換えに急がなくてもすぐ次の電車や異なるルートを利用出来るので時間ロスが少ない。 駅構内の売店もキレイで利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sasukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/04 22:59
sasukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/04 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大久保駅まで3分しか、周囲は飲食店が多い。
三階以下は日本語学校の教科書と事務所にあるから、よく外人を見られて、少し騒々しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大久保駅まで3分しか、周囲は飲食店が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高澤ビル柏木住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年8月 5階 2LDK 南 52.92㎡ 不明 1,480万円 92万円
2016年5月 8階 2LDK 南 52.92㎡ 不明 1,950万円 122万円
2016年2月 8階 2LDK 南 52.92㎡ 不明 2,080万円 130万円
SALES HISTORY
高澤ビル柏木住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2016年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      92万円

2016年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      122万円

2016年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
高澤ビル柏木住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高澤ビル柏木住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 7階 2LDK 南西 50.39㎡ 120,000円 7,872円 3,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高澤ビル柏木住宅の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,872円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高澤ビル柏木住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高澤ビル柏木住宅の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高澤ビル柏木住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧